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房客注意！「這情況」房租該如何處理？
財(cái)政部高雄國稅局接獲轄內(nèi)某公司會(huì)計(jì)來電詢問，其公司向甲君承租房屋一棟做為門市使用，惟甲君於2022年度中因病過世，繼承人就遺產(chǎn)分配尚未達(dá)成協(xié)...
房地稅務(wù)
抵押貸款利息「要這樣申報(bào)綜所稅」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人以不動(dòng)產(chǎn)向他人抵押貸款，嗣後依借貸契約給付之利息，屬於債權(quán)人之利息所得，因債務(wù)人為個(gè)人，無須辦理扣繳憑單申報(bào)，該利...
房地稅務(wù)租賃契約由承租人負(fù)擔(dān)所得稅扣繳「要這樣報(bào)稅」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)或機(jī)關(guān)團(tuán)體組織等扣繳單位向個(gè)人承租房地時(shí)，租賃契約約定由承租人負(fù)擔(dān)出租人(即所得人)之扣繳稅款，亦屬給付租賃房...
房地稅務(wù)
房客注意！解除租賃契約「這碼事」要注意
某商號(hào)負(fù)責(zé)人詢問，受嚴(yán)重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情影響，生意不佳，因不堪虧損，提前和個(gè)人房東解除租約結(jié)束營業(yè)，付給房東的違約金，...
房地稅務(wù)
租賃提前解約所支付之違約金「要申報(bào)嗎」？
某商號(hào)負(fù)責(zé)人詢問：嚴(yán)重特殊傳染性肺炎疫情爆發(fā)以來，該商號(hào)不堪營運(yùn)虧損而結(jié)束營業(yè)，因提前解除租賃契約所支付的違約金，是否應(yīng)辦理扣繳憑單申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
承租人 給付租金扣繳后倒閉，出租人「需這么做」
財(cái)政部高雄國稅局表示：承租人給付租金並扣繳所得稅款後倒閉，出租人可代行補(bǔ)報(bào)扣繳憑單。該局表示，營利事業(yè)承租個(gè)人財(cái)產(chǎn)給付租金，依法扣繳所得稅款...
房地稅務(wù)
房客注意 扣繳義務(wù)人承租共有物「應(yīng)注意這件事」
財(cái)政部高雄國稅局表示，依財(cái)政部1982年2月2日臺(tái)財(cái)稅第30682號(hào)函規(guī)定，共有物租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計(jì)算，課徵綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)
房東注意！扣繳后結(jié)束營業(yè)，出租人可代報(bào)扣繳憑單
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，常有房東詢問出租房屋給營利事業(yè)使用，該營利事業(yè)卻於年度中結(jié)束營業(yè)，且負(fù)責(zé)人行蹤不明，致房東每月被代扣繳10％稅款，無法...
房地稅務(wù)房客繞跑！房東無法取得扣繳憑單，綜所稅該怎么報(bào)？
民眾來電詢問國稅局，在2013年1月間出租房屋給甲公司，租期2年，租金收入已由該公司辦理所得稅扣繳，可是該公司在2013年11月突然他遷不明...
房地稅務(wù)
房東注意！共有房屋出租，租金扣繳憑單有規(guī)定
財(cái)政部高雄國稅局表示，轄內(nèi)甲公司詢問，承租A君與B公司共有之房屋乙棟，約定將租金全數(shù)給付A君，其扣繳憑單應(yīng)如何開立？ 該局...
房地稅務(wù)
管委會(huì)自聘服務(wù)人員，要辦扣繳及申報(bào)扣免繳憑單
財(cái)政部高雄市國稅局表示：臺(tái)灣高樓大廈林立，公寓大樓為有效管理大樓事務(wù)，紛紛成立管理委員會(huì)，並委託大樓管理顧問公司負(fù)責(zé)保全及清潔服務(wù)。惟仍有部...
房地稅務(wù)