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在地房仲揭「三重預(yù)售屋飆漲」三原因
近日市場頻傳三重新建案的開價即將突破單坪百萬，引起社會各界廣泛討論。中信房屋研展室彙整實價登錄，統(tǒng)計2020年到2024年，三重預(yù)售屋及成屋...
市場快訊
2024年H1臺北億級店面交易量翻倍
臺北市新生北路三段巷內(nèi)，雙城街商圈附近的一處獨棟洋房老宅，過去為飛虎將軍故居，目前已被文化部列為歷史建築，由特色私廚經(jīng)營承租中，根據(jù)實價登錄...
市場快訊
全臺熱門住宅交易路段，中和景平路居冠
路段一直是購屋時的熱門話題之一，觀察熱門交易路段，也能一窺各地吸引購屋族的居住優(yōu)勢。永慶房產(chǎn)集團統(tǒng)計近一年全臺交易最火熱的前十名路段。其中，...
市場快訊
信義房屋：預(yù)售回歸「理性購屋」氛圍
根據(jù)最新預(yù)售實價揭露資料顯示，7月預(yù)售全臺揭露量1.26萬件，寫下近5個月新低，月減22％，不過年增率仍有9成，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理...
市場快訊
老牌壽險揭示「房貸已量增」
在銀行房貸資訊揭露專區(qū)日前上線後，雖然大多數(shù)銀行均有房貸額度，但有將近1/3銀行都要「排隊等撥款」，隨後夀險業(yè)購置住宅貸款資訊也已經(jīng)上線，提...
市場快訊
永慶房屋：AB約購屋，詐騙集團沒說的事
自從傳出限貸令以來，有不少民眾都上網(wǎng)分享，申貸困難的親身經(jīng)驗。永慶房產(chǎn)專家提醒，儘管有針對首購族的優(yōu)惠性房貸政策，然而大部分貸款條件仍會隨買...
市場快訊
個人「這件事」符合條件，應(yīng)申報房地合一稅
房地合一稅2.0於2021年7月1日施行，個人交易其直接或間接持有股份或出資額過半數(shù)之國內(nèi)外營利事業(yè)之股份或出資額，同時符合下列情形者(下稱...
房地稅務(wù)
十大中古屋均價遠低預(yù)售屋均價行政區(qū)
預(yù)售屋的價格往往反映著對未來房價的預(yù)估，容易成為區(qū)域房價的先行指標，近年隨著臺灣經(jīng)濟穩(wěn)健發(fā)展、資金湧入房地產(chǎn)市場，使預(yù)售屋房價飆升，與中古屋...
市場快訊
你知道嗎？彰化、員林房地產(chǎn)「漲成這樣」
觀察2024上半年各縣市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)年增幅發(fā)現(xiàn)，彰化縣年增幅高達35.7％，位居全臺第五，僅次於新竹縣市、臺南市與高雄市，顯見彰化縣20...
市場快訊
永慶房屋助新鮮人挑戰(zhàn)「百萬年薪」
新鮮人想要爭取百萬年薪，只有醫(yī)師、工程師等「師」級的專業(yè)人才，才有機會嗎？據(jù)人力銀行調(diào)查，2024年新鮮人的薪資落在35,500元。想提高收...
市場快訊
房屋稅新制2.0上路！辦戶籍登記可省房屋稅
房屋稅新制2.0規(guī)定，為降低自住房屋的稅額負擔(dān)，自2024年7月1日起，針對本人、配偶及未成年子女全國僅持有1間自住用房屋(房屋現(xiàn)值符合公告...
房地稅務(wù)
臺北百萬單價買預(yù)售「僅剩3區(qū)」
臺北作為臺灣的政經(jīng)中心，其房市表現(xiàn)備受矚目，預(yù)售市場更是受到關(guān)注。永慶房產(chǎn)集團比較近3年臺北市預(yù)售屋成交件數(shù)和總銷金額的房市表現(xiàn)，近1年的表...
市場快訊
專家傳授「竹子心法」對抗房市景氣變盤
限貸令疑慮未消，又傳出央行恐再祭出新一波房市管制措施，已為景氣投下變化球，若此時有買屋需求，怎麼做才能有效控管風(fēng)險？房市專家建議可參考「竹子...
市場快訊
自住房屋需設(shè)戶籍才能享優(yōu)惠
房屋稅新制上路，自住房屋自2024年7月起必須「設(shè)有戶籍」才能享房屋稅優(yōu)惠。臺中自住房屋約有89萬餘戶，但估計還有18.5萬戶沒設(shè)戶籍，市府...
房地稅務(wù)
出售共有房地要留意適用之房地交易稅制
個人出售與他人共有之房屋或土地，各共有人可能因取得原因、時點不同，各自適用房地交易新、舊稅制，造成申報義務(wù)與稅負差異大不同，提醒民眾多加留意...
房地稅務(wù)
金融縮！全臺8月成屋待售量月增2.5％
8月以來銀行房貸逼近滿水位、房貸鬧錢荒，央行要求銀行降低不動產(chǎn)放款集中度，緊縮銀根讓房市交易速度放緩，而成屋市場待售量也出現(xiàn)增長。永慶房產(chǎn)集...
市場快訊
產(chǎn)業(yè)＋交通助攻橋頭買氣 隆大營建園區(qū)首排新案將登場
國際大廠相繼宣布投資高雄，為使產(chǎn)業(yè)用地更有餘裕，打造完整半導(dǎo)體S科技廊道，除現(xiàn)有路科、臺積電楠梓產(chǎn)業(yè)園區(qū)、興建中的橋科之外，高雄第四座產(chǎn)業(yè)園...
市場快訊
8月「租金指數(shù)」續(xù)創(chuàng)新高，該怎么辦？
限貸令讓房市景氣稍微踩剎車，但租金卻是一漲難回頭！根據(jù)主計總處最新統(tǒng)計顯示，2024年8月的租金指數(shù)來到106.71，連續(xù)37個月刷新天花板...
市場快訊
全臺928案量直逼兆元創(chuàng)史上新高
根據(jù)591新建案調(diào)查，2024年928檔期六都及新竹地區(qū)推案量合計9776.5億元，直逼兆元的巨量不僅較2023年大增3千億、年成長逾4成，...
市場快訊
國產(chǎn)署 國有房地包租開標結(jié)果亮眼
國產(chǎn)署積極推動國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」規(guī)範之租賃住宅包租業(yè)(下稱包租業(yè))，由其轉(zhuǎn)租與次承租人居住使用(下稱國有...
市場快訊