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難敵房?jī)r(jià)高漲，高房?jī)r(jià)讓低總價(jià)小宅盛行
雙北作為臺(tái)灣的政經(jīng)中心，吸引眾多高資產(chǎn)族群定居，也帶動(dòng)雙北區(qū)域內(nèi)中高總價(jià)住宅市場(chǎng)的熱絡(luò)。永慶房屋觀察雙北地區(qū)中高總價(jià)住宅近3年房市表現(xiàn)，數(shù)據(jù)...
市場(chǎng)快訊
房?jī)r(jià)高、新房??！改買「熟齡屋」
臺(tái)灣最近地震頻傳，老屋問題又再度成為探討議題，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料，2023年全臺(tái)的30年以上老屋存量已達(dá)483萬宅，比起十年前的355萬宅還...
市場(chǎng)快訊
高攀？低就？年輕族群雙北買房選哪區(qū)？
雙北地區(qū)因擁有就業(yè)機(jī)會(huì)多、生活機(jī)能完善、交通機(jī)能便利等優(yōu)勢(shì)，吸引許多年輕族群定居，但是不同的行政區(qū)各有優(yōu)缺點(diǎn)，導(dǎo)致年輕族群在選擇定居地時(shí)，有...
市場(chǎng)快訊
北市「學(xué)區(qū)宅」房?jī)r(jià)高低價(jià)差近1倍
望子成龍、成鳳為家長(zhǎng)天性，住商機(jī)構(gòu)彙整臺(tái)北市政府教育局、臺(tái)北地政雲(yún)資料，彙整2024學(xué)年度額滿國(guó)中周邊房?jī)r(jià)。資料顯示，北市最貴明星國(guó)中學(xué)區(qū)宅...
市場(chǎng)快訊
全臺(tái)連「民風(fēng)純樸」的鄉(xiāng)鎮(zhèn)都出現(xiàn)房?jī)r(jià)大漲
隨著國(guó)內(nèi)少子化、房?jī)r(jià)高漲等因素衝擊，全臺(tái)颳起「小宅風(fēng)」，而這股風(fēng)潮也逐漸影響南部。以往南部透天交易為房市主力，但觀察實(shí)價(jià)，10年來南部3縣市...
市場(chǎng)快訊
看過來！「皇翔御琚」車位價(jià)約821萬元
近期內(nèi)政部提出「虛坪改革」，其一涉及停車空間將重新定義為「專有部分」，使得車位價(jià)格未來是否提高，引起各界關(guān)注。觀察實(shí)價(jià)，六都2023年車位交...
市場(chǎng)快訊
草漯重劃區(qū)「雙優(yōu)勢(shì)」置產(chǎn)房?jī)r(jià)高CP值
桃園房地產(chǎn)熱門的8大重劃區(qū)，分別是藝文特區(qū)、機(jī)捷A7、八德擴(kuò)大、小檜溪、中路、青埔、草漯、經(jīng)國(guó)等都各有特色。根據(jù)桃園市政府「觀音(草漯地區(qū))...
專題報(bào)導(dǎo)
政府帶頭炒地皮？賴正鎰「這么說」
臺(tái)中市地政局2024年2月公告3萬坪臺(tái)中精華區(qū)市地重劃抵費(fèi)地標(biāo)售案將於3月初開標(biāo)，底價(jià)超過200億元的土地標(biāo)售受市場(chǎng)關(guān)注，開發(fā)商發(fā)現(xiàn)，臺(tái)中市...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北3年唯一「雙位數(shù)」?jié)q幅，是「這區(qū)」
2021年經(jīng)濟(jì)前景看好，房市動(dòng)能熱絡(luò)，而2022年隨著央行利率走高、房市政策出籠，市場(chǎng)氛圍也轉(zhuǎn)趨保守，但房?jī)r(jià)依舊持穩(wěn)未跌，並延續(xù)漲勢(shì)至202...
