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提醒注意 房地騰空出售，適用自用住宅土增稅？
土地出售時(shí)，若想適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅時(shí)，土地必須在出售時(shí)符合自用住宅用地條件，包括辦竣戶籍登記。 但是最...
房地稅務(wù)
毗鄰房地，可否同時(shí)按自用住宅課征地價(jià)稅？
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾李先生詢問，他原有1房屋，也設(shè)立戶籍在內(nèi)，其毗鄰房屋原為父親所有，現(xiàn)父親過世了，他繼承該房屋土地，惟繼承房屋無人設(shè)籍在內(nèi)...
房地稅務(wù)
爹娘注意 就學(xué)需要遷出戶籍者，當(dāng)心「被加稅」
稅捐機(jī)關(guān)表示，每年地價(jià)稅稅籍清查，最常見原適用自用住宅用地稅率核課的土地，因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一，就是父...
房地稅務(wù)
提醒注意，遷戶籍「某些條件」會影響稅賦
民眾詢問，因先購買新自用住宅用地而將戶籍自原自用住宅用地遷入，2年內(nèi)再出售原自用住宅用地，是否仍符合重購自用住宅用地退還土地增值稅規(guī)定？ ...
房地稅務(wù)
筆記起來 申報(bào)列舉扣除房貸利息「必要條件」
財(cái)政部高雄國稅局表示，納稅義務(wù)人辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，申報(bào)列舉扣除自用住宅購屋借款利息，務(wù)請於課稅年度在自用住宅地址辦竣戶籍登記，方能準(zhǔn)予...
房地稅務(wù)
臺中市民 辦理戶籍登記申請書只要5分鐘
臺中市民申請1946年以後戶籍登記申請書或附件，5分鐘就可完成申辦！臺中市各戶政事務(wù)所已陸續(xù)將永久保存之戶籍登記檔存申請書作清查、分類、整理...
區(qū)域情報(bào)
重購?fù)硕?不只「以小換大」還有「這個(gè)條件」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購自用住宅之房屋，其...
房地稅務(wù)
提醒注意 核準(zhǔn)重購?fù)硕惡蟆感⌒谋蛔坊赝硕惪睢?/a>
稅捐機(jī)關(guān)表示，已申請並核準(zhǔn)土地增值稅重購?fù)硕惖耐恋厮袡?quán)人，請注意自重購自用住宅用地完成移轉(zhuǎn)登記日起5年內(nèi)不要將戶籍任意遷出，以免被追繳原退...
房地稅務(wù)
先購后售，原戶籍遷至新購地址者，仍可重購?fù)硕?/a>
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人因先行購買新自用住宅用地，而將戶籍由原自用住宅用地遷至新購地址者，以致2年內(nèi)出售原自用住宅用地時(shí)，其戶籍已不再原址...
房地稅務(wù)
自用住宅 全戶遷出戶籍，「地價(jià)稅跟著改變」
民眾來電詢問，因小孩學(xué)籍問題想將戶籍全戶遷出，可以繼續(xù)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依土地稅法第9條規(guī)定...
房地稅務(wù)
史無前例 入籍抽套房，新北祭大禮迎400萬人口
新北市人口即將邁入400萬大關(guān)，市府2018年3月7日特別推出「住在新北 設(shè)籍新北」系列抽獎(jiǎng)活動，邀請居住在新北市尚未設(shè)籍的居民遷入戶籍，成...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意 就是「這個(gè)動作」讓優(yōu)惠地價(jià)稅「作廢」啦！
王太太日前收到稅捐處公文通知，原適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率改按一般用地稅率課徵，自住房屋且無出租或營業(yè)為何會改課，感到疑惑，遂打電話到稅捐處...
房地稅務(wù)
擴(kuò)大服務(wù)，戶所變更門牌，地所將主動更新地址
為使地政機(jī)關(guān)發(fā)送之公文書能依民眾正確戶籍住址寄送，自2018年1月起，各地政事務(wù)所將主動利用戶政機(jī)關(guān)每月門牌整編及行政區(qū)域調(diào)整資料，經(jīng)由系統(tǒng)...
市場快訊
筆記起來 大門貼有郵局送達(dá)通知書應(yīng)，如何處理？
有民眾反應(yīng)回到家時(shí)，發(fā)現(xiàn)大門口貼有郵局的郵務(wù)送達(dá)通知書，上面記載送達(dá)文書寄存於○○郵局，此時(shí)應(yīng)如何處理？稅捐機(jī)關(guān)表示，部分民眾因?yàn)樵绯鐾須w，...
房地稅務(wù)
提醒注意 不住戶籍地要增設(shè)通訊處，以免「漏接被罰」
近來有民眾打電話向稅捐處詢問，因出外工作，未居住戶籍地，並沒有收到使用牌照稅稅單，為什麼要被處罰鍰？ 稅捐機(jī)關(guān)指出，依行政...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 出售房地時(shí)未設(shè)戶籍「要注意土增稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她已和他人訂立契約，將名下持有多年土地、房屋出售，惟出售前戶籍未設(shè)於該處，想了解是否可申請按自用住宅...
房地稅務(wù)提醒注意 別因戶籍遷出，讓您的地價(jià)稅變貴
適用自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請至少保留土地所有權(quán)人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，以免事後遭補(bǔ)稅及處罰。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來！交易繼承取得之房地符合自住規(guī)定，稅率10％！
張先生來信詢問若在2017年12月1日出售2016年2月1日繼承取得之房地，而該房地係被繼承人張父於2011年2月1日取得，張父加上自己持有...
房地稅務(wù)
房地知識！房地登記兒女，父母設(shè)籍，注意「地價(jià)稅」
邇來民眾詢問欲將房屋坐落的土地過戶給兒子，房屋過戶給女兒，房屋仍由本人和配偶設(shè)籍居住，沒有出租也沒有供營業(yè)使用，是否可申請按自用住宅用地稅率...
房地稅務(wù)
綜所稅重購自用住宅扣抵稅額，計(jì)算條件有門檻
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購自用住宅之房屋，其...
房地稅務(wù)