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筆記起來！離婚或法定財產(chǎn)制變更，剩余財產(chǎn)差額「注意這個」
稅捐機關(guān)表示，夫妻離婚或婚姻關(guān)係存續(xù)中將法定財產(chǎn)制變更為其他夫妻財產(chǎn)制，夫或妻一方依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)而移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
宗教法人 將「特定」不動產(chǎn)捐助移轉(zhuǎn)需「注意這個」
稅捐機關(guān)表示，宗教財團法人附設(shè)醫(yī)院經(jīng)衛(wèi)生福利部依醫(yī)療法第119條規(guī)定要求補正，嗣宗教財團法人將原供附設(shè)醫(yī)院使用之不動產(chǎn)捐助移轉(zhuǎn)與經(jīng)衛(wèi)生福利部...
房地稅務(wù)
農(nóng)地稅務(wù) 部分面積供道路或公設(shè)使用，土增稅怎么課？
稅捐機關(guān)表示，農(nóng)業(yè)用地部分面積供作道路或其他公共設(shè)施使用，經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機關(guān)依農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用認定及核發(fā)證明辦法第6條第3款規(guī)定核發(fā)整筆土地作...
房地稅務(wù)
一生一屋 妻出售夫購1年內(nèi)土地「土增稅」怎么算？
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，出售土地時無該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...
房地稅務(wù)
地被拍賣，仍可申請自用住宅課征土增稅
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，近日接獲陳先生來電表示，因兒子投資失利產(chǎn)生債務(wù)問題，名下所有不動產(chǎn)遭法院拍賣，可以申請改按自用住宅用地稅率核課土地...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 自宅設(shè)個人計程車登記仍得按自用宅課土增稅
稅捐機關(guān)表示，個人在自用住宅用地設(shè)有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)
農(nóng)地農(nóng)用 使用證明書如撤銷，須補征土增稅
農(nóng)業(yè)用地經(jīng)核準不課徵土地增值稅並辦妥移轉(zhuǎn)登記後，嗣經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機關(guān)撤銷原核發(fā)之「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，稅捐稽徵機關(guān)將向原土地所有權(quán)人補徵...
房地稅務(wù)
生存配偶 行使剩余財產(chǎn)差額分配，得不課土增稅
稅捐機關(guān)表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，應(yīng)檢附其與全體繼承人協(xié)議給付文件或法院確定判決書，...
房地稅務(wù)
提醒注意！配偶贈與土地「得」申請不課征土增稅
高雄市稅捐處表示，依土地稅法規(guī)定，夫妻間相互贈與的土地，得申請不課徵土地增值稅，也就是可由當事人選擇在贈與土地時「課徵」或「不課徵」土地增值...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！農(nóng)地遭法拍，可申請不課征土增稅
高雄市稅捐處表示，土地遭法院拍賣，如屬農(nóng)業(yè)用地，債務(wù)人或拍定人均得申請不課徵土地增值稅，但應(yīng)注意拍定人必須為「自然人」，而且應(yīng)在收到稅捐稽徵...
房地稅務(wù)
夫妻注意 剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)「有變化」
財政部20187月4日發(fā)布解釋令，夫妻離婚或婚姻關(guān)係存續(xù)中將法定財產(chǎn)制變更為其他夫妻財產(chǎn)制，夫或妻一方依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財產(chǎn)...
房地稅務(wù)
北市稅處 加強查核受贈土地免征土增稅案件
臺北市稅捐處表示，為加強查核防杜逃漏土地增值稅，自2018年7月1日起至8月31日止，將會同社會福利事業(yè)或各級學(xué)校等主管機關(guān)，加強查核社會福...
區(qū)域情報
7/1起，桃園將清查農(nóng)發(fā)條例規(guī)定不課土增稅的土地
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：自2018年7月1日起至9月30日止，對曾核準依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定不課徵土地增值稅的土地，將進行為期3個...
區(qū)域情報
筆記起來 贈與移轉(zhuǎn)土地可適自用住宅土增稅？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，以贈與方式移轉(zhuǎn)土地，無按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。 該局說明，土地所有權(quán)人「出售」其自用...
房地稅務(wù)
提醒注意 房地騰空出售，適用自用住宅土增稅？
土地出售時，若想適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅時，土地必須在出售時符合自用住宅用地條件，包括辦竣戶籍登記。 但是最...
房地稅務(wù)
筆記起來 配偶贈與土地，土增稅怎么課？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，配偶間相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅。 該局進一步說明，配偶間贈與土地，如申請不課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 土地信托、繼承而移轉(zhuǎn)，不課土增稅
以土地為信託財產(chǎn)者，成立信託行為，或因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間移轉(zhuǎn)土地所有權(quán)，以及信託關(guān)係消滅時，受託人與受益人間...
房地稅務(wù)
稅捐常識 因繼承而移轉(zhuǎn)之土地免土增稅
依據(jù)土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。但繼承取得土地後，再行移轉(zhuǎn)時，就須向土地所在地稅捐機關(guān)申報土地增值稅，其前次移...
房地稅務(wù)
提醒注意 農(nóng)地未農(nóng)用，移轉(zhuǎn)時「稅不平安」
稅捐機關(guān)表示，農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)經(jīng)核準不課徵土地增值稅後，土地承受人於其具有土地所有權(quán)期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機關(guān)查獲該土地未作農(nóng)業(yè)使用且未在有關(guān)機關(guān)所令...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 非都市土地無償供公共通行，移轉(zhuǎn)時課征土增稅
稅捐機關(guān)表示：近來接獲民眾詢問，其所有非都市土地為無償供公共通行之道路使用，出售時是否可免徵土地增值稅？ 稅捐機關(guān)表示，依土地稅法...
房地稅務(wù)