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賴(lài)總統(tǒng)的「居住正義」 內(nèi)政部補(bǔ)強(qiáng)說(shuō)明
賴(lài)總統(tǒng)於國(guó)慶演說(shuō)時(shí)提到實(shí)現(xiàn)「居住正義」，擴(kuò)大租屋族的照顧，平衡換屋族的需求。內(nèi)政部2024年10月13日表示，將持續(xù)積極推動(dòng)「百萬(wàn)戶(hù)租屋家庭...
市場(chǎng)快訊
央行三措施松綁信用管制！有效果嗎？
中央銀行2024年10月9日宣布，有前提之下，讓繼承者、換屋族以及已簽約者購(gòu)屋不受信用管制。住商機(jī)構(gòu)盤(pán)點(diǎn)內(nèi)政部數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2024年1~8月繼...
市場(chǎng)快訊
網(wǎng)路調(diào)查央行打炒房結(jié)果，供央行參考
央行第七波信用管制措施於2024年9月20日無(wú)預(yù)警實(shí)施，波及房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，民眾與業(yè)者措手不及，導(dǎo)致交易糾紛層出不窮，對(duì)此，央行應(yīng)允將於一個(gè)...
市場(chǎng)快訊
高雄上半年熱銷(xiāo)行政區(qū)出爐！
有巢氏房屋盤(pán)點(diǎn)高雄市上半年房市最熱銷(xiāo)的五大行政區(qū)發(fā)現(xiàn)，交易量排名前三的左營(yíng)、鳳山、三民區(qū)，以相對(duì)鄰近行政區(qū)實(shí)惠的價(jià)格、加上便利的生活機(jī)能，贏...
市場(chǎng)快訊
研究報(bào)告！2023年臺(tái)中房市「上冷下溫」
「大臺(tái)中房市交易動(dòng)態(tài)資訊平臺(tái)」發(fā)布2023年大臺(tái)中房市分析年報(bào)，就臺(tái)中市2023年全年不動(dòng)產(chǎn)交易量體及價(jià)格進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分析。在建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)登記數(shù)...
市場(chǎng)快訊
銀發(fā)需求！北市「醫(yī)療宅」這里房?jī)r(jià)最親民
國(guó)人越來(lái)越長(zhǎng)壽，需要醫(yī)療照顧或健康管理的需求大，尤其臺(tái)北市老人人口占21.21％，比例是六都中最高，醫(yī)學(xué)中心也最多，近年許多換屋族會(huì)鎖定鄰近...
市場(chǎng)快訊
北環(huán)段還沒(méi)動(dòng)工「這站」房?jī)r(jià)漲最多
北捷日前宣布環(huán)狀線(xiàn)北環(huán)段開(kāi)工，完工通車(chē)後大幅縮短雙北通勤時(shí)間，大幅提升大眾運(yùn)輸效能與區(qū)域機(jī)能，依據(jù)實(shí)價(jià)資料，沿線(xiàn)各站2023年房?jī)r(jià)多數(shù)呈上揚(yáng)...
市場(chǎng)快訊
打炒房！打量立竿見(jiàn)影，打價(jià)紋風(fēng)不動(dòng)
央行自2020年年底到2023年6月，共祭出五波不動(dòng)產(chǎn)選擇性信用管制，依據(jù)聯(lián)徵中心資料，2023年全國(guó)1~4月新增個(gè)人房貸總?cè)藬?shù)共8萬(wàn)2,1...
市場(chǎng)快訊
中信房屋6月業(yè)績(jī) 月增1.5％ 年增7.9％
雖六都與新竹縣市的第二戶(hù)限貸令影響到換屋族，但2023年6月買(mǎi)氣尚無(wú)顯著影響，中信房屋統(tǒng)計(jì)，6月全臺(tái)交易量較上月上升1.5％，對(duì)比2022年...
市場(chǎng)快訊
央行信用管制出手，高雄換屋族得多備100萬(wàn)
房市冷風(fēng)吹，再祭出信用管制手段，將打亂換屋族陣腳。臺(tái)灣房屋集團(tuán)根據(jù)財(cái)團(tuán)法人金融聯(lián)徵中心最新資料統(tǒng)計(jì)，高雄2023年Q1包括新增房貸樣本數(shù)、授...
