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顏炳立：Q4房市「跌！緩跌！量縮！」
戴德梁行董事總經理顏炳立2023年10月4日對第4季房地產提出6大預測，簡單說就是「房市氣弱、黯淡的月、等待買盤」，在土地交易部份，他認為「...
市場快訊
中山區(qū)「這一圈」創(chuàng)4兆年營收 房市涌現(xiàn)資金效應
下半年臺北房市最轟動的話題，莫過於是躋身200萬俱樂部的中山北路國賓飯店改建案！首波實登就揭露一坪218萬元的數(shù)字，讓委屈在大安、信義、松山...
市場快訊
左營站以北捷運宅 青埔站具「比價」空間
根據(jù)國外學者研究文獻報告，Cervero(2004)在研究論文提到，房屋距離車站400-800公尺的房價，較其他同類型房屋上漲6.4-45％...
專題報導
能源危機籠罩房價難跌 自住首選「價值比價格更重要」
大臺北地區(qū)優(yōu)質房產由於具備稀缺性特色，無論在什麼時代下，都成為資本追逐的標的物，然而繁華喧囂的市區(qū)多是高房價、高公設比的大樓產品，反觀近距市...
市場快訊
青埔竹北沖6、7字頭 小檜溪「實力不輸高鐵特區(qū)」
總開發(fā)面積僅39.94公頃的小檜溪重劃區(qū)，擁有桃園市中心難得的高綠覆水岸條件，周邊緊貼機能成熟的大有生活圈、中正夜市商圈、舊市區(qū)商圈、大業(yè)商...
市場快訊
「遠雄綠禾」主打質感換屋 鹽行國中重劃區(qū)掀比價效應
據(jù)主計處統(tǒng)計，南科2022年前8月營業(yè)額年增率31.9%，不僅獨領風騷，更帶領臺南所得、經濟發(fā)展倍速向前衝，隨著北外環(huán)第三期在2022年10...
市場快訊
「這棟A辦」單坪租金站上4千元
臺北市辦公室A辦市場需求穩(wěn)定，受到低空置率與頂級A辦比較效應，帶動區(qū)域內整體辦公行情走揚，2022年華新麗華大樓與遠雄金融中心雙雙出現(xiàn)每坪4...
市場快訊
緊盯臺南「商60」安南副都心比價效應
全臺重劃區(qū)漲幅很清楚寫著房地產致富12箴言，那就是「提早進場、長期持有、享受增值」，臺南「商60」安南副都心是嶄新重劃區(qū)，未來一定會穩(wěn)健上漲...
專題報導
忠孝復興預售2年漲25％，「200萬」成為地板價
2020年臺北市忠孝復興商圈「小基地」預售單價每坪約150萬元起跳，大基地預售單價每坪則是200萬起跳，2022年，忠孝復興商圈的預售房地產...
專題報導
全國不動產：板橋江北重劃區(qū)，預售價挑戰(zhàn)7字頭
房市自2021年開始延燒，全臺房價屢破天花板，全年買賣移轉棟數(shù)達34.8萬棟創(chuàng)下8年新高，其中新北市為六都交易量最大熱區(qū)。根據(jù)全國不動產企研...
市場快訊
從待售余屋去化量尋找「房市熱區(qū)」
民眾購屋時，無論是以自住或是長期置產為目的，都希望找到保值、市場需求穩(wěn)定的好宅，而透過內政部定期公布的待售餘屋住宅數(shù)據(jù)，可以協(xié)助消費者掌握區(qū)...
市場快訊
臺北市 老少宅比價，平均價差破五成
臺北市近年人口持續(xù)流失，但依然是國人最想買房的都市，且無論是屋齡5年內新屋或高齡30年以上的老屋都各有支持者，依據(jù)臺北市實價登錄資料統(tǒng)計近一...
市場快訊
比價效應 頂級A辦租金漲，A辦租金跟進
臺北市頂級A辦大樓三強鼎立，包括世界地標101大樓、南山廣場與國泰置地大樓，臺北市頂級A辦大樓的租金行情持續(xù)向上推升，帶動北市A辦出現(xiàn)一波比...
區(qū)域情報
比價效應！聚焦「裕隆城生活圈」?jié)摿o限
「抱得長、賺得多」是房地產投資基本原則，但也要選在具有發(fā)展增值潛力的區(qū)域才是王道。能夠讓地段升值的要素，除了公共建設發(fā)展之外，還必須靠交通動...
專題報導
新店房市 6區(qū)比價輪漲真正焦點「在這里」
新北市新店區(qū)房地產可以區(qū)分成6大區(qū)塊，房市發(fā)展相互牽引，以市場爆發(fā)力來說，「裕隆城」開發(fā)計畫，才是新店區(qū)的明珠發(fā)展軸心，房地產終將繞著這個焦...
專題報導
比價之后！買房最佳時機點，鎖定汐止
美國紐約(NewYork)，法國巴黎(Paris)、日本東京(Tokyo)、中國上海(Shanghai)等國際大城市，都持續(xù)進行著城市擴大的...
熱銷推案
淡海輕軌！帶動淡海新市鎮(zhèn)比價效應，行情穩(wěn)健上漲
捷運自1996年第一條木柵線通車以來，帶動都市交通便利性大增，連帶影響周邊房價，目前臺北有5大捷運路網。而現(xiàn)今新北市淡海輕軌動工，引發(fā)輕軌通...
區(qū)域情報
趨勢轉變！雙北市新屋房價年底全面下修一成
近期新北市土城區(qū)已成為上市建商兵家必爭的一級戰(zhàn)區(qū)，2014年Q4由國泰建設所率先推案的「國泰金城」，全案規(guī)劃35~48坪純3房格局，成交均價...
區(qū)域情報
比價環(huán)狀線，新莊頭前重劃區(qū)還有得補漲
房市景氣前景不明，不少有意購屋的民眾止步觀望，但隨著政府重大工程逐年完工，遭受奢侈稅重擊的新莊頭前重劃區(qū)，近來看屋、買氣皆有回升。位於新北市...
熱銷推案
比價效應！洲子洋親水增值性，吸引首購族置產
水岸重劃區(qū)住宅因為具有居住、休閒、景觀等功能，房價具增值潛力。臺北市大直重劃區(qū)水岸第一排豪宅每坪上看200-230萬元，新北市中和水岸重劃區(qū)...
專題報導