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顏炳立：Q4房市「跌！緩跌！量縮！」
戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立2023年10月4日對第4季房地產(chǎn)提出6大預(yù)測，簡單說就是「房市氣弱、黯淡的月、等待買盤」，在土地交易部份，他認(rèn)為「...
市場快訊
中山區(qū)「這一圈」創(chuàng)4兆年?duì)I收 房市涌現(xiàn)資金效應(yīng)
下半年臺(tái)北房市最轟動(dòng)的話題，莫過於是躋身200萬俱樂部的中山北路國賓飯店改建案！首波實(shí)登就揭露一坪218萬元的數(shù)字，讓委屈在大安、信義、松山...
市場快訊
左營站以北捷運(yùn)宅 青埔站具「比價(jià)」空間
根據(jù)國外學(xué)者研究文獻(xiàn)報(bào)告，Cervero(2004)在研究論文提到，房屋距離車站400-800公尺的房價(jià)，較其他同類型房屋上漲6.4-45％...
專題報(bào)導(dǎo)
能源危機(jī)籠罩房價(jià)難跌 自住首選「價(jià)值比價(jià)格更重要」
大臺(tái)北地區(qū)優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)由於具備稀缺性特色，無論在什麼時(shí)代下，都成為資本追逐的標(biāo)的物，然而繁華喧囂的市區(qū)多是高房價(jià)、高公設(shè)比的大樓產(chǎn)品，反觀近距市...
市場快訊
青埔竹北沖6、7字頭 小檜溪「實(shí)力不輸高鐵特區(qū)」
總開發(fā)面積僅39.94公頃的小檜溪重劃區(qū)，擁有桃園市中心難得的高綠覆水岸條件，周邊緊貼機(jī)能成熟的大有生活圈、中正夜市商圈、舊市區(qū)商圈、大業(yè)商...
市場快訊
「遠(yuǎn)雄綠禾」主打質(zhì)感換屋 鹽行國中重劃區(qū)掀比價(jià)效應(yīng)
據(jù)主計(jì)處統(tǒng)計(jì)，南科2022年前8月營業(yè)額年增率31.9%，不僅獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，更帶領(lǐng)臺(tái)南所得、經(jīng)濟(jì)發(fā)展倍速向前衝，隨著北外環(huán)第三期在2022年10...
市場快訊
「這棟A辦」單坪租金站上4千元
臺(tái)北市辦公室A辦市場需求穩(wěn)定，受到低空置率與頂級A辦比較效應(yīng)，帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)整體辦公行情走揚(yáng)，2022年華新麗華大樓與遠(yuǎn)雄金融中心雙雙出現(xiàn)每坪4...
市場快訊
緊盯臺(tái)南「商60」安南副都心比價(jià)效應(yīng)
全臺(tái)重劃區(qū)漲幅很清楚寫著房地產(chǎn)致富12箴言，那就是「提早進(jìn)場、長期持有、享受增值」，臺(tái)南「商60」安南副都心是嶄新重劃區(qū)，未來一定會(huì)穩(wěn)健上漲...
專題報(bào)導(dǎo)
忠孝復(fù)興預(yù)售2年漲25％，「200萬」成為地板價(jià)
2020年臺(tái)北市忠孝復(fù)興商圈「小基地」預(yù)售單價(jià)每坪約150萬元起跳，大基地預(yù)售單價(jià)每坪則是200萬起跳，2022年，忠孝復(fù)興商圈的預(yù)售房地產(chǎn)...
專題報(bào)導(dǎo)
全國不動(dòng)產(chǎn)：板橋江北重劃區(qū)，預(yù)售價(jià)挑戰(zhàn)7字頭
房市自2021年開始延燒，全臺(tái)房價(jià)屢破天花板，全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)達(dá)34.8萬棟創(chuàng)下8年新高，其中新北市為六都交易量最大熱區(qū)。根據(jù)全國不動(dòng)產(chǎn)企研...
