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啥！以碳費(fèi)為由哄抬房?jī)r(jià)，環(huán)境部加入查緝
有媒體報(bào)導(dǎo)指出，不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者宣稱碳費(fèi)徵收後可能會(huì)推升房?jī)r(jià)5％至10％。對(duì)此，環(huán)境部重申，經(jīng)過(guò)該部與內(nèi)政部試算及評(píng)估，碳費(fèi)徵收對(duì)房?jī)r(jià)影響非常有限...
市場(chǎng)快訊
住商：新青安「限貸令」嚴(yán)審才可能有效
行政院2024年6月27日於院會(huì)上拍板通過(guò)「新青安」貸款精進(jìn)政策，除公布貸款人需簽訂切結(jié)書，同時(shí)限定貸款人僅能限貸一次。對(duì)此，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)灣房屋：新青安「限貸令」這族群免驚
新青安官方檢討管控措施出爐！先前討論甚多的落實(shí)貸前審查、強(qiáng)化貸後管理及新貸戶簽自住切結(jié)書，均正式發(fā)布為新的管控措施，不僅如此，行政院還端出了...
市場(chǎng)快訊
高雄開發(fā)區(qū)土地將標(biāo)售，帶頭炒作土地？
高雄市府地政局2024年度第1季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，共計(jì)推出12標(biāo)12筆優(yōu)質(zhì)建地，訂於2024年3月27日開標(biāo)，合計(jì)總底價(jià)19億4660萬(wàn)560...
區(qū)域情報(bào)
3/26「平權(quán)修法后2024房市發(fā)展」新北講座
2023年平均地權(quán)條例修正通過(guò)限制預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售、重罰炒作行為、管制私法人購(gòu)屋、建立檢舉獎(jiǎng)金制度及預(yù)售屋解約申報(bào)等手段，期望打擊房市投機(jī)、杜...
區(qū)域情報(bào)
不動(dòng)產(chǎn)違規(guī)檢舉上路半年 發(fā)檢舉獎(jiǎng)金93萬(wàn)元
為打擊不動(dòng)產(chǎn)違規(guī)銷售及炒作，內(nèi)政部在2023年7月起施行不動(dòng)產(chǎn)違規(guī)檢舉獎(jiǎng)金制度，部長(zhǎng)林右昌表示，從新制上路至12月底，縣市政府總共受理民眾提...
市場(chǎng)快訊
國(guó)產(chǎn)署：臺(tái)南平實(shí)營(yíng)區(qū)招標(biāo)地上權(quán)「并無(wú)炒作」
媒體報(bào)導(dǎo)國(guó)產(chǎn)署2024年招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)，就臺(tái)南平實(shí)營(yíng)區(qū)土地權(quán)利金，較2021年8月標(biāo)脫之地上權(quán)每坪平均權(quán)利金底價(jià)，調(diào)漲155.38％，質(zhì)疑國(guó)...
區(qū)域情報(bào)
安南地政走動(dòng)宣導(dǎo) 攜手共創(chuàng)健全交易
為健全房市交易秩序，引導(dǎo)市場(chǎng)回歸穩(wěn)健發(fā)展，並保障國(guó)人購(gòu)屋權(quán)益與居住正義，2023年經(jīng)立法院修正通過(guò)「平均地權(quán)條例」部分條文，經(jīng)行政院定自20...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北928檔期聯(lián)合稽查 嚴(yán)查預(yù)售屋換約炒作
因應(yīng)平均地權(quán)新制於2023年7月1日全面施行，臺(tái)北市政府地政局在928預(yù)售屋推案檔期，聯(lián)合財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局、法務(wù)局消費(fèi)者保護(hù)官及建築管理工程...
區(qū)域情報(bào)嚴(yán)查后！預(yù)售屋違規(guī)率從9成降到4成
內(nèi)政部在日前聯(lián)合行政院消保處、公平會(huì)、國(guó)稅局及全臺(tái)19個(gè)縣市政府，於雙十連假前夕無(wú)預(yù)警發(fā)動(dòng)中央地方預(yù)售屋聯(lián)合稽查。內(nèi)政部長(zhǎng)林右昌表示，本次聯(lián)...
