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北市郊區(qū)補漲 南港房價年漲17%居冠
永慶房產(chǎn)集團統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，2011年第四季至今，北市郊區(qū)與市中心房價，雖平均每坪仍有高達21.1萬的價差，但價差有逐漸縮小跡象。 ...
市場快訊
雙北市！市區(qū)39.2％愛舊大樓 市郊41.1％瘋新屋
實價登錄上路後，資產(chǎn)配置族群憂心購屋價格被揭露，紛紛縮手，根據(jù)永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心統(tǒng)計，2012年7月臺北市中心資產(chǎn)配置佔比已跌破30%...
市場快訊
北市自住客撐起一片天 新北首購下滑
大環(huán)境表現(xiàn)普遍不佳，加上國內(nèi)央行針對高總價住宅貸款進行管控，投資置產(chǎn)族群開始有退場動作，不過，這個空缺在百年結(jié)婚潮、龍年生子潮的剛性需求帶動...
房地稅務(wù)
房市風向 北市中心購屋預(yù)算大砍253萬
近期國際經(jīng)濟情勢不佳，國內(nèi)則有證所稅紛擾、央行限縮豪宅貸款等措施，在內(nèi)憂外患夾擊下，股市、房市受到衝擊，市況低迷，買方上網(wǎng)留言需求總價也產(chǎn)生...
市場快訊
棄豪宅！炒店面！房市資金另外找出路
央行針對8000萬以上高總價住宅設(shè)定貸款限制後，豪宅市場買氣急速冷卻，但相對店面市場在陸客觀光熱潮帶動下，店面成交行情仍持續(xù)上漲趨勢。根據(jù)永...
市場快訊
北市郊區(qū)換屋比例大增 北投、內(nèi)湖、文山最熱
在龍年生子潮形成房市「剛性需求」的帶動下，大臺北地區(qū)自住需求增溫，尤其換屋族群明顯回流。根據(jù)永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心分析近3月大臺北地區(qū)自住...
市場快訊
板橋、中和、淡水 房市回溫
新北市公布2012年5月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為7,053棟，較上月增加1,145棟，月增19.4%，另外，觀察2012年5月臺北市住宅均價發(fā)現(xiàn)，...
市場快訊
北市郊區(qū)換屋成市場主要動能
臺北市公布2012年5月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3,922棟，較上月增加694棟，月增21.5%，另外，觀察2012年5月臺北市住宅均價發(fā)現(xiàn)，中古...
市場快訊
雙北市房市回溫 市郊自住市場成主力
臺北市2012年4月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3,228棟，較上月增加268棟，月增9.05%，另外，觀察臺北市住宅均價發(fā)現(xiàn)，中古屋平均房價每坪52...
市場快訊
機場捷運翡翠珠鏈 A10、20、21站先行
桃園機場捷運為連結(jié)北市、桃園國際機場與中壢火車站的捷運路線，預(yù)計2013年6月中壢環(huán)北站(A21站)至臺北三重(A2站)段先行通車，2014...
市場快訊
選后！北市中古屋成交價上漲
不畏歐債難題未解、信評機構(gòu)頻頻調(diào)降主權(quán)債信，全球各國股市逆勢硬挺上揚。外在環(huán)境衝擊的邊際效益快速遞減，再加上國內(nèi)大選底定，政經(jīng)政策的變動因素...
市場快訊
葉凌棋：龍年房市「住冷商熱」
在激烈的選戰(zhàn)過後，2012總統(tǒng)大選終於落幕，馬總統(tǒng)勝逾79萬票，再度邁向總統(tǒng)連任之路。永慶房產(chǎn)集團房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋表示，選後房市將一掃...
市場快訊
經(jīng)濟前景不明！雙北房市持續(xù)量縮整理
歐債難題未解，以及美國復(fù)甦力道不足，2012年全球景氣仍處蟄伏期。面對充滿不確定性的外部環(huán)境，再加上國內(nèi)大選戰(zhàn)況膠著，不但致使股市投資氣氛低...
市場快訊
北市3房已落伍，1+1、2+1房將成主流
2010年臺灣生育率為全世界最低，且社會上不婚族、頂客族有逐漸增加的趨勢，顯示臺灣社會人口結(jié)構(gòu)逐漸改變，邁向老年化、少子化社會。根據(jù)內(nèi)政部營...
市場快訊
市調(diào)！大臺北(1)預(yù)售、(2)2年新屋成交占比重挫
6月1日奢侈稅正式上路，未來持有非自用住宅2年內(nèi)即轉(zhuǎn)手者，需再多負擔1筆相當於成交總價10~15%的奢侈稅，此外，針對投資客炒作預(yù)售屋賺取差...
市場快訊
新北市7月中古屋平均價創(chuàng)新高
擺脫奢侈稅後6月量縮、盤整格局，7月大臺北中古屋市場呈現(xiàn)價穩(wěn)量增的反彈格局。根據(jù)永慶房仲集團研展室統(tǒng)計，臺北市7月份中古屋成交均價每坪單價5...
市場快訊
買氣回溫 北市郊中古屋價跌量增
奢侈稅在短短不到兩個月的時間，順利完成立法程序，將於6月1日公布實施，此一政策祭出之後，短期投機炒作的買賣雙方皆退場，購屋自住的買方趁政策底...
市場快訊
買不起也租不起 北市郊、北縣租金大漲8%
央行調(diào)升利率，並宣布選擇性信用管制，打擊大臺北房市買賣熱潮，購屋民眾普遍抱持觀望態(tài)度，期待房價有下修的可能。永慶房屋表示，央行打房效應(yīng)持續(xù)發(fā)...
市場快訊
北縣2房總價 板橋最貴、三重第二、汐止第三
高房價讓首購人口往市郊移動，但隨著捷運線發(fā)展，市郊房價也隨之起飛，導(dǎo)致首購族群買得起的空間也越來越小。根據(jù)信義房屋統(tǒng)計，臺北縣各行政區(qū)中，以...
市場快訊入主臺北市 信義房屋：大同、萬華、文山千萬元有找
房價居高不下，臺北市豪宅產(chǎn)品遍地開花，新案開價動輒數(shù)十萬元甚至上百萬元，一般上班族想用千萬元以下的代價，當臺北市民有可能嗎？信義房屋調(diào)查發(fā)現(xiàn)...
市場快訊