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3原因！年輕房貸族購買老屋占比創(chuàng)新高
過2023年輕人在買房時普遍存在「喜新厭舊」的心理，通常不太能接受屋齡較高的中古屋，不過隨著房市火爆、房價高漲，選擇購買中古屋的年輕人也愈來...
市場快訊
「這原因」讓臺南、高雄「房貸壓力」兩樣情
房價高漲，房貸壓力越來越大，不過臺南市最新一季平均房貸金額卻創(chuàng)近一年來新低？！臺灣房屋集團(tuán)根據(jù)聯(lián)徵中心新增房貸資料統(tǒng)計，臺南市2024年第一...
市場快訊
首見連兩季房貸期數(shù)突破300個月
根據(jù)聯(lián)徵中心最新統(tǒng)計，2023年第四季房貸族平均貸款期數(shù)再度突破300個月，平均房貸期數(shù)達(dá)304期，從新青安上路以來平均房貸期數(shù)首度連續(xù)兩季...
市場快訊
如果分析正確！房市漲勢！看來是壓不住了
根據(jù)永慶房屋2024第三季網(wǎng)路會員調(diào)查，全臺認(rèn)為房價看漲比例增加8個百分點至60％，六成消費者看漲房價，創(chuàng)近9季以來新高，而看跌降至9％ (...
市場快訊
新青安「引爆」房市，掀起首購族購屋熱
新青安不僅催化首購買盤，貸款族揹負(fù)的房貸金額也直線上升！根據(jù)財政部最新統(tǒng)計，2024年5月新青安的貸款熱度再創(chuàng)新高，單月?lián)苜J戶數(shù)高達(dá)8273...
市場快訊
「6-7字頭」買青埔高鐵特區(qū)？還是買新北？
中信房屋指出，桃園青埔高鐵特區(qū)是桃園房價最高的區(qū)域，區(qū)內(nèi)預(yù)售屋的開價普遍落在「5字頭」上下，個別建案甚至已經(jīng)突破了「6-7字頭」，如果購屋民...
市場快訊
新青安貸款40年期借1000萬還1550萬
新青安房貸放貸爆量，已經(jīng)成為首購族優(yōu)先選擇的貸款方案，尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，試算40年期的新青安房貸一千...
市場快訊
全臺房貸平均鑒估值5年激增235萬
最近幾年伴隨全臺房價猛漲，購屋民眾肩上的房貸負(fù)擔(dān)也愈來愈沉重。依據(jù)財團(tuán)法人金融聯(lián)合徵信中心資料顯示，2024Q1全臺房屋貸款平均鑑估值高達(dá)1...
市場快訊
第2套房貸成數(shù)上限6成，打房警報解除？
2024年6月13日央行Q2理監(jiān)事會議決議第六波信用管制，利率凍漲，但調(diào)升存款率1碼(0.25個百分點)，重貼現(xiàn)率維持2％、為近15年半新高...
市場快訊
新青安助攻！20-35歲房貸族Q1年增48％
根據(jù)聯(lián)徵中心第一季房貸資料顯示，2024年第一季房貸件數(shù)5.48萬件，年增39％，統(tǒng)計各年齡層的房貸新增樣本數(shù)資料，成長最多的是20-25歲...
市場快訊
Q1「這數(shù)據(jù)」再創(chuàng)房市15年單季新高
根據(jù)聯(lián)徵中心最新資料顯示，2024年第一季房貸族新增5萬4811個樣本，寫下2009年統(tǒng)計以來單季新高，反映2023年第四季到2024年第一...
市場快訊
安新建經(jīng)盤點熱門物件3大特質(zhì)
近期房市受惠於股市持續(xù)創(chuàng)新高，加上新青安房貸的推動，房市買氣持續(xù)熱絡(luò)。安新建經(jīng)分析指出，現(xiàn)在房市如同「冰與火之歌」，多項利多因素助推下，臺灣...
市場快訊
中市消保官攜手納保官提「房地買賣糾紛」解方
為協(xié)助房屋首購族群減輕買房負(fù)擔(dān)，政府2023年推出新青安房貸政策，吸引不少小資族、首購族進(jìn)場。不過，臺中市日前發(fā)生小資族誤信房仲，認(rèn)為可申請...
區(qū)域情報
免稅家庭買房可負(fù)擔(dān)的45個行政區(qū)
五月報稅季來臨，2024年未育有子女的雙薪家庭，只要年薪在84.6萬元以內(nèi)即符合免繳稅資格，成為國稅局認(rèn)定的免稅家庭，然而房價高漲下，免稅家...
市場快訊3月新青安比舊青安核貸年增3倍
受惠新青安政策房貸相當(dāng)優(yōu)惠，包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最長40年期的房貸期限，加上補(bǔ)貼後利率僅剩下1.775％，與現(xiàn)在一般房貸利...
市場快訊
房價壓力仍在累積！新政府「該怎么辦」？
根據(jù)聯(lián)徵中心2023年底購屋房貸統(tǒng)計，平均國人購屋房貸已經(jīng)達(dá)到970.5萬元，一年期間平均房貸又多出85萬元，房價壓力問題正在累積，未來難免...
市場快訊
房屋過戶給兒女，辦理新青安房貸不卡關(guān)
望子成龍，望女成鳳，父母親們總希望小孩能夠過好日子，有房、有車、結(jié)婚生子....五子登科。隨著房價高漲，買房變成一種奢望，政府部門也感受到這...
房地稅務(wù)
賴總統(tǒng)走馬上任 房仲全聯(lián)會提6建言
賴清德總統(tǒng)即將於520上任，中華民國不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會全聯(lián)會針對房地產(chǎn)市場提出6大建言，內(nèi)容有:「調(diào)整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用...
市場快訊
薪苦追房價！全臺買房「房貸負(fù)擔(dān)率」飆高
臺灣房價攀升快速，民眾的薪資成長往往跟不上房價漲幅。內(nèi)政部最新公布的2023年第三季全國房價所得比已攀升至9.86倍，再次刷新紀(jì)錄，創(chuàng)有統(tǒng)計...
市場快訊
房貸版圖大洗牌，農(nóng)漁會竄起擠下保險公司
根據(jù)聯(lián)徵中心統(tǒng)計，2023年12月國人申請房貸絕大多數(shù)還是跟銀行申請，人數(shù)約2.58萬人，不過第二多已經(jīng)不是保險公司，反而是農(nóng)漁會信用部，共...
市場快訊