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4關(guān)鍵！讓臺灣建商不跟隨「世界開發(fā)商倒閉潮流」
戴德梁行2024年1月3日發(fā)表2023年度不動產(chǎn)市場交易統(tǒng)計(jì)及2024年度展望。戴德梁行分析，修法後的平均地權(quán)條例、房地合一稅、囤房稅及選擇...
市場快訊
曾文龍：2024房價(jià)難下修，剛需購屋「這樣做吧！」
國立臺北科技大學(xué)不動產(chǎn)估價(jià)師學(xué)分班主任、致理科技大學(xué)曾文龍不動產(chǎn)學(xué)院、臺灣不動產(chǎn)物業(yè)人力資源協(xié)會理事長曾文龍對於2024年房地產(chǎn)發(fā)展做出預(yù)測...
專題報(bào)導(dǎo)
囤房稅2.0來囉！「多屋者」加緊調(diào)整布局
根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露，屋齡2年的松山區(qū)「華固敦品」中樓層戶，6月成交約2.25億元、每坪175.4萬元，共150.4坪，由自然人向建商買下；另外...
市場快訊
囤房稅2.0定案，市場將出現(xiàn)5變化
立法院院會2023年12月19日表決房屋稅修正條例，最快2024年7月起將以家戶為單位，採取全國歸戶，並將非繼承、非出租的非自住住家的稅率，...
市場快訊
信義全球：土地市場回穩(wěn)「2都」逆勢走高
2023年土地市場延續(xù)2022年買氣偏弱，建商獵地腳步放緩，全年住宅與商業(yè)土地交易量未達(dá)千億元水準(zhǔn)，市場吹冷風(fēng)，但臺中、桃園逆勢上衝，是六都...
市場快訊
花蓮市「君悅富國」廣告不實(shí)，罰鍰180萬
公平會在2023年12月6日第1678次委員會議通過，福容開發(fā)、種籽廣告行銷及呈冠廣告銷售花蓮縣花蓮市「君悅富國」建案，使用施作夾層的實(shí)品屋...
市場快訊
看淡前景？壽險(xiǎn)、建商「商用交易」量縮
壽險(xiǎn)業(yè)、建設(shè)公司為兩大商用不動產(chǎn)大型買方，在2023年投資動能卻雙雙熄火，壽險(xiǎn)業(yè)交易金額不足百億元，建設(shè)公司也止於500億元交易水準(zhǔn)。信義全...
市場快訊
MyGo國際地產(chǎn)榮獲2023銷售第一 泰國上市建商Ananda來臺頒獎
泰國上市建商?雅榮達(dá)Ananda?總經(jīng)理MANEERAT THANUTSETTHI特地從泰國曼谷來到臺北，在2023年11月24日蒞臨MyG...
市場快訊
小宅產(chǎn)品當(dāng)?shù)?首購族「心事誰人知」
以實(shí)價(jià)登錄及聯(lián)徵中心資料分析近年臺中市不分屋齡之成屋住宅大樓平均成交單價(jià)與坪數(shù)(含車位)變化，可發(fā)現(xiàn)兩數(shù)據(jù)已出現(xiàn)明顯差距，交易坪數(shù)逐年下滑、...
市場快訊
「住」難賣，就轉(zhuǎn)「商」，12建商推案百億商辦
臺灣的房地產(chǎn)市場，近幾年因資金行情再度呈現(xiàn)「臺灣錢淹腳目」的盛況，大量的資金從臺商回流突破2兆餘元，到上市櫃公司的近三年來每年的3~4兆盈餘...
市場快訊
臺中標(biāo)地「出意外」豐原單價(jià)百萬登地王
臺中市地政局「2023年區(qū)段徵收配餘地土地標(biāo)售」土地坐落北屯機(jī)廠、豐原豐富專案及烏日高鐵特區(qū)，三地共釋出20筆標(biāo)的，合計(jì)總面積約2.7萬坪，...
市場快訊
建商注意！樣品屋及接待中心應(yīng)課征房屋稅
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近日接獲某建設(shè)公司詢問樣品屋及接待中心是否需要繳納房屋稅？ 該局說明，建設(shè)公司為銷售房屋，在建案附近...
房地稅務(wù)
建商縮手，全臺Q3推案量年減近千億
根據(jù)591新建案統(tǒng)計(jì)，六都、新竹第3季總銷金額為4588.7億元，季減8％、年減11％，不僅較2022年同期量減近千億，更寫下近一年各季總銷...
市場快訊
臺中建商大量啟用日本知名國際級建筑師
臺中近年來建築美學(xué)不斷躍進(jìn)，匯聚許多國際建築大師作品，尤其以「匠人工藝、職人精神」深植人心的日本設(shè)計(jì)，不僅在建案銷售表現(xiàn)上更為亮眼，也是全臺...
市場快訊
政策連續(xù)打壓房市，建商何去何從？！
立法院日前開議，囤房稅的修法即將討論。臺北巿不動產(chǎn)開發(fā)公會理事長陳勝宏認(rèn)為，起造人是新建房屋的生產(chǎn)者，待售餘屋是存貨不是囤貨，行政院草案卻對...
市場快訊
平均地權(quán)條例之后 預(yù)售罕見「解約」揭露
平均地權(quán)條例在2023年7月1日正式上路，其中規(guī)範(fàn)預(yù)售案若解約也要在30日內(nèi)辦理申報(bào)，觀察最新實(shí)價(jià)揭露已經(jīng)出現(xiàn)零星解約揭露案件，預(yù)售揭露制度...
市場快訊
成本控制成隱憂，建案「先建后售」成趨勢
政府為抑制近年高漲的房價(jià)，祭出炒房重拳《平均地權(quán)條例》，預(yù)售屋買氣大受衝擊，不僅投資客竄逃，連帶影響國內(nèi)不少中小建商因資金不足宣布倒閉，造成...
市場快訊
七期「新坪種豪宅」人氣夯 這案低調(diào)賣
臺中七期是建商推案一級戰(zhàn)場，區(qū)內(nèi)豪宅實(shí)登單價(jià)屢破80萬元大關(guān)，最高甚至締造9字頭實(shí)登數(shù)字，百坪以上的豪邸門檻已拉高到7,000萬元起跳，甚至...
市場快訊
臺中928檔期 推案數(shù)、總銷居六都之冠
臺中近年交通建設(shè)及產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，吸引人口不斷移入，剛性需求強(qiáng)勁，根據(jù)591房屋最新統(tǒng)計(jì)，928檔期六都共有283個(gè)預(yù)售案登場，而臺中就佔(zhàn)了7...
市場快訊
財(cái)政部：建商1年以下余屋「這樣課稅」
為減輕單一自住房屋稅負(fù)、鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負(fù)，財(cái)政部依2023年7月6日行政院會議通過之「房屋稅差別稅率2.0方案」(下稱2.0...
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