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先住后售，長期持有，房產(chǎn)投資報(bào)酬豐
根據(jù)全國不動產(chǎn)企研室統(tǒng)計(jì)，新北市蘆洲區(qū)2021年上半年房市表現(xiàn)不錯，「鄉(xiāng)林淳詠」、「雙捷京站」兩大指標(biāo)社區(qū)出現(xiàn)多筆上百萬元的獲利了結(jié)交易，最...
市場快訊
「寶徠花園」榮登2021年新店最賺社區(qū)
雖然2021年5月受疫情影響，全臺房市交易呈現(xiàn)停滯，不過觀察最新實(shí)價(jià)登錄可發(fā)現(xiàn)1~4月房市表現(xiàn)相當(dāng)火熱，出現(xiàn)多筆獲利了結(jié)交易，更有社區(qū)只要有...
市場快訊
信義房屋Q1每股盈余0.62元
信義房屋(9940)2021年5月11日舉辦線上法說會，公布2021Q1合併營收為新臺幣(下同)36.22億元、營業(yè)利益6.26億元，分別較...
市場快訊
CBRE：商辦租金漲勢穩(wěn)健，企業(yè)轉(zhuǎn)租拼獲利
疫情爆發(fā)以來令許多產(chǎn)業(yè)營運(yùn)受創(chuàng)，意外變常態(tài)下也觸發(fā)了企業(yè)採取靈活的租賃及辦公室策略。根據(jù) CBRE 世邦魏理仕最新發(fā)佈《2020年第四季臺北...
趨勢報(bào)導(dǎo)
買賣預(yù)售屋如有獲利「記得這件事」
財(cái)政部臺北國稅局表示，個人出售預(yù)售屋，應(yīng)以收入減除相關(guān)成本及費(fèi)用後之餘額為所得額，併入當(dāng)年度所得總額，申報(bào)綜合所得稅。 該...
房地稅務(wù)
賠售！賣家仍應(yīng)申報(bào)房地合一稅
高雄市王先生來電詢問，交易房地在無獲利情形下是不是不用申報(bào)房地合一稅？ 高雄國稅局表示，個人交易於2016年1月1日以後取...
房地稅務(wù)
文林北路億級豪宅獲利出場，轉(zhuǎn)手大賺逾千萬
吸引各大建商插旗的北投士林科技園區(qū)在政府官方持續(xù)推動之下，近期房市受到矚目，尤以主幹道文林北路表現(xiàn)最為亮眼。根據(jù)全國不動產(chǎn)企研室統(tǒng)計(jì)近期文林...
市場快訊
基隆《信義君悅》轉(zhuǎn)賣大賺，屋主投報(bào)率破5成
根據(jù)全國不動產(chǎn)企研室統(tǒng)計(jì)最新實(shí)價(jià)登錄資料，發(fā)現(xiàn)基隆最貴豪宅之一《信義君悅NO.1》在2020年2月有一筆90.86坪11樓戶交易，總價(jià)來到3...
市場快訊
超賺社區(qū)！臺南「國泰文海硯」9成賣家轉(zhuǎn)手獲利
全國不動產(chǎn)指出，相較全臺其他五都，臺南市房價(jià)基期長期偏低，在各項(xiàng)利多進(jìn)駐之下，近年房市也相對其他縣市明顯增溫，其中最新一筆內(nèi)政部最新實(shí)價(jià)揭露...
市場快訊
實(shí)價(jià)登錄 「這棟建筑」4年轉(zhuǎn)手獲利2000萬
根據(jù)內(nèi)政部最新實(shí)價(jià)揭露資訊，臺北市中正區(qū)由藝人黑人陳建州與范瑋琪夫妻以及知名歌手張信哲購入聞名的大安森林公園豪宅「方念拾山」又出現(xiàn)億級交易，...
市場快訊
黃偉哲：8大開發(fā)案促進(jìn)城市繁榮發(fā)展
臺南市政府正推動多項(xiàng)市地重劃與區(qū)段徵收案，市長黃偉哲於2019年12月10日市政會議表示，地政局應(yīng)做好完善規(guī)劃，才能獲得民眾肯定，不但開發(fā)成...
區(qū)域情報(bào)
西華富邦 首見獲利出場，同樓層下場不同
近期實(shí)價(jià)登錄又揭露一筆中山區(qū)知名豪宅「西華富邦」交易，該戶位於10樓，2019年9月以總價(jià)1億7,623萬出售，依據(jù)實(shí)價(jià)登錄上同戶前次交易記...
市場快訊
實(shí)價(jià)揭露 老宅改建大翻身，誰獲利？
根據(jù)臺北市實(shí)價(jià)周報(bào)資料顯示，信義計(jì)畫區(qū)旁的指標(biāo)豪宅「聯(lián)合大哲」再有三筆實(shí)價(jià)揭露資料，交易時間為2013年底景氣高峰時，預(yù)售階段成交每坪205...
市場快訊
購買農(nóng)地，未過戶即轉(zhuǎn)售他人「這部分」應(yīng)報(bào)稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，個人購買農(nóng)地，未辦理過戶即轉(zhuǎn)售第三人，應(yīng)核實(shí)計(jì)算所獲之利益，依法申報(bào)課徵綜合所得稅。 該局指出，依財(cái)...
房地稅務(wù)
安信建經(jīng) 傳產(chǎn)工業(yè)用地活化，獲利可增2.5倍
政府陸續(xù)推出工業(yè)區(qū)立體化方案、危老建築及都更獎勵，傳產(chǎn)工業(yè)用地轉(zhuǎn)型進(jìn)化是未來發(fā)展趨勢，安信建經(jīng)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，新北市私人開發(fā)工業(yè)區(qū)合計(jì)超過50處，...
市場快訊
全聯(lián)會：2019房地產(chǎn)3建言，看政府怎么做？
中華民國不動產(chǎn)聯(lián)盟總會也提出健全住宅政策3大建言，分別是(1)房地合一實(shí)價(jià)課稅階段性任務(wù)完成，應(yīng)予以退場、(2)豪宅貸款六成應(yīng)該鬆綁，解除信...
市場快訊
提醒注意 出售預(yù)售屋獲利「交易所得」小心申報(bào)
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來該房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動產(chǎn)「權(quán)利」之買賣，而非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，不是房地...
房地稅務(wù)
信義房屋 2017年?duì)I收及獲利，雙創(chuàng)新高
信義房屋(9940)2018年3月9日舉辦線上法說，端出亮眼成績，延續(xù)前三季的亮眼表現(xiàn)，信義房屋2017年第4季合併營收達(dá)33億元，稅後淨(jìng)利...
個案情報(bào)站
筆記起來 買地未登記，售地獲利益「小心這個稅」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，與他人共同出資購買土地，以其中一人名義登記為土地所有權(quán)人，該土地之其他出資人取得出售土地所獲利益，屬於所得稅法第14條...
房地稅務(wù)
提醒注意 購買農(nóng)地未過戶即轉(zhuǎn)售獲利，綜所稅要申報(bào)
財(cái)政部高雄國稅局表示，最近查核，發(fā)現(xiàn)有甲、乙君共同出資購買農(nóng)地，登記於乙君名下，2015年甲君出售其按出資比例計(jì)算應(yīng)持分之農(nóng)地，獲利130萬...
房地稅務(wù)