市場(chǎng)快訊
竹科新貴「鈔能力」催動(dòng)竹市房?jī)r(jià)高漲
臺(tái)積電一開春股價(jià)就創(chuàng)新高，突破700大關(guān)，不僅一舉一動(dòng)撼動(dòng)臺(tái)股，所設(shè)廠的房?jī)r(jià)也隨之起舞，臺(tái)積電2奈米廠設(shè)廠的竹科寶山二期基地，2021年啟動(dòng)...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中七期媲美信義計(jì)畫區(qū)，房?jī)r(jià)高漲
被各界認(rèn)為媲美信義計(jì)畫區(qū)的臺(tái)中七期重劃區(qū)，近年發(fā)展更趨完熟，機(jī)能不斷躍進(jìn)，商辦、百貨與旅館多箭齊發(fā)，更加繁榮活絡(luò)，再次奠定其中臺(tái)灣商業(yè)核心的...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)南超老宅買氣夯！這區(qū)40年老屋價(jià)漲逾1成！
受南科帶動(dòng)，臺(tái)南近幾年房?jī)r(jià)一路上揚(yáng)，購(gòu)屋門檻也越來越高，價(jià)格親民的老宅反而逆勢(shì)翻紅？！臺(tái)灣房屋集團(tuán)根據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)統(tǒng)計(jì)，2023年前三季臺(tái)南市...
市場(chǎng)快訊
小宅當(dāng)?shù)?！平均?筆交易就有2筆是小宅
依據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，2023年Q1全國(guó)的房?jī)r(jià)所得比已經(jīng)高達(dá)9.72倍，換句話說，普通民眾要不吃不喝近10年的時(shí)間才能買到房子，在高昂的房?jī)r(jià)面前，...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北這六處市場(chǎng)周遭房?jī)r(jià)高于行政區(qū)
傳統(tǒng)市場(chǎng)一直以來都是民眾重要的採(cǎi)買中心，因此與市場(chǎng)的遠(yuǎn)近也是部分購(gòu)屋族群重要的考量因素。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)臺(tái)北市十大知名的傳...
市場(chǎng)快訊
七年級(jí)生買房最難！真是這樣嗎？
「七年級(jí)生買房最難？」類似議題在網(wǎng)路等論壇引起多方討論，不禁令人好奇已經(jīng)購(gòu)屋的七年級(jí)生都購(gòu)買哪些類型的房子。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)金融聯(lián)合徵信中心...
市場(chǎng)快訊
小心！遷錯(cuò)戶籍，售屋還要等6年
臺(tái)灣的法令多如牛毛，連專業(yè)人士都常常誤判，更何況是一般的納稅義務(wù)人！尤其是新制、舊制混淆時(shí)，應(yīng)該更加小心。 正業(yè)地政士聯(lián)合...
房地稅務(wù)
盧秀燕：市府推居住正義三箭
臺(tái)中市議會(huì)2022年5月24日進(jìn)行市政總質(zhì)詢，市議員賴義鍠認(rèn)為雖然全臺(tái)房?jī)r(jià)高，但臺(tái)中真正落實(shí)了居住正義，肯定市府作為。對(duì)此，市長(zhǎng)盧秀燕表示，...
區(qū)域情報(bào)
591新建案推「為愛成家季」
政府打房政策不斷，但臺(tái)灣房?jī)r(jià)仍舊續(xù)高不跌。根據(jù)數(shù)字科技旗下「591新建案」統(tǒng)計(jì)平臺(tái)數(shù)據(jù)，2022第一季全臺(tái)新建案平均成交價(jià)格為每坪47.3萬...
市場(chǎng)快訊
都市房?jī)r(jià)高外溢效應(yīng) 鄰近區(qū)域精品宅看俏
熱錢流竄、通膨低利等眾多經(jīng)濟(jì)因素影響，全臺(tái)興起「買房抗通膨」現(xiàn)象，以中部地區(qū)為例，臺(tái)中市蛋白或蛋殼區(qū)房?jī)r(jià)漲幅竟超越精華市區(qū)，且坪數(shù)縮小、單價(jià)...
熱銷推案
增值空間大！2021年房地合一稅再創(chuàng)高峰
依據(jù)財(cái)政部資料，2021年以不動(dòng)產(chǎn)交易增值核課的房地合一稅收大增，全國(guó)個(gè)人房地合一稅收共227.1億元，與2020年相比年增幅91％，六都繳...
市場(chǎng)快訊