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公設(shè)低+土地大，信義老豪宅身價高
屋齡已有28年的信義區(qū)資深豪宅「國家大第」，實價至今該社區(qū)交易僅兩筆，2020年8月4樓戶101.9坪，以1億500萬成交，含車位單坪價格1...
市場快訊
住戶團結(jié)達成共識 老公寓增設(shè)電梯成真！
臺北市老屋存量為六都之首，平均屋齡約34.6年，為全臺平均建物最老的城市，30年以上且無電梯的公寓約有八萬餘棟，面對2025年全國即將邁入超...
區(qū)域情報
打造「智慧型訓練中心」 臺灣房屋培育3,000位專業(yè)房仲人才
後疫情時代，全球正式進入5Ｇ世代，各產(chǎn)業(yè)結(jié)合科技智慧升級創(chuàng)新，疫情期間臺灣房屋率業(yè)界之先，斥資億元引進美國醫(yī)界培育人才的情境模擬概念，打造「...
市場快訊
竹竹苗首例自主都更！「交大華廈」9月將開工
位在新竹市清交商圈、水源市場旁的建中一路「交大華廈社區(qū)」，屋齡超過20年，面臨外牆老化問題，成功由248位居民組成公寓大廈管委會，擔任都市更...
區(qū)域情報
信義計畫區(qū)最老A辦連兩筆實價租金站上3300元
信義計劃區(qū)A辦持續(xù)供不應求，區(qū)域內(nèi)的A辦大樓上漲趨勢明顯，根據(jù)實價揭露的租金行情顯示，信義計劃區(qū)屋齡超過30年最資深的國貿(mào)大樓，2020年有...
市場快訊
安信建經(jīng)進駐信義房屋危老重建工作站
根據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺統(tǒng)計，2020年第一季臺北市住宅平均屋齡30年以上建物，以大安區(qū)的數(shù)量最多，共79,045棟。秉持全民共同推動都市再...
市場快訊
官方數(shù)據(jù)！淡水2成5非自住用房屋，且屋齡不及5年
財政部2020年5月28日發(fā)佈統(tǒng)計通報指出「新北市淡水區(qū)2成5非自住用房屋，且屋齡不及5年」，可能係近年淡水區(qū)新建房屋多為投資置產(chǎn)工具，或與...
區(qū)域情報
六都住宅「桃園」最年輕，臺北「這區(qū)」最古早味
觀察六都40年以上老屋存量，佔比最多的就是臺北市達36.9％，平均屋齡為34.6歲，可謂是六都中最老，而最年輕的就是桃園，老屋佔比僅14.1...
市場快訊
危老改建，天母「這棟59年老透天」44坪賣億元
危老改建持續(xù)發(fā)酵，政府也正著手延長危老政策的落日時間，帶動市場老宅買賣與改建整合的腳步加快，根據(jù)實價資料顯示，臺北市的天母地區(qū)就有兩棟屋齡5...
市場快訊
稅務(wù)常識 屋齡超過40年還要繳納房屋稅嗎？
民眾吳先生來電詢問，名下房屋已經(jīng)持有40年，為什麼還要繳納房屋稅？ 捐稽徵處表示，房屋稅之徵免與屋齡無關(guān)，房屋現(xiàn)值在新臺幣...
房地稅務(wù)
市場區(qū)隔 新成屋、36年以上老宅各有粉絲
根據(jù)聯(lián)徵中心最新一季屋齡統(tǒng)計資料顯示，國人購屋以新成屋和36年以上的老宅數(shù)量最多，屋齡3年內(nèi)的新成屋去年第四季有1.39萬個房貸樣本，平均購...
市場快訊
2019 雙北中古屋前3名「交易熱區(qū)」出爐！
購屋族不論自住或置產(chǎn)，會優(yōu)先選擇生活機能完善、交通便捷的區(qū)域，永慶房屋根據(jù)實價登錄資料統(tǒng)計雙北市各行政區(qū)2019年屋齡5年以上的中古屋交易進...
市場快訊房屋頂樓 加蓋簡陋棚架，會課房屋稅？
最近有民眾陳先生來電表示，自己的1棟屋齡30幾年的透天房屋，因為頂樓會漏水的關(guān)係，所以就在頂樓搭了一個簡單的鐵皮棚架來防雨，只有屋頂及柱子，...
房地稅務(wù)
臺北市 老少宅比價，平均價差破五成
臺北市近年人口持續(xù)流失，但依然是國人最想買房的都市，且無論是屋齡5年內(nèi)新屋或高齡30年以上的老屋都各有支持者，依據(jù)臺北市實價登錄資料統(tǒng)計近一...
市場快訊
稅務(wù)常識 屋齡超過30年免繳房屋稅「有門檻」
近日有民眾詢問，是否屋齡超過30年，就不用繳納房屋稅呢？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋稅課徵除屋齡折舊率外，還要視房屋現(xiàn)...
房地稅務(wù)
北市購屋 「老少配」40齡老宅仍有市場
根據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺統(tǒng)計資料顯示，臺北市屋齡40年以上的老宅交易不冷清，2019年第一季臺北市40年以上的老宅交易，12個行政區(qū)之中就有...
市場快訊
北市府： 持續(xù)協(xié)助內(nèi)湖這棟海砂屋都更案
有關(guān)媒體報導內(nèi)湖區(qū)屋齡20年的海砂屋社區(qū)大樓都更進度，更新處表示，經(jīng)查為明園大廈，實施者為士林開發(fā)股份有限公司，都更案採事業(yè)計畫及權(quán)利變換計...
區(qū)域情報
都更三箭 屋齡逾40年新莊老寓重生
新北市新莊區(qū)光明段危老重建案經(jīng)6月24日至今拆除工程已完成，2019年9月10日)熱鬧舉辦重建動土典禮！本案歷經(jīng)住戶意見整合協(xié)調(diào)搬遷後，成功...
區(qū)域情報
戴云發(fā)：Alfa Safe耐震工法，蓋「超越百年建筑」
根據(jù)都市危險及老舊建築物加速重建條例，屋齡超過30年的房屋為老舊住宅，對照內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺資料，2018年第3季全國房屋稅籍住宅類數(shù)量約...
市場快訊
聯(lián)征統(tǒng)計 國人購屋兩極化，「喜新不厭舊」
根據(jù)聯(lián)徵中心的最新統(tǒng)計資料顯示，國人購屋的平均屋齡有兩極化的現(xiàn)象，新成屋還是國人購屋的最愛，2019年第一季有將近萬人購置屋齡3年內(nèi)的新成屋...
市場快訊