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房東注意！房客「這動(dòng)作」恐讓你多繳稅
南區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人、其配偶及受扶養(yǎng)直系親屬在中華民國境內(nèi)租屋供自住且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用者，得於申報(bào)綜合所得稅時(shí)，檢附承租房屋租賃...
房地稅務(wù)
繼承日前「這種人」可適用遺產(chǎn)稅身心障礙扣除額！
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅主張適用重度以上身心障礙扣除額時(shí)，其身份限經(jīng)常居住境內(nèi)之被繼承人所遺配偶、直系血親卑親屬及父母，且未拋...
房地稅務(wù)
2021年繼承或贈(zèng)與案件之免稅額、扣除額與2020年相同
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，財(cái)政部已公告2021年遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅免稅額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額之適用金額，因截至2020年底消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)較上次...
房地稅務(wù)
借新還舊所增貸之利息支出，不得「這么做」
臺(tái)南陳先生來電詢問，其100年購入房屋時(shí)，向A銀行貸款500萬元，後來在2020年初以借新還舊方式，向B銀行轉(zhuǎn)貸1,000萬元，其中300萬...
房地稅務(wù)
公告2021年遺贈(zèng)稅「這些規(guī)定」
財(cái)政部公告2021年發(fā)生之繼承或贈(zèng)與案件適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅(下稱遺贈(zèng)稅)法規(guī)定之免稅額、課稅級(jí)距金額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額之金額如下： ...
房地稅務(wù)
借新還舊「增貸」申報(bào)綜所稅要注意
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，納稅義務(wù)人向金融機(jī)構(gòu)貸款購買自用住宅，嗣借新還舊「增額貸款」之利息支出，因非屬購屋借款之利息，不得列報(bào)為購屋借款利息扣...
房地稅務(wù)
被繼承人所遺單筆農(nóng)地「這個(gè)情況」，要注意喔！
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，土地所有權(quán)人死亡，遺有單筆農(nóng)業(yè)用地，部分面積未作農(nóng)業(yè)使用，繼承人於辦理繼承登記前，得先行申請(qǐng)土地標(biāo)示分割登記，分割後個(gè)...
房地稅務(wù)
被繼承人子女拋棄繼承而由孫子女繼承時(shí)「有這樣規(guī)定」
民眾辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，繼承人如為被繼承人之直系血親卑親屬，每位繼承人可自遺產(chǎn)總額減列扣除額，以2020年為例，每人扣除額為50萬元，財(cái)政部南...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅申報(bào)未成年子女扣除額如何計(jì)算？
財(cái)政部高雄國稅局表示，接獲民眾李小姐來電詢問，其配偶近日因意外往生，遺有1位未成年子女，未成年子女扣除額應(yīng)如何計(jì)算？ 該局...
房地稅務(wù)被繼承人生前房地「這情況」，遺產(chǎn)稅申報(bào)「有規(guī)定」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，被繼承人生前出售土地，訂有買賣契約並已取得價(jià)款，惟因故至死亡時(shí)仍未辦理移轉(zhuǎn)登記，其移轉(zhuǎn)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)與買受人之義務(wù)，屬被繼承...
房地稅務(wù)
房屋增貸利息支出，不得列報(bào)綜所稅購屋借款利息扣除額
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，民眾如向原貸款銀行償還購屋借款，轉(zhuǎn)向其他金融機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)貸同時(shí)增加貸款金額，因增貸金額支付之利息非屬原始購屋貸款所衍生，...
房地稅務(wù)
提醒注意 「這類」遺產(chǎn)稅申報(bào)扣除額者，須「這樣辦理」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，民眾申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，如果被繼承人配偶的剩餘財(cái)產(chǎn)少，而主張民法「配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)」，就可自遺產(chǎn)總額中扣除該金額，...
房地稅務(wù)
筆記起來！入住團(tuán)體家屋住民，可享「這項(xiàng)」扣除額
陳先生來電詢問，父親為失智癥者，近2年一直在社區(qū)中之團(tuán)體家屋接受照顧服務(wù)，2020年5月報(bào)稅，可以扣除父親長期照顧特別扣除額嗎？ &nbs...
房地稅務(wù)
提醒注意 這群民眾遺產(chǎn)稅不得列「這類」扣除額
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，經(jīng)常居住我國境外的國民及非我國國民死亡時(shí)，該被繼承人在我國境內(nèi)不論有無配偶、直系血親卑親屬(如子女)，不得自遺產(chǎn)總額中...
房地稅務(wù)國稅局：今年繼承或贈(zèng)與案條件與去年相同
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依規(guī)定遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅免稅額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額金額，財(cái)政部應(yīng)於每年年底前，按消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)較上次調(diào)整之指數(shù)累計(jì)上...
房地稅務(wù)財(cái)政部 公告2020年遺贈(zèng)稅「新規(guī)定」
財(cái)政部2019年12月19日公告2020年發(fā)生之繼承或贈(zèng)與案件適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅(下稱遺贈(zèng)稅)法規(guī)定之免稅額、課稅級(jí)距金額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各...
市場(chǎng)快訊增貸利息，不得列報(bào)購屋借款利息扣除額
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，貸款購買自用住宅，嗣後借新還舊「增額貸款」所增加的利息支出，如非屬原始購屋借款的利息，不得列報(bào)為購屋借款利息扣除額。 ...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 列報(bào)房貸利息扣除額之規(guī)定
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購買自用住宅，向金融機(jī)構(gòu)借款所支付的利息，須符合同一申報(bào)戶內(nèi)之納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬...
房地稅務(wù)
拋棄繼承，由次親繼承「這個(gè)門檻」要注意
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，為避免親等近者藉拋棄繼承由次親等卑親屬繼承方式，增加繼承人扣除額，以減少遺產(chǎn)稅，遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定，若第一順位之繼承人...
房地稅務(wù)
房客注意 學(xué)生租屋可列舉綜所稅扣除額
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，新的學(xué)期要開始了，如有子女離家在外租屋求學(xué)，該租金支出可於明年申報(bào)綜合所得稅時(shí)列報(bào)列舉扣除額，有效合法節(jié)稅。 &nb...
房地稅務(wù)