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北臺(tái)灣5大交建支票躍上臺(tái)面，帶動(dòng)房市
總統(tǒng)及立委大選已經(jīng)開打，各方陣營與候選人紛紛把建設(shè)牛肉端上桌。根據(jù)馨傳不動(dòng)產(chǎn)智庫統(tǒng)計(jì)，北臺(tái)灣還未動(dòng)工的5大交通建設(shè)，2023年陸續(xù)浮上檯面，...
市場快訊
新北未辦繼承8月起列冊管理 吁速辦理
新北市2023年度逾期未辦理繼承登記土地及建物，將自8月1日起列冊管理，列冊管理15年，期滿仍無人辦理繼承登記，則移請(qǐng)財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署公開標(biāo)...
區(qū)域情報(bào)
打房有績效！全臺(tái)H1買賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)5年新低
內(nèi)政部公布2023年上半年全臺(tái)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共13萬8,942棟，跟2022年上半年相比減少18.7％，全臺(tái)超過8成的縣市上半年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)低...
市場快訊
不動(dòng)產(chǎn)還沒辦理繼承嗎？新北4區(qū)8/1起列管囉
新北市新莊地政事務(wù)所已於7月1日完成2023年度逾期未辦繼承登記不動(dòng)產(chǎn)之公告作業(yè)，轄內(nèi)新莊、泰山、五股、林口區(qū)有土地737筆、建物83棟將於...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)南獲中央都更補(bǔ)助 加速打造溪北公宅總部
臺(tái)南市近年積極推動(dòng)都市更新發(fā)展，透過公辦都更除協(xié)助取得公設(shè)用地及開闢公共設(shè)施外，並透過都更招商多元取得臺(tái)南公宅千餘戶，為臺(tái)南市撙節(jié)近2百億公...
區(qū)域情報(bào)
繼承人間無論如何分割遺產(chǎn)，均不課贈(zèng)與稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局東港稽徵所近日前接到李先生來電詢問，李爸爸2023年過世，遺有1棟房子及800多萬銀行存款，繼承人有李媽媽、李先生和弟弟共3...
房地稅務(wù)
農(nóng)業(yè)用地違規(guī)未作農(nóng)業(yè)使用須補(bǔ)征地價(jià)稅
近來接獲民眾反映，土地是特定農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)牧用地，上面搭建鐵皮屋並鋪設(shè)水泥供停車使用，為什麼稅務(wù)局寄來的公文說要改課補(bǔ)徵地價(jià)稅？ ...
房地稅務(wù)
分配繼承不動(dòng)產(chǎn)，小心隱藏高額成本
依照新制房地合一稅規(guī)定，2016年起購買的房地產(chǎn)，出售時(shí)除了土地增值稅，還要課徵房地合一稅。如果是買賣，取得成本是買價(jià)，如果是繼承，取得成本...
房地稅務(wù)
未辦保存登記建物的土地，土增稅怎么課征？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請(qǐng)「建物測量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)
被繼承人有尚未繳納之地價(jià)稅，可以這么做
洪小姐來電詢問，其母親於2022年11月15日過世，名下遺有土地1筆，尚有未繳納之地價(jià)稅新臺(tái)幣(下同)18,230元，已於繳納期限前由家人繳...
房地稅務(wù)
屏東地籍清理第1批第1次代為標(biāo)售土地公告開跑
屏東縣政府辦理地籍清理未能釐清權(quán)屬之私有土地2023年度第1批第1次代為標(biāo)售作業(yè)，自2023年6月30日起開始公告至2023年9月30日止，...
區(qū)域情報(bào)
囤房稅總歸戶？未來房市3大變化
中央宣佈將推行全國歸戶版的「囤房稅2.0」，將非自住房屋稅率從現(xiàn)行的1.5~3.6％，拉高到2~4.8％，但單一自住的屋主，反而可望降稅，稅...
市場快訊
行政院會(huì)通過房屋稅差別稅率2.0方案
行政院第3862次會(huì)議2023年7月6日討論通過房屋稅差別稅率2.0方案(如附件)，就房屋所有人之住家用房屋採全國歸戶，針對(duì)持有多戶且未作有...
市場快訊
貧富差距越來越大，民眾購屋能力未增反減
我國總?cè)丝跀?shù)於2020年開始迄今，已連續(xù)三年呈負(fù)成長，當(dāng)人口發(fā)生轉(zhuǎn)變時(shí)，對(duì)於居住層面的需求也會(huì)連動(dòng)產(chǎn)生變化。舉臺(tái)中家戶結(jié)構(gòu)為例，與2020年...
市場快訊
「有巢氏房屋」歡慶20周年
有巢氏房屋2023年歡慶成立20周年，全臺(tái)店數(shù)邁向450店、有近6,000位經(jīng)紀(jì)人，店數(shù)規(guī)模穩(wěn)坐臺(tái)灣加盟房仲品牌前三大，是其中「最年輕」的品...
市場快訊
「京華廣場頂辦園區(qū)」為北市頂辦樹立指標(biāo)
據(jù)中央研究院蒐集氣象局過去64年的降雨紀(jì)錄，發(fā)現(xiàn)豪雨和乾旱的強(qiáng)度逐年增加，而聯(lián)合國氣候變遷研究小組(IPCC)的報(bào)告書亦顯示極端氣候的衝擊持...
市場快訊
「達(dá)麗未來市」公益記者會(huì) 攜手代言人郭婞淳 見證高雄最美力
達(dá)麗建設(shè)看好高雄新市鎮(zhèn)發(fā)展，曾推「全民萬歲」創(chuàng)下火速完銷佳績，隨後跨足海外市場，登陸美國西雅圖累積國際實(shí)力；更接連在臺(tái)中、臺(tái)南連續(xù)推出世界級(jí)...
市場快訊
營利事業(yè)售地「這情況」應(yīng)視為土地出售成本
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)為使出售之土地達(dá)到可供出售狀態(tài)而拆除地上改良物，所產(chǎn)生之損費(fèi)及該地上改良物之帳面未折減餘額，應(yīng)視為土地出售成本...
房地稅務(wù)
高力國際：未來五年商辦供給曲線呈「勾型」發(fā)展
根據(jù)高力國際最新「2023年第二季臺(tái)北市商辦市場調(diào)查」，目前臺(tái)北市辦公室市場總供給量總計(jì)有1,028,899坪，空置面積約61,469坪，平...
市場快訊
Q2商用市場止跌回穩(wěn) 百億元資金瞄準(zhǔn)辦公室
信義全球資產(chǎn)公司公布第二季商用市場報(bào)告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動(dòng)產(chǎn)市場交易止跌回穩(wěn)，交易規(guī)模突破400億元，上市櫃法人以購置辦...
市場快訊