曾俊盛：2022「量縮、價(jià)穩(wěn)」，海悅南部銷售案近900億

中央打房，打不下房?jī)r(jià)、只可能削減預(yù)售市場(chǎng)推案量，由於建商未來(lái)購(gòu)地成本大幅提高(土地融資、建築融資的成數(shù)降低)，加上建築成本的高漲(建築原料、...

土建融2022可能升息，安信建經(jīng)：地產(chǎn)活化應(yīng)加速腳步

2020年以來(lái)，央行與金管會(huì)陸續(xù)針對(duì)國(guó)銀不動(dòng)產(chǎn)放款進(jìn)行專案金檢，國(guó)銀不動(dòng)產(chǎn)放款無(wú)論利率與成數(shù)漸趨嚴(yán)格，以往常見(jiàn)的利率「破盤價(jià)」，或者是放款成...

張能政：金融抵押不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，讓專業(yè)估價(jià)師把關(guān)

不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)理事長(zhǎng)張能政2020年12月28日表示，中央銀行2020年12月7日發(fā)布「中央銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)...

建商注意 建融專案利息列報(bào)「處理方式」

財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)以出售房地為業(yè)，並採(cǎi)合建分售型態(tài)，其向銀行建築專案借款利息費(fèi)用應(yīng)分別按「工地別」歸屬列帳，再視建案已完工或未完...

央行：房貸余額年增率創(chuàng)新高，房市買氣未降溫

中央銀行2014年3月26日公布國(guó)銀貸款餘額，象徵房市供給面的建築融資2月增至1.52兆元，較1月大增115億元。相較於房市供給量大增，象徵...

7月房貸余額約5.5兆元?jiǎng)?chuàng)新高

中央銀行公布2013年7月購(gòu)置住宅貸款餘額達(dá)5兆4956億元，較6月增加230.94億元，建築貸款餘額為1兆4814兆元，較6月增加82億元...

華固規(guī)劃財(cái)訓(xùn)所地上權(quán)總銷可達(dá)百億元

華固建設(shè)(2548)標(biāo)得財(cái)訓(xùn)所地上權(quán)，未來(lái)將規(guī)劃為中小坪數(shù)，預(yù)估銷售總金額可能超過(guò)百億元。   國(guó)產(chǎn)署表示，透過(guò)財(cái)...

2013年3月土建融余額成長(zhǎng)趨緩

中央銀行發(fā)布2013年3月建築貸款餘額達(dá)新臺(tái)幣1兆4468億元，較2月增加17.08億元，創(chuàng)2010年5月以來(lái)最低的成長(zhǎng)幅度。 3月購(gòu)...

臺(tái)中七期「土建融」央行依舊列管

臺(tái)中七期房地產(chǎn)行情炒太高，引發(fā)央行關(guān)切，央行函令所有銀行，臺(tái)中七期內(nèi)的「建築融資、土地融資」，必須必須遵守貸款成數(shù)上限65％等管制措施限制。...

6月房貸與土建融余額微增

2011年上半年結(jié)束時(shí)，建築融資與購(gòu)屋貸款餘額持續(xù)創(chuàng)新高態(tài)勢(shì)仍未止歇，根據(jù)中央銀行發(fā)布最新統(tǒng)計(jì)，消費(fèi)者購(gòu)置住宅貸款餘額增加0.2%，建築融資...

央行不兇，房市不跌！6個(gè)字讓建商就范

在央行的「指導(dǎo)」之下，公股行庫(kù)土地融資、建築融資規(guī)範(fàn)已經(jīng)出爐，包括取得融資後1年內(nèi)必須動(dòng)工、最長(zhǎng)不得超過(guò)2年、利率2％起跳、成數(shù)以7成為限；...

央行「拍蒼蠅」還是「打老虎」？今日揭曉

中央銀行2010年9月30日召開(kāi)理監(jiān)事會(huì)議，將討論是否限縮土地、建築融資受到市場(chǎng)關(guān)注。戴德梁行總經(jīng)理顏炳立於9月29日上午舉行「第4季不動(dòng)產(chǎn)...

房市怪象！建商「融資蓋屋」創(chuàng)新高 民眾「貸款買屋」創(chuàng)新低

建商全力向金融機(jī)構(gòu)借款，土地融資、建築融資在2010年8月創(chuàng)新高，月增幅度竟高達(dá)276.59億元；但是，一般民眾的購(gòu)置住宅貸款卻創(chuàng)下近17個(gè)...

央行第二波「選擇性信用管制」月底登場(chǎng)？

2010年9月24日新莊副都心的土地標(biāo)案再度出現(xiàn)天價(jià)搶標(biāo)事件之後，市場(chǎng)開(kāi)始冷嘲熱諷的認(rèn)為央行執(zhí)行的「選擇性信用管制」，對(duì)於建商而言，根本「無(wú)...

央行作對(duì)了！銀行土建融比重 砍到2成

根據(jù)國(guó)內(nèi)媒體2010年7月20日?qǐng)?bào)導(dǎo)，中央銀行關(guān)注房市，不只對(duì)房貸，祭出投資客限制條款，現(xiàn)在還進(jìn)一步盯上土地建築融資；據(jù)了解，央行在金檢時(shí)，...

建筑融資、購(gòu)屋貸款余額紛紛創(chuàng)新高

建築融資、購(gòu)屋貸款餘額紛紛創(chuàng)新高，房地產(chǎn)的景氣與融資金有關(guān)，根據(jù)央行統(tǒng)計(jì)，建商大量的以建築融資興建房地產(chǎn)，一般民眾大量使用房貸進(jìn)行購(gòu)屋置產(chǎn)，...

從土地管理、建筑融資、房屋貸款 控制房市