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北市近9成辦公大樓空置率低于10％
高力國(guó)際指出，2024年第三季臺(tái)北市辦公室市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定，其中以西區(qū)商圈表現(xiàn)最搶眼，單季租金漲幅高達(dá)2.53％。根據(jù)高力國(guó)際最新發(fā)布「2024...
市場(chǎng)快訊
房屋出租如申報(bào)租賃所得達(dá)租金標(biāo)準(zhǔn)「可以這么做」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，房屋稅差別稅率2.0新制已於2024年7月1日上路，非自住住家用房屋將依照納稅義務(wù)人持有戶數(shù)適用不同差別稅率(2.6％...
房地稅務(wù)
2024年H1臺(tái)北億級(jí)店面交易量翻倍
臺(tái)北市新生北路三段巷內(nèi)，雙城街商圈附近的一處獨(dú)棟洋房老宅，過去為飛虎將軍故居，目前已被文化部列為歷史建築，由特色私廚經(jīng)營(yíng)承租中，根據(jù)實(shí)價(jià)登錄...
市場(chǎng)快訊房東注意！「這行為」恐遭補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人因出租房屋所收取之租金及押金或任何款項(xiàng)類似押金，應(yīng)依規(guī)定併入取得年度之綜合所得總額辦理結(jié)算申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
臺(tái)北「好地段、老店面」出租+都更「雙利益」
疫後景氣回溫，再加上近年大巨蛋、新光三越開幕，讓東區(qū)商圈人潮也逐漸回流，據(jù)實(shí)價(jià)登錄揭露，2024年6月三位自然人，以總價(jià)約1.6億元，無貸款...
市場(chǎng)快訊
租金補(bǔ)貼上路滿兩年，四縣市房東漲租逾一成
內(nèi)政部2022年7月實(shí)施「300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼」專案，至今(2024年)滿2年，並於近日延長(zhǎng)該案至2026年，各界關(guān)注租金補(bǔ)貼是否使租...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部舉辦租賃企業(yè)誠(chéng)信論壇
內(nèi)政部國(guó)土管理署、國(guó)家住宅及都市更新中心2024年8月14日共同舉辦「幸福社宅?信服廉綿－企業(yè)誠(chéng)信論壇」，邀請(qǐng)各地租賃住宅服務(wù)公會(huì)參與，探討...
市場(chǎng)快訊
運(yùn)校重劃區(qū)地王現(xiàn)身 「新濠岳」預(yù)約破2千組
時(shí)至年中，回顧上半年的大臺(tái)北房市，可用「價(jià)量齊揚(yáng)」四個(gè)字形容，特別在新青安及股市的聯(lián)手助攻下，無論是投資或剛需買盤有如猛虎出閘，引領(lǐng)市場(chǎng)衝出...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部告誡房東勿變相漲租
對(duì)於部分媒體報(bào)導(dǎo)，7月15日限漲租屋電價(jià)，租客控房東直接漲租金，內(nèi)政部表示，目前已掌握?qǐng)?bào)導(dǎo)個(gè)案房屋業(yè)者，並請(qǐng)縣市政府查明實(shí)情，瞭解相關(guān)租約是...
市場(chǎng)快訊
租屋電費(fèi)新制上路，2大重點(diǎn)報(bào)你知
內(nèi)政部日前公告「住宅租賃定型化契約應(yīng)記載事項(xiàng)」新制，2024年7月15日起正式上路，未來租屋電費(fèi)以用電度數(shù)計(jì)費(fèi)者，每度電費(fèi)不得超過電費(fèi)單當(dāng)期...
市場(chǎng)快訊
「這塊地」5.9億成交 創(chuàng)西屯2024年最高總價(jià)
超市成交總價(jià)創(chuàng)2024年西屯區(qū)新高！根據(jù)最新實(shí)價(jià)資訊揭露，臺(tái)中市西屯區(qū)十二期重劃區(qū)的楓康超市青海店，2024年4月以附帶租約的方式，被自然人...
市場(chǎng)快訊即日起！房東收電費(fèi)應(yīng)「實(shí)支實(shí)收」
內(nèi)政部於2024年7月初公告修正「住宅租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」中的電費(fèi)計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)，並課予房東提供電費(fèi)資訊的義務(wù)，過去房東可收取電費(fèi)...
區(qū)域情報(bào)
房東注意！租屋電費(fèi)新制7/15上路
對(duì)於近期租屋族非常關(guān)心的租屋電費(fèi)新制議題，內(nèi)政部在2024年7月14日表示目前已公告修正「住宅租賃定型化契約應(yīng)記載事項(xiàng)」規(guī)定，並在15日起正...
房地稅務(wù)公司VS.房東 租賃「這費(fèi)用」怎么計(jì)算？
近來接獲公司詢問，公司與房東簽訂房屋租賃契約，約定每月除給付租金外，尚需負(fù)擔(dān)房東之租金扣繳稅款及全民健保補(bǔ)充保費(fèi)，該筆租金之給付總額及扣繳稅...
房地稅務(wù)
新手房東！注意這2件事安心當(dāng)包租公
畢業(yè)季即將來臨，臺(tái)灣的租賃市場(chǎng)再度進(jìn)入旺季。隨著房?jī)r(jià)步步高升，剛出社會(huì)的年輕人要找住處租屋當(dāng)然為首選，這也讓租賃市場(chǎng)變得相當(dāng)活躍。然而，對(duì)於...
市場(chǎng)快訊
南部5月房租指數(shù)年增率，創(chuàng)11年新高
根據(jù)行政院主計(jì)總處統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)5月房租指數(shù)年增率衝上2.6％，創(chuàng)28年來最大漲幅！而觀察南部地區(qū)，包含臺(tái)南、高雄、嘉義、屏東等縣市，全年房租指...
市場(chǎng)快訊
神揚(yáng)建設(shè)1.1億買下星巴克「基隆新豐門市」
星巴克「基隆新豐門市」由溫泉會(huì)館改建，2017年底開幕至今6年半，被評(píng)選為最美的星巴克之一，吸引富代投資在2020年以1.1億買下，2024...
市場(chǎng)快訊
北市東區(qū)知名百貨出現(xiàn)「租金天價(jià)」
北市一線商圈東區(qū)匯聚多家百貨公司，惟其樓層租金外界大多難以得知，住商機(jī)構(gòu)觀察臺(tái)北地政雲(yún)，明曜百貨頂樓與次高樓近期以每月逾232萬元出租，為2...
市場(chǎng)快訊
房東注意！公益出租報(bào)你知！
個(gè)人房東將房屋出租給符合租金補(bǔ)貼的對(duì)象，經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為公益出租人，於申報(bào)綜合所得稅享有租稅優(yōu)惠，既可減輕租稅負(fù)擔(dān)又可作公益，一舉兩得。&n...
房地稅務(wù)
講座 如何創(chuàng)造房東/租客雙贏
房東房客快來看，你相信當(dāng)個(gè)房東可以保證收租，享有每月最多1.5萬元租金免稅，每年還享有地價(jià)稅、房屋稅、綜所稅減稅…等好康。房客...
市場(chǎng)快訊