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稅務(wù)短訊 與房屋嵌合之裝潢設(shè)備非屬奢侈稅課稅范圍
北區(qū)國(guó)稅局日前接獲某退休企業(yè)主來電詢問，其欲購置豪華休閒別墅一棟作為養(yǎng)老之用，並花費(fèi)數(shù)千萬元以頂級(jí)原木及石材打造豪華裝潢，是否應(yīng)申報(bào)繳納高額...
房地稅務(wù)
豪宅家具！50萬元售價(jià)之家具要課奢侈稅
特種貨物及勞務(wù)稅條例第2條第1項(xiàng)第6款規(guī)定，每件銷售價(jià)格或完稅價(jià)格達(dá)新臺(tái)幣50萬元之家具為特種貨物，應(yīng)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來！預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓，無須課征奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示：近期有民眾詢問，其與建商簽訂預(yù)售屋買賣契約後，將該契約轉(zhuǎn)讓，應(yīng)否課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)？ ...
房地稅務(wù)
等待立法！行政院版房地合一稅過關(guān)，函請(qǐng)立法院審議
行政院會(huì)2015年5月21日通過「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務(wù)稅條例」第6條之1修正草案，將函請(qǐng)立法院審議。行政院長(zhǎng)毛治國(guó)表...
市場(chǎng)快訊
還差一點(diǎn)！行政院「局部完成」房地合一稅改修正草案
行政院2015年3月30日召開會(huì)議，由政務(wù)委員杜紫軍主持審查財(cái)政部所報(bào)房地合一稅改之「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務(wù)稅條例」第...
市場(chǎng)快訊
豁免條款！出售繼承分割遺產(chǎn)，無須課征奢侈稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)規(guī)定，銷售因繼承或受遺贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn)，非屬奢侈稅規(guī)範(fàn)之特種貨物，不課徵奢侈稅。繼承...
房地稅務(wù)
多算幾天！注意奢侈稅計(jì)算時(shí)間，差一點(diǎn)、差很多
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，民眾銷售持有期間在2年以內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)，若未符合特種貨物及勞務(wù)稅條例(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅條例)第5條排除課稅規(guī)定，即應(yīng)課徵奢侈...
房地稅務(wù)
又踩地雷！登記成年子女戶籍，出售2年內(nèi)房地，仍課奢侈稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下稱奢侈稅)條例第5條第1款排除課稅之規(guī)定，係指所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及...
房地稅務(wù)
行政院通過奢侈稅部分條文修正草案
行政院會(huì)2013年12月19日通過「特種貨物及勞務(wù)稅條例」(俗稱奢侈稅)第2條、第5條、第26條修正草案，將依法得核發(fā)建造執(zhí)照之非都市土地之...
市場(chǎng)快訊
千萬小心！閃躲奢侈稅，惹「稅」「罪」上身
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，為落實(shí)奢侈稅條例立法目的及維護(hù)租稅公平，各地區(qū)國(guó)稅局已針對(duì)各種不當(dāng)形式安排(例如假贈(zèng)與、假信託、假人頭、先租後售、預(yù)告...
房地稅務(wù)國(guó)稅局說：奢侈稅課征稅基包含售價(jià)以外所有稅費(fèi)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，自2011年6月1日開徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)後，有關(guān)出售持有未滿2年的房地，除符合奢侈稅條例可排除課稅者...
房地稅務(wù)
這招失效！預(yù)告登記避奢侈稅不行了
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例實(shí)施以來，諸多坊間流傳不當(dāng)規(guī)避稅負(fù)的手法，例如出售房地暫不辦理過戶，買方同意先採(cǎi)預(yù)告登記方式以確保...
房地稅務(wù)
違反奢侈稅的處罰倍數(shù)已減輕
違反特種貨物及勞務(wù)稅條例的處罰倍數(shù)，自2013年7月11日起已減輕了! 財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，屢有民眾銷售持有期間...
房地稅務(wù)
奢侈稅可列為綜所稅的所得減項(xiàng)
即使課奢侈稅，但若有符合相關(guān)規(guī)定，辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，計(jì)算房屋交易損益時(shí)，別忘記此項(xiàng)減除權(quán)益！ 財(cái)政部高雄國(guó)稅局岡山稽徵所表示...
房地稅務(wù)
繼續(xù)課！奢侈稅研究報(bào)告五建議
財(cái)政部就「特種貨物及勞務(wù)稅條例實(shí)施成效及對(duì)所得重分配效果之研究」議題委託中華財(cái)政學(xué)會(huì)進(jìn)行研究，該研究報(bào)告有5點(diǎn)結(jié)論與建議。 ...
市場(chǎng)快訊
規(guī)避奢侈稅 土地賣價(jià)竟然比將拆除的老舊房子還便宜！
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為兼顧課稅公平及杜絕取巧行為，納稅義務(wù)人申報(bào)特種貨物及勞務(wù)稅（奢侈稅）的銷售價(jià)格較時(shí)價(jià)偏低而無正當(dāng)理由者，依法稽徵機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
夫妻互贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn) 注意別跟奢侈稅扯上邊
今年已經(jīng)52歲的老王，跟太太結(jié)褵24年時(shí)間，近幾年老王身體健康開始走下坡，妻子無怨無悔的照顧讓老王相當(dāng)感動(dòng)，加上政府可能會(huì)打擊囤房，所以，老...
房地稅務(wù)假贈(zèng)與逃奢侈稅 房產(chǎn)短期異動(dòng)快易遭選查
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，坊間流傳的特種貨物及勞務(wù)稅規(guī)避手法，例如假贈(zèng)與真買賣或利用贈(zèng)與房地給名下無房產(chǎn)親屬，於短期內(nèi)再出售不動(dòng)產(chǎn)等方式，國(guó)稅局...
房地稅務(wù)
符合土地稅法的自用住宅用地 未必符合奢侈稅免課規(guī)定
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例自2011年6月1日施行，部分納稅義務(wù)人出售持有期間未達(dá)2年房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照的...
房地稅務(wù)
躲不掉的！財(cái)政部強(qiáng)力查察人頭炒房避奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，坊間盛傳可以利用名下無房地產(chǎn)之他人名義來買賣不動(dòng)產(chǎn)，即使短期、多次出售房地，仍可免課特種貨物及勞務(wù)稅；為杜絕炒房歪風(fēng)及...
房地稅務(wù)