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出售共有房地要留意適用之房地交易稅制
個人出售與他人共有之房屋或土地，各共有人可能因取得原因、時點不同，各自適用房地交易新、舊稅制，造成申報義務(wù)與稅負差異大不同，提醒民眾多加留意...
房地稅務(wù)
官方認證：臺北2023房市「量價均漲」
2012年實價登錄制度實施以來，相關(guān)資訊已成為民眾買賣房屋最重要的參考依據(jù)。為協(xié)助各界掌握不動產(chǎn)市場變化及整體脈動，地政局以2023年實價登...
區(qū)域情報
個人交易符合「這情況」應(yīng)申報房地合一稅
財政部臺北國稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日上路，個人交易其直接或間接持有股份或出資額過半數(shù)之國內(nèi)外營利事業(yè)之股份或出資額，該...
房地稅務(wù)
南市2023Q4「房地交易量」同步成長
臺南市不動產(chǎn)交易2023年第4季統(tǒng)計出爐，本季建物買賣移轉(zhuǎn)8,306棟，與前季相較，建物交易筆數(shù)增加2,004棟，增幅為31.80％，而與2...
區(qū)域情報
申報房地交易所得稅時 應(yīng)「這樣計算」取得成本
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第14條之4第1項規(guī)定：「第4條之4規(guī)定之個人房屋、土地交易所得或損失之計算，其為出價取得者，以交易時之成交...
房地稅務(wù)「共有人」房地交易，要注意這件事
財政部臺北國稅局表示，個人2015年12月31日以前取得之共有房屋、土地於2016年1月1日以後經(jīng)法院裁判變價分割，並由執(zhí)行法院拍賣，共有人...
房地稅務(wù)個人購買房地有折讓「注意計價標(biāo)準(zhǔn)」
民眾購買房地如有價款折讓，嗣出售須申報房地交易所得稅者，應(yīng)注意取得成本要減除折讓金額，以免虛列成本，致須補稅且受罰。 財政...
房地稅務(wù)
查房市！中市地政局158PLUS空間資訊網(wǎng)
提供廣大市民朋友最即時、最在地的房地交易資訊，臺中市政府地政局透過e化技術(shù)及跨域資訊整合的創(chuàng)新應(yīng)用，持續(xù)推動「158PLUS空間資訊網(wǎng)」地政...
區(qū)域情報房地交易所得稅，應(yīng)以「實支成本」申報
財政部高雄國稅局表示，個人向建設(shè)公司購入房屋土地，如約定價款包含房屋裝潢費用，惟實際上並未裝潢，於出售該房地申報個人房屋土地交易所得稅時，取...
房地稅務(wù)
貸款利息非屬房地交易所得的成本費用
財政部北區(qū)國稅局表示，自用住宅購屋借款利息可於綜合所得稅結(jié)算申報時，列報列舉扣除額，加計其他列舉扣除項目金額，與標(biāo)準(zhǔn)扣除額比較，從高擇一自所...
房地稅務(wù)
出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財政部臺北國稅局表示，個人購入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權(quán)人繳納土地增值稅(土地漲價總數(shù)額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務(wù)
出售房地合一房地，應(yīng)正確計算交易所得
財政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅第4條之4及第24條之5規(guī)定，營利事業(yè)交易其在自2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應(yīng)按出售時房屋、土地成...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)出售房地合一稅2.0土地「注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)於2021年7月1日以後，出售2016年1月1日以後取得之土地(下稱適用房地合一稅2.0土地)，所繳納之土地增...
房地稅務(wù)提醒注意！核實申報房地交易買入成本及費用
財政部臺北國稅局表示，個人出售房地合一新制適用範(fàn)圍之房屋、土地，其交易所得或損失之計算，以交易時之成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及...
房地稅務(wù)
個人房地遭法院拍賣「這個范圍」仍應(yīng)辦理申報
財政部中區(qū)國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起施行，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地(以下簡稱房地)，如屬2...
房地稅務(wù)
夫妻離婚出售名下房地，應(yīng)由「誰」辦理申報
財政部中區(qū)國稅局表示，個人出售名下屬所得稅法第4條之4規(guī)定應(yīng)課徵交易所得稅(房地合一稅)範(fàn)圍之房地，即為該房地交易所得之納稅義務(wù)人，應(yīng)於完成...
房地稅務(wù)
個人房地遭法院拍賣「這情況」仍應(yīng)辦理申報
財政部南區(qū)國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅的房屋、土地(以下簡稱房地)，不論自行出售或被法院拍賣，也不論有無所得...
房地稅務(wù)營利事業(yè)依房地合一稅「可以這么算」
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)倘有2021年4月28日修正公布所得稅法第4條之4及第24條之5第2項(即房地合一稅2.0)規(guī)定之房地交易所得...
房地稅務(wù)
「這情況」重購?fù)硕?，得免追繳稅款
財政部2022年6月9日核釋個人重購自住房屋、土地(下稱房地)，經(jīng)核準(zhǔn)依所得稅法第14條之8第1項或第2項規(guī)定退還或扣抵稅額，於重購後5年內(nèi)...
房地稅務(wù)個人房地交易所得稅自住優(yōu)惠稅率，應(yīng)注意「這要件」
財政部高雄國稅局表示，個人房地合一交易所得稅自2016年1月1日實施迄今已滿6年，邇來接獲民眾詢問個人出售屬房地合一交易所得稅課稅範(fàn)圍之房屋...
房地稅務(wù)