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開工量回歸疫情前水準(zhǔn)「透露這訊息」
房市前景不明，建商興建速度也放緩，住商機(jī)構(gòu)觀察內(nèi)政部資料，上半年全臺開工量約5萬2712宅，回到疫情前2019年水準(zhǔn)；其中，新北市上半年開工...
市場快訊
預(yù)售上半年賣8萬件、總銷1.4兆
統(tǒng)計實價預(yù)售揭露資料顯示，6月預(yù)售揭露約1.54萬件，總揭露金額高達(dá)2885.7億元，由於2023年6月平均地權(quán)條例上路趕上車前爆大量，件數(shù)...
市場快訊
房市熱+交屋潮 7月六都移轉(zhuǎn)年增34％
7月雖然有兩天颱風(fēng)影響不動產(chǎn)交易登記工作，不過7月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)仍繳出年增34％的成績單，反映房市在第二季市場交易熱絡(luò)，另外2023年...
市場快訊
還在漲！Q1全國住宅價格指數(shù)上漲3.4％
內(nèi)政部日前(2024年7月19日)發(fā)布2024年第1季全國住宅價格指數(shù)為140.82，相較上季上漲3.40％。內(nèi)政部表示，本季因國內(nèi)外景氣復(fù)...
市場快訊
5月預(yù)售揭露件數(shù)單月新高
根據(jù)最新預(yù)售揭露資料顯示，2024年5月預(yù)售揭露件數(shù)達(dá)1.5萬件，成交金額達(dá)2858億元，件數(shù)與金額雙雙創(chuàng)下預(yù)售即時揭露(2021.7)以來...
市場快訊
曾文龍：政府當(dāng)持續(xù)改良國有土地標(biāo)售制度
曾文龍：地價房價大漲，得利的是少數(shù)人，造成富者亦富貧者亦貧，貧富越來越懸殊 本人20幾年來，持續(xù)發(fā)表文...
專題報導(dǎo)
臺南房市漲幅「沒在怕」預(yù)售買氣「強(qiáng)強(qiáng)滾」
平均地權(quán)條例上路！預(yù)售屋禁止換約轉(zhuǎn)售沒在怕？！臺南預(yù)售市場買氣照樣強(qiáng)強(qiáng)滾！臺灣房屋集團(tuán)根據(jù)內(nèi)政部實價資料統(tǒng)計，臺南市2023年大樓住宅交易量...
市場快訊
數(shù)據(jù)驗證「預(yù)售房市買氣好的有點可怕」
房市買氣持續(xù)熱絡(luò)，統(tǒng)計2024年3月預(yù)售實價揭露數(shù)量已達(dá)1.3萬件，金額高達(dá)2135億元，倘若排除平均地權(quán)條例上路前一個月的大量上車潮，3月...
市場快訊
長線外資悄進(jìn)場，高雄好香
雖說2023年外資投資不動產(chǎn)金額寫下新低，但2024年表現(xiàn)大不同。住商機(jī)構(gòu)彙整內(nèi)政部數(shù)據(jù)，外國人2024年首季在臺取得290棟建物，是202...
市場快訊
北市Q1預(yù)售案「季增44.44％、年減16.13％」
臺北市2024年第1季全市申報備查的預(yù)售建案共計26案，較前期18案增加44.44％，較2023年同期31案減少16.13％；累計年申報數(shù)9...
區(qū)域情報
政治風(fēng)險？外人投資不動產(chǎn)金額寫次低
2023年政府下半年度推出《平均地權(quán)條例》修法，限制私法人購置住宅，衝擊外資投資臺灣不動產(chǎn)意願。住商機(jī)構(gòu)彙整經(jīng)濟(jì)部數(shù)據(jù)，2023年核準(zhǔn)華僑及...
市場快訊
說好的打房咧？前兩月預(yù)售揭露年增2千億
預(yù)售市場從2023年平均地權(quán)條例上路後，第四季明顯轉(zhuǎn)熱，2024年前兩月預(yù)售揭露共計約1.9萬戶，較2023年同期增加約1萬戶，且揭露的銷售...
市場快訊
央行升息！商用不動產(chǎn)「先蹲后跳」
2024年3月21日央行公布最新利率決策，出乎意料升息半碼，市場為之震驚。央行總裁楊金龍表示是為了預(yù)應(yīng)電價調(diào)漲，將帶動物價上漲所做的預(yù)防性升...
市場快訊
「平均地權(quán)條例解析」講座3/29登場
新北市瑞芳地政事務(wù)所訂於2024年3月29日(星期五)下午2時30分至4時30分於該所3樓會議室舉辦「平均地權(quán)條例法令探討與實例解析」專題講...
區(qū)域情報
打炒房，豪宅客！北市銳減、新北平盤
受政府打房等因素影響，豪宅買氣萎靡不振，尤其《平均地權(quán)條例》修正案2023年7月上路，被視為壓垮市場最後稻草。住商機(jī)構(gòu)觀察資料發(fā)現(xiàn)，雙北20...
市場快訊
新北2024累進(jìn)起點地價為722.2萬元
新北市政府稅捐稽徵處表示，依平均地權(quán)條例第14條規(guī)定，土地經(jīng)規(guī)定地價後，每2年應(yīng)重新規(guī)定地價一次，必要時得延長之。2024年適逢2年1次辦理...
區(qū)域情報
2023下半年六都預(yù)售量回暖，臺南例外
2023年7月1日「平均地權(quán)條例」修法正式上路，進(jìn)一步遏止預(yù)售屋投機(jī)炒作行徑，一時間對於預(yù)售屋市場造成緊張情緒。但是隨著2023年下半年房市...
市場快訊
預(yù)售解約要申報 實登揭露金透明
為使預(yù)售屋實價登錄資訊更加透明化，內(nèi)政部修正平均地權(quán)條例自2023年7月1日起，購買預(yù)售屋後若有解約情形，預(yù)售屋建物買賣契約的出賣人，應(yīng)於解...
區(qū)域情報房市差嗎？近2月北市億元交易達(dá)22筆
平均地權(quán)條例私法人購屋採許可制後，對於北市豪宅市場交易產(chǎn)生影響，不過市場逐漸適應(yīng)新制改變，統(tǒng)計選舉期間即使有選統(tǒng)大選的不確定因素干擾，但北市...
市場快訊
2023年預(yù)售銷售量年增高達(dá)34％
2023年雖然有平均地權(quán)條例上路干擾，下半年預(yù)售投資行為降溫，不過受到通膨等因素帶動，預(yù)售市場仍吸引自用客穩(wěn)定買進(jìn)，統(tǒng)計2023年預(yù)售交易全...
市場快訊