市場(chǎng)快訊
新春入厝3招好彩頭，招財(cái)添旺又圓滿(mǎn)！
農(nóng)曆年前是傳統(tǒng)交屋旺季，不少換屋族、首購(gòu)族都想在過(guò)年前搬家，不只是除舊布新的好時(shí)機(jī)，為折舊、破損的家當(dāng)大掃除，也能替新家購(gòu)置新家具，若選對(duì)時(shí)...
居家風(fēng)水
先買(mǎi)或先賣(mài)？算好2件事 換屋不卡關(guān)
時(shí)序進(jìn)入第四季，不少自住客出籠看屋，想搬個(gè)新家好過(guò)年。對(duì)換屋族來(lái)說(shuō)，最煩惱的常常是不知要先買(mǎi)新房、先賣(mài)舊房、或邊賣(mài)邊買(mǎi)，信義房屋《房屋聽(tīng)信義...
市場(chǎng)快訊
換屋族免驚慌，三招爭(zhēng)取30年期房貸
央行擬針對(duì)特定區(qū)域第二屋限制房貸年期，假如房貸年期只剩20年，許多的換屋族，恐怕將被擠出都會(huì)區(qū)了！臺(tái)灣房屋以聯(lián)徵中心2021年Q4的六都平均...
市場(chǎng)快訊
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)：換屋族上升，大坪數(shù)倒吃甘蔗
小宅當(dāng)?shù)?，難道大坪數(shù)真的沒(méi)有市場(chǎng)了嗎？隨著2021年928檔期將近6,000億的推案量，六都房市交易量屢創(chuàng)新高，而大坪數(shù)房產(chǎn)的交易量也維持在...
市場(chǎng)快訊
央行打房，可能打到「這群人」
央行打炒房再出手，此次新增或強(qiáng)化的不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)貸款規(guī)定與一般民眾最相關(guān)的，就是新增規(guī)範(fàn)自然人於六都與新竹縣市第2戶(hù)購(gòu)屋貸款不得有寬限期。對(duì)此，...
市場(chǎng)快訊
文山區(qū)成交量領(lǐng)先12區(qū) 換屋族推北市CP值最高
591新建案統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市第3季進(jìn)場(chǎng)之個(gè)案平均開(kāi)價(jià)重返百萬(wàn)元大關(guān)，進(jìn)一步觀察各行政區(qū)新建案開(kāi)價(jià)，前5名均價(jià)在105萬(wàn)元以上，尤以大安區(qū)144....
熱銷(xiāo)推案
換屋族善用重購(gòu)?fù)硕?土增稅少負(fù)擔(dān)
高雄市稅捐稽徵處表示，換屋節(jié)稅是有撇步的，納稅人如能選擇有利的節(jié)稅方法，可以減輕土地增值稅，甚至完全不用負(fù)擔(dān)。 該處指出，...
房地稅務(wù)
遠(yuǎn)雄重返文山區(qū) 高CP值吸大安信義換屋族
「前幾年房市靠重劃區(qū)首購(gòu)走出景氣低檔，2019年豪宅迎來(lái)貿(mào)易戰(zhàn)臺(tái)商回流潮，2020年臺(tái)北房市將從豪宅換檔，換屋產(chǎn)品全面成為主流！」對(duì)比動(dòng)輒一...
熱銷(xiāo)推案
售屋繳稅-先做土地增值稅優(yōu)惠稅率試算
五月報(bào)稅季來(lái)臨，換屋族群注意，售屋時(shí)都要申報(bào)繳納土地增值稅，信義房屋透過(guò)「算出你的順稅人生」土地增值稅優(yōu)惠稅率試算網(wǎng)路活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)仍有1成5的...
房地稅務(wù)
新北林口 中大坪數(shù)買(mǎi)氣居雙北之冠
房市盤(pán)整期間，買(mǎi)賣(mài)交易趨緩，大坪數(shù)物件成了燙手山芋，不過(guò)觀察新北市近五年50坪以上物件交易量，交易量明顯增加，其中2015~2017年間新北...
市場(chǎng)快訊