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請注意！千萬別這樣買持分土地
上有政策下有對策，是不動產(chǎn)交易市場常使用的方法，好的對策讓你無往不利，錯的對策可能讓你身繫囹圄。土地法第34條之1執(zhí)行要點於2023年8月2...
房地稅務(wù)
公同共有持分土地?zé)o法單獨辦理過戶
土地的共有型態(tài)有持分共有及公同共有等二種情形，持分共有可以處分自己的持分，如果是共同共有，就必需多一個程序，才能處分自己的土地了。 &nb...
房地稅務(wù)
接到共有人出售通知，想買！命運大不同
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所分享案例指出，依據(jù)土地法第34條之1第4項規(guī)定「共有人出賣其應(yīng)有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優(yōu)先承購。」，共有...
房地稅務(wù)
持分土地「喬不攏」，可以「這么處理」
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，土地的共有型態(tài)，有持分共有，也有公同共有，不同的共有型態(tài)，對於未來的處分或是貸款，會有不同的法律效果，所以...
房地稅務(wù)
分割分次持續(xù)出售土地，不適用自用住宅用地稅率
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售土地為規(guī)避面積之限制(都市土地未超過1.5公畝或非都市土地未超過3.5公畝)，利用先後訂約分次出售持分土地，無...
房地稅務(wù)
土地飆漲！信義計畫區(qū)持分地，飆出722.6萬/坪
內(nèi)政部2014年5月1日公布最新2014年4月15日前已完成申報登錄之案件資訊，共計有1萬5千餘件，包括買賣案件1萬4千餘件、租賃864件及...
趨勢報導(dǎo)
元大資產(chǎn)、寶來證券50億出脫手中不動產(chǎn)
DTZ戴德梁行公告接受委託聯(lián)合標(biāo)售臺北市中山區(qū)建國北路二段145號全棟大樓。臺北市中正區(qū)中華路一段59號11樓12樓及停車位。臺北市內(nèi)湖區(qū)新...
市場快訊
售屋獲利未申報，除補稅還要罰鍰
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示：個人如有買賣預(yù)售屋或成屋而獲利，係屬財產(chǎn)交易所得，應(yīng)併入個人綜合所得總額，辦理結(jié)算申報。 該局...
房地稅務(wù)
出售分次取得土地，奢侈稅要小心計算
土地所有權(quán)人分次取得土地，如分次出售，其適用特種貨物及勞務(wù)稅(即俗稱之奢侈稅)持有期間之計算，應(yīng)以能否確認(rèn)出售之持分土地係在何時取得而定，如...
房地稅務(wù)
先后訂約分次出售持分土地，不適用「一生一屋」優(yōu)惠稅率
土地所有權(quán)人出售土地欲適用「一生一屋」自用住宅用地稅率(百分之10)課徵土地增值稅，須符合相關(guān)要件，但如利用先後訂約分次出售持分土地，已規(guī)避...
房地稅務(wù)