市場(chǎng)快訊
非自愿離職的「房地合一稅」注意事項(xiàng)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日以後取得的房屋、土地(下稱房地)，如係因本人或配偶於工作地點(diǎn)購(gòu)買房地辦竣戶籍登記並居住，且無(wú)出...
房地稅務(wù)
臺(tái)南協(xié)助業(yè)者掌握平均地權(quán)條例修正重點(diǎn)
2023年2月8日公布修正的《平均地權(quán)條例》部分條文，包括禁止不動(dòng)產(chǎn)炒作、私法人買受住宅許可制、限制換約轉(zhuǎn)讓、檢舉獎(jiǎng)金制度及預(yù)售屋解約申報(bào)登...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)南打炒房 契約書及廣告違規(guī)裁罰最多
近年不動(dòng)產(chǎn)交易熱絡(luò)，消費(fèi)亂象孳生，為抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)炒作，內(nèi)政部自2021年7月起全面納管預(yù)售屋，預(yù)售屋出賣人需於銷售前將預(yù)售屋資訊及定型化契...
區(qū)域情報(bào)
《平均地權(quán)條例》炒作，哪些情形恐違規(guī)？
《平均地權(quán)條例》修法上路，除限制預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售、私法人購(gòu)屋及建立檢舉獎(jiǎng)金制度外，也重罰炒作行為，可處100萬(wàn)以上、5000萬(wàn)以下罰鍰，且限期...
市場(chǎng)快訊買預(yù)售屋疑遭「中人」詐欺，竹縣府「嚴(yán)查」
新竹縣政府消保官日前接獲民代協(xié)助民眾反映疑遭非法不動(dòng)產(chǎn)仲介詐欺，消保官立即與主管機(jī)關(guān)地政處受理8位民眾申訴，並陸續(xù)蒐集相關(guān)證據(jù)資料，同時(shí)稽查...
區(qū)域情報(bào)
平均地權(quán)上路！臺(tái)南不動(dòng)產(chǎn)交易量第2季回穩(wěn)
臺(tái)南市不動(dòng)產(chǎn)交易2023年第2季統(tǒng)計(jì)出爐，本季土地買賣移轉(zhuǎn)12,557筆，與前季相較，土地交易筆數(shù)增加1,508筆，增幅為13.65％，而與...
區(qū)域情報(bào)
林右昌：房市已溫和修正 持續(xù)打擊炒作
自2023年2月修正公布的「平均地權(quán)條例」以來(lái)，除禁止不動(dòng)產(chǎn)炒作規(guī)定已施行外，7月1日上路修法內(nèi)容有，私法人買受住宅許可制、限制換約轉(zhuǎn)讓、檢...
市場(chǎng)快訊估價(jià)師公會(huì)推出抵押權(quán)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)范本及注意須知
近半年來(lái)，美國(guó)連連升息引發(fā)銀行破產(chǎn)危機(jī)頻傳，國(guó)內(nèi)外不無(wú)緊張金融穩(wěn)定。特別憂慮不動(dòng)產(chǎn)超貸及次貸風(fēng)暴可能捲土重來(lái)，風(fēng)雲(yún)變色。為此，不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公...
市場(chǎng)快訊
小心！遷錯(cuò)戶籍，售屋還要等6年
臺(tái)灣的法令多如牛毛，連專業(yè)人士都常常誤判，更何況是一般的納稅義務(wù)人！尤其是新制、舊制混淆時(shí)，應(yīng)該更加小心。 正業(yè)地政士聯(lián)合...
房地稅務(wù)
囤房，2023年房屋稅將按較高稅率征收！
新竹縣政府稅務(wù)局表示，住家用房屋分為自住用及非自住用，新竹縣自住用房屋徵收稅率為1.2％(以自然人本人、配偶及未成年親屬全國(guó)合計(jì)3戶為限)，...
房地稅務(wù)