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永慶房仲訴求「專業(yè)+誠實+道德」
永慶房屋日前推出品牌新廣告《誠實，讓你把房子變成家》，並巧思安排永慶經(jīng)紀(jì)人現(xiàn)「聲」，說出他們對誠實的體悟。其中永慶房屋店長的賴上偉說著：「我...
市場快訊
營利事業(yè)銷售房地如何采用分開計算稅額合并報繳稅捐
財政部高雄國稅局表示，營利事業(yè)2016年1月1日以後取得且於2021年7月1日以後出售購入之房屋、土地(俗稱二手屋)，而非興建房屋完成後第1...
房地稅務(wù)
出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財政部臺北國稅局表示，個人購入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權(quán)人繳納土地增值稅(土地漲價總數(shù)額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務(wù)
買屋、換屋、租屋，節(jié)稅都有妙撇步
2023年年假特別長，除了收拾工作心情之外，大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，利用這段調(diào)適時間，趁早開始收集準(zhǔn)備報稅的相關(guān)單據(jù)與資料，特別是...
房地稅務(wù)
個人房地遭法院拍賣「這情況」仍應(yīng)辦理申報
財政部南區(qū)國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅的房屋、土地(以下簡稱房地)，不論自行出售或被法院拍賣，也不論有無所得...
房地稅務(wù)
樹林地政推地籍異動即時通
近年詐騙集團紛紛採取各種詐騙新手段，甚至傳出以假扮好心租客且代收房東信件，偽造債權(quán)詐騙房屋拍賣，再以不點交低價承接，轉(zhuǎn)賣第三者得手落跑情事。...
區(qū)域情報
金管會：住宅地震基本保險6改革
有關(guān)媒體報導(dǎo)學(xué)者認為住宅地震基本保險投保率低，係因未將颱風(fēng)洪水納入承保範(fàn)圍，僅理賠住宅建築物因地震所致全倒或半倒?fàn)顟B(tài)，且報導(dǎo)認為該保險似為貸...
市場快訊
個人房地合一所得稅常見5大錯誤
財政部南區(qū)國稅局表示，房地合一所得稅制自2016年1月1日實施迄今已逾5年，仍有部分民眾因不諳規(guī)定而申報錯誤或未依規(guī)定申報致遭處罰之情形，該...
房地稅務(wù)
央行打房，可能打到「這群人」
央行打炒房再出手，此次新增或強化的不動產(chǎn)相關(guān)貸款規(guī)定與一般民眾最相關(guān)的，就是新增規(guī)範(fàn)自然人於六都與新竹縣市第2戶購屋貸款不得有寬限期。對此，...
市場快訊
綜所稅同一申報戶「這項」損失處理有規(guī)定
財政部北區(qū)國稅局表示，同一申報戶之納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬全年有應(yīng)計入基本所得額之所得達基本稅額者，應(yīng)依所得基本稅額條例規(guī)定計算申報基本...
房地稅務(wù)
房地合一 國稅局核定交易損失才可列報減除
南區(qū)國稅局佳里稽徵所表示，個人自2016年1月1日起交易適用房地合一新制的房屋土地，申報房屋土地交易損失經(jīng)國稅局核定後，該損失金額得自該交易...
房地稅務(wù)
海外置產(chǎn) 交易損失「必須這樣處理稅務(wù)」
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人如有合於所得基本稅額條例第12條第1項第1款規(guī)定之非中華民國來源所得及香港澳門來源所得者，均應(yīng)依同條例第5條...
房地稅務(wù)
2018 每人基本生活「這個費用」不用課稅
財政部臺北國稅局表示，修正後納稅者權(quán)利保護法施行細則第3條規(guī)定，自2018年1月1日起，納稅者申報家戶基本生活所需費用總額之比較基礎(chǔ)，除原有...
房地稅務(wù)
轉(zhuǎn)讓虧損 「預(yù)售屋」應(yīng)如何報稅？
民眾陳先生來電詢問：其於2017年2月以800萬元買入某建案預(yù)售屋，復(fù)於2018年5月以750萬元出售該預(yù)售屋，應(yīng)如何申報財產(chǎn)交易損失？ ...
房地稅務(wù)
地震災(zāi)戶，請把握時限報備勘驗，減免稅賦
北區(qū)國稅局表示，2月6日花蓮大地震民眾如有受到災(zāi)害損失，請於期限內(nèi)報備勘驗，以免影響權(quán)益。該局除即時成立災(zāi)害減免勘查服務(wù)小組，主動輔導(dǎo)受災(zāi)民...
市場快訊房地合一 不論損益，皆應(yīng)依限辦理申報
財政部臺北國稅局表示，房地合一新制自2016年1月1日實施1年多來，仍有不少屬於新制課稅範(fàn)圍之房地交易，納稅義務(wù)人因自行計算為交易損失，故未...
房地稅務(wù)
房地交易，「無論盈虧」均應(yīng)辦理所得稅申報
財政部國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)之房屋、土地，或2016年1月1日以後取得的房...
房地稅務(wù)
提醒注意 陽臺不見要小心！要拆！要罰！
近來，有部分建築銷售業(yè)者打著不實廣告標(biāo)語，宣稱房屋室內(nèi)空間坪數(shù)大、採光佳等藉此吸引消費者上門購屋，實際上確是將建築物的客廳、臥室與陽臺間的牆...
房地稅務(wù)
筆記起來！海外財產(chǎn)交易損失該如何申報？
財政部國稅局表示，該局查核2014年度個人基本稅額申報案件時，納稅義務(wù)人甲君誤認海外財產(chǎn)交易損失可從以後3年度之海外財產(chǎn)交易所得中扣除，致短...
房地稅務(wù)
嚴(yán)格取締 高雄建案「二次施工」損失慘
高雄市政府工務(wù)局違建巡查人員日前於高雄市鳳山區(qū)鳳松路及仁武區(qū)赤誠街進行違建例行性巡查作業(yè)時，發(fā)現(xiàn)有新建案在取得建築物使用執(zhí)照後，於屋前進行增...
區(qū)域情報