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出售贈與房屋，千萬搞清楚成本計算方式
財政部國稅局表示：個人出售因受贈自父母而取得的房屋，於當(dāng)年度申報綜合所得稅時計算財產(chǎn)交易損益，應(yīng)以交易時的實(shí)際成交價額，減除受贈時該房屋之時...
房地稅務(wù)
抗奢侈稅！出售受贈未滿2年房屋，記得要扣成本
財政部國稅局表示，近日常接獲民眾電話詢問，受贈取得之房屋，未滿2年即予出售，應(yīng)否課徵奢侈稅？該局說明，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例規(guī)...
房地稅務(wù)
2013年日本房地產(chǎn)交易量飆漲72％
在2013年日本房地產(chǎn)交易量飆漲72％，達(dá)到41080億日圓，超越紐約和倫敦成為全球最熱房產(chǎn)市場。過去幾年日圓相對貶值25％，讓國際市場的基...
Global Real Estate
賣「繼承、贈與」的房子，計算成本有差異
財政部高雄國稅局表示，個人出售房屋的財產(chǎn)交易所得，依所得稅法第14條第1項第7類規(guī)定，應(yīng)以交易時之成交價額減除原始取得成本及相關(guān)必要費(fèi)用之餘...
房地稅務(wù)
保留存根！出售受贈房屋，以受贈時房屋價格作為房屋成本
南區(qū)國稅局表示，個人出售因受贈而取得的房屋，當(dāng)年度申報綜合所得稅時計算財產(chǎn)交易損益，應(yīng)以交易時的成交價額，減除受贈時該房屋之時價及相關(guān)費(fèi)用後...
房地稅務(wù)售屋獲利！扣除成本后，應(yīng)核實(shí)申報財產(chǎn)交易所得
財政部中區(qū)國稅局民權(quán)稽徵所表示，凡財產(chǎn)及權(quán)利因交易而取得之所得為財產(chǎn)交易所得，其原為出價取得者，以交易時成交價額，減除原始取得之成本，及因取...
房地稅務(wù)出售受贈房屋，應(yīng)以受贈價格作為成本
中區(qū)國稅局北斗稽徵所表示：個人出售因贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規(guī)定計算財產(chǎn)交易損益時，其得減除受贈與時該房屋之時...
房地稅務(wù)個人出售房屋之所得，綜所稅該如何申報？
財政部中區(qū)國稅局埔里稽徵所表示，南投縣埔里鎮(zhèn)蘇小姐詢問：2013年出售房屋有所得，是否需於申報綜合所得稅時申報？該如何申報？ ...
房地稅務(wù)全省探索！購屋族群喜愛的高CP值物件
在茫茫屋海中，有民眾喜歡屋齡輕、具有公共設(shè)施的新成屋，其實(shí)屋齡較高的中古大樓，不僅平價，且公設(shè)佔(zhàn)比較低、可享用到較大使用空間，也較有議價機(jī)會...
趨勢報導(dǎo)
臺中BRT藍(lán)線預(yù)定2014年6月底試營運(yùn)
臺中BRT藍(lán)線將與客運(yùn)業(yè)者聯(lián)營，引發(fā)議員高度關(guān)切，認(rèn)為不應(yīng)該未向議會報告就做此決策；但也有議員認(rèn)為聯(lián)營可降低成本與增加盈餘，支持聯(lián)營。交通局...
區(qū)域情報務(wù)必謹(jǐn)慎！售屋「財產(chǎn)交易所得」計算方式要小心
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應(yīng)以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項資產(chǎn)而支付一...
房地稅務(wù)2013年度個人出售房屋「財產(chǎn)交易所得」計算規(guī)定
南區(qū)國稅局表示，依財政部訂定「2013年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定」，個人出售房屋，已提供或稽徵機(jī)關(guān)已查得交易時之實(shí)際成交金額及原...
房地稅務(wù)
都更受挫！雙北市透天產(chǎn)品移轉(zhuǎn)量大幅增加
各地方政府為符合內(nèi)政部的政策要求，紛紛在近幾年大幅調(diào)高公告現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)，藉著公告現(xiàn)值與市價的拉近，達(dá)到實(shí)質(zhì)課稅的目的，影響所及，土地持份大的產(chǎn)品...
市場快訊
要搞清楚！出售「受贈房屋」獲利并入綜所稅計算
財政部高雄國稅局表示，常有民眾出售其受贈取得的房屋，於申報綜合所得稅計算財產(chǎn)交易損益時，因受贈時並無實(shí)際交易價格，而對得以減除之成本究竟以何...
房地稅務(wù)
北市府：「美河市開發(fā)案權(quán)益分配」重新檢討辦理中
臺北市政府表示，有關(guān)新店機(jī)廠開發(fā)案(美河市開發(fā)案)權(quán)益分配，經(jīng)監(jiān)察院糾正分配比率損及臺北市政府權(quán)益，造成臺北市政府嚴(yán)重?fù)p失事項，捷運(yùn)局刻正依...
市場快訊
新改變！住林口、桃園、三鶯，國道計程通勤快又省
計程收費(fèi)進(jìn)入倒數(shù)計時，國道用路人紛紛拿起算盤精打細(xì)算，這項制度將改變上班族用路習(xí)慣，甚至影響購屋族購屋區(qū)域意願。臺灣房屋智庫以工作地點(diǎn)在臺北...
房地稅務(wù)
三重順利動土 新北青年社會住宅全面啟動
新北市政府2013年12月10日在三重區(qū)舉辦青年社會住宅動土典禮，由朱立倫市長主持開工動土典禮，新北市青年社會住宅業(yè)務(wù)更進(jìn)一步開展，未來可預(yù)...
區(qū)域情報
財政部：現(xiàn)行無囤房稅，亦無研議開征囤房稅
部分媒體報導(dǎo)財政部頻頻拋出「囤房稅」議題，但府院及部會首長房產(chǎn)採取「信託」規(guī)避，將使囤房稅淪為雷聲大雨點(diǎn)小政策一節(jié)，財政部對於這樣報導(dǎo)表示「...
市場快訊
注意權(quán)益！保留所有房屋成本單據(jù)，轉(zhuǎn)售報稅好用
財政部高雄國稅局表示，近來發(fā)現(xiàn)某納稅義務(wù)人出售房屋，綜合所得稅結(jié)算申報，按財政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計算申報財產(chǎn)交易所得，嗣經(jīng)該局查得實(shí)際交易價格及...
房地稅務(wù)
出售贈與的房屋，要計算財產(chǎn)交易所得成本
財政部將於近日核釋，個人出售因贈與而取得的房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規(guī)定計算財產(chǎn)交易損益時，其得減除受贈與時該房屋的時價，應(yīng)...
房地稅務(wù)