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筆記起來！產(chǎn)權(quán)異動即時通，異動資迅速掌握
內(nèi)政部整合全國地籍異動即時通申請窗口，讓民眾一次申請、全國通用，不動產(chǎn)所有權(quán)異動、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)狀申請補發(fā)時，可以立即接獲通知於第一時間掌握...
區(qū)域情報
地政知識！無償讓與不動產(chǎn)抵押權(quán)應(yīng)據(jù)實申報贈與稅
財政部臺北國稅局表示，債權(quán)人因出借款項予債務(wù)人並設(shè)定取得不動產(chǎn)抵押權(quán)，嗣後債權(quán)人如無償移轉(zhuǎn)該抵押權(quán)者，債務(wù)人尚未償還之借款金額超過贈與稅免稅...
房地稅務(wù)
筆記起來！辦理不動產(chǎn)交易前請停、看、聽
近年來有人持偽造的他項權(quán)利證明書及建物登記謄本偽裝已辦理完抵押權(quán)設(shè)定登記，以取信於被害人騙取貸予金錢案例，稅捐機關(guān)地政處提醒民眾對於所持登記...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn) 交易前?？绰?，向地所查證后好放心
近來新北市地政事務(wù)所接獲民眾反應(yīng)有人持偽造的他項權(quán)利證明書及建物登記謄本偽裝已辦理完抵押權(quán)設(shè)定登記，以取信於被害人騙取貸予金錢案例，新北市政...
房地稅務(wù)
購買法拍，取得「移轉(zhuǎn)證書」后死亡，遺產(chǎn)怎么報？
李小姐來電詢問，父親於2013年間以200萬元向資產(chǎn)管理公司購入對債務(wù)人某甲之債權(quán)及擔(dān)保該債權(quán)之不動產(chǎn)抵押權(quán)計900萬元。嗣於2015年5月...
房地稅務(wù)
擴大受理！新竹縣地政跨所登記服務(wù)再升級
為因應(yīng)資訊時代網(wǎng)路化的服務(wù)，並突破以往僅能於土地所在地之地政事務(wù)所申辦登記案件之限制，新竹縣政府自2014年9月開辦新竹縣各地政事務(wù)所跨所受...
區(qū)域情報
簡單易懂！地政便利包，教您省荷包
為協(xié)助民眾自辦不動產(chǎn)登記案件，自2015年6月30日起，臺北市各地政事務(wù)所針對民眾經(jīng)常辦理的買賣、贈與、繼承、書狀補給及抵押權(quán)設(shè)定等5種登記...
區(qū)域情報
未滿2年！抵押債權(quán)賣房，仍以銷售總價計算奢侈稅
臺南市張先生來電詢問，因舉債無力償還，而將持有期間未滿2年之房地賣給債權(quán)人，雙方約定以債權(quán)抵償部分價款，如何申報繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡...
房地稅務(wù)真是倒楣！房屋被法院拍賣仍課綜所稅
納稅義務(wù)人張先生來電詢問：其名下乙棟房屋設(shè)定抵押權(quán)向銀行借款，嗣因無力繳納利息，經(jīng)銀行聲請法院拍賣，賣得價金全部用來抵償債務(wù)，其分文未得，為...
房地稅務(wù)
搞懂法律，以免貽笑大方，「抵費地不能抵押貸款」
有候選人在電視節(jié)目指出要以抵費地向銀行貸款100億元，臺中市政府地政局特別說明，依照平均地權(quán)條例及市地重劃實施辦法之規(guī)定，抵費地應(yīng)公開標(biāo)售，...
市場快訊真是倒楣！經(jīng)商失敗、房屋拍賣，還要追繳交易所得
財政部國稅局表示，個人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產(chǎn)交易所得之計算，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部修法 加強住宅補貼公平性
內(nèi)政部於2013年9月11日部務(wù)會報通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」修正草案，修正...
市場快訊
地上權(quán)突破有解 一定條件下開放分割移轉(zhuǎn)
配合大面積國有土地不出售政策，為活化資產(chǎn)，永續(xù)財源，國產(chǎn)署積極推動招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)業(yè)務(wù)，由於現(xiàn)行規(guī)定不同意地上權(quán)分割移轉(zhuǎn)，致設(shè)定地上權(quán)土地興建...
市場快訊
以房養(yǎng)老第2階段申請至9月30日截止
2013年度不動產(chǎn)逆向抵押貸款(俗稱以房養(yǎng)老)，即日起至2013年9月30日受理第2階段申請，協(xié)助老人將房屋及其坐落土地，轉(zhuǎn)化為按月領(lǐng)取之現(xiàn)...
市場快訊
五大秘訣！破解奢侈稅 立委建議修法補漏洞
「上有政策，下有對策」，奢侈稅上路之際，民眾經(jīng)由房仲業(yè)等各管道，大多瞭解透過「信託登記」、「預(yù)告登記、「權(quán)利買賣」、「設(shè)定抵押權(quán)」等方式進(jìn)行...
市場快訊
「以房養(yǎng)老」上路 北市社會局積極推廣
行政院主計總處統(tǒng)計，臺北市住宅自有率超過7成，許多民眾窮極畢生積蓄購屋，年老時才驚覺手頭苦無現(xiàn)金可用，卻可能因有房屋不符合社會救助資格，守著...
市場快訊
試辦五年！「以房養(yǎng)老」于5月1日開始受理申請
2013年度不動產(chǎn)逆向抵押貸款(俗稱以房養(yǎng)老)，將於2013年5月1日至2013年7月31日受理申請。內(nèi)政部表示，為協(xié)助老人將房屋及其坐落土...
市場快訊
陳沖指示金管會協(xié)助金融業(yè)關(guān)注以房養(yǎng)老商品
行政院長陳沖2013年2月6日聽取內(nèi)政部報告「不動產(chǎn)逆向抵押貸款試辦方案規(guī)劃情形」後指示，金管會在該方案推動後，應(yīng)協(xié)助業(yè)界持續(xù)保持關(guān)注適時規(guī)...
市場快訊
免稅農(nóng)地經(jīng)法拍須以贈與時公告土地現(xiàn)值追繳贈與稅
財政部臺灣省中區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定免徵贈與稅之農(nóng)業(yè)用地，於列管5年期間經(jīng)法院拍賣而移轉(zhuǎn)者，追繳贈與稅時，其贈與價值之計算，係以...
房地稅務(wù)
豪宅亂象，價格亂飆，央行動怒了
房價創(chuàng)新高訊息滿天飛，先是傳聞鴻海集團郭臺銘每坪238萬元天價買下「元大栢悅」，又傳言「勤美璞真」頂樓以每坪304萬元出售，結(jié)果，鴻海集團否...
市場快訊