市場快訊
從待售余屋去化量尋找「房市熱區(qū)」
民眾購屋時(shí)，無論是以自住或是長期置產(chǎn)為目的，都希望找到保值、市場需求穩(wěn)定的好宅，而透過內(nèi)政部定期公布的待售餘屋住宅數(shù)據(jù)，可以協(xié)助消費(fèi)者掌握區(qū)...
市場快訊
臺(tái)北市 老少宅比價(jià)，平均價(jià)差破五成
臺(tái)北市近年人口持續(xù)流失，但依然是國人最想買房的都市，且無論是屋齡5年內(nèi)新屋或高齡30年以上的老屋都各有支持者，依據(jù)臺(tái)北市實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)近一...
市場快訊
比價(jià)效應(yīng) 頂級A辦租金漲，A辦租金跟進(jìn)
臺(tái)北市頂級A辦大樓三強(qiáng)鼎立，包括世界地標(biāo)101大樓、南山廣場與國泰置地大樓，臺(tái)北市頂級A辦大樓的租金行情持續(xù)向上推升，帶動(dòng)北市A辦出現(xiàn)一波比...
區(qū)域情報(bào)
比價(jià)效應(yīng)！聚焦「裕隆城生活圈」?jié)摿o限
「抱得長、賺得多」是房地產(chǎn)投資基本原則，但也要選在具有發(fā)展增值潛力的區(qū)域才是王道。能夠讓地段升值的要素，除了公共建設(shè)發(fā)展之外，還必須靠交通動(dòng)...
專題報(bào)導(dǎo)
新店房市 6區(qū)比價(jià)輪漲真正焦點(diǎn)「在這里」
新北市新店區(qū)房地產(chǎn)可以區(qū)分成6大區(qū)塊，房市發(fā)展相互牽引，以市場爆發(fā)力來說，「裕隆城」開發(fā)計(jì)畫，才是新店區(qū)的明珠發(fā)展軸心，房地產(chǎn)終將繞著這個(gè)焦...
專題報(bào)導(dǎo)
比價(jià)之后！買房最佳時(shí)機(jī)點(diǎn)，鎖定汐止
美國紐約(NewYork)，法國巴黎(Paris)、日本東京(Tokyo)、中國上海(Shanghai)等國際大城市，都持續(xù)進(jìn)行著城市擴(kuò)大的...
熱銷推案
淡海輕軌！帶動(dòng)淡海新市鎮(zhèn)比價(jià)效應(yīng)，行情穩(wěn)健上漲
捷運(yùn)自1996年第一條木柵線通車以來，帶動(dòng)都市交通便利性大增，連帶影響周邊房價(jià)，目前臺(tái)北有5大捷運(yùn)路網(wǎng)。而現(xiàn)今新北市淡海輕軌動(dòng)工，引發(fā)輕軌通...
區(qū)域情報(bào)
趨勢轉(zhuǎn)變！雙北市新屋房價(jià)年底全面下修一成
近期新北市土城區(qū)已成為上市建商兵家必爭的一級戰(zhàn)區(qū)，2014年Q4由國泰建設(shè)所率先推案的「國泰金城」，全案規(guī)劃35~48坪純3房格局，成交均價(jià)...
區(qū)域情報(bào)
比價(jià)環(huán)狀線，新莊頭前重劃區(qū)還有得補(bǔ)漲
房市景氣前景不明，不少有意購屋的民眾止步觀望，但隨著政府重大工程逐年完工，遭受奢侈稅重?fù)舻男虑f頭前重劃區(qū)，近來看屋、買氣皆有回升。位於新北市...
熱銷推案
比價(jià)效應(yīng)！洲子洋親水增值性，吸引首購族置產(chǎn)
水岸重劃區(qū)住宅因?yàn)榫哂芯幼?、休閒、景觀等功能，房價(jià)具增值潛力。臺(tái)北市大直重劃區(qū)水岸第一排豪宅每坪上看200-230萬元，新北市中和水岸重劃區(qū)...
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