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重購?fù)硕?5年內(nèi)因「這原因」可免追繳原退稅款
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，5年內(nèi)因繼承而移轉(zhuǎn)時(shí)，可免依土地稅法第37...
房地稅務(wù)
提醒注意 取得土地，請(qǐng)重新申請(qǐng)「這個(gè)」以免吃虧
李先生今年年初贈(zèng)與一筆土地給兒子，來電詢問兒子今年須繳納的地價(jià)稅金額。 稅捐稽徵處表示，地價(jià)稅稅率分為一般用地稅率與自用住...
房地稅務(wù)
提醒注意！購入共有之自用住宅用地，不能申請(qǐng)「這個(gè)」
臺(tái)北市政府日前作成1件有關(guān)土地增值稅事件之訴願(yuàn)決定，該案?jìng)S某民眾出售所有之自用住宅土地後，又向配偶購入兩人共有之自用住宅用地持分，並向臺(tái)北市...
房地稅務(wù)
先購預(yù)售，2年內(nèi)出售原自用宅，可「退這個(gè)稅嗎？」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾周先生詢問，他購買預(yù)售屋房土地，在2年內(nèi)出售原自用住宅用地，不知可否申請(qǐng)退還該出售房地所繳納的全部土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)
提醒注意！因「贈(zèng)與」取得住宅，請(qǐng)重新申請(qǐng)優(yōu)惠地價(jià)稅
張先生來電詢問，配偶名下桃園市桃園區(qū)的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，在2018年11月贈(zèng)與給他，仍無出租、無營(yíng)業(yè)且配偶仍設(shè)籍該處，...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 移轉(zhuǎn)土地有漏報(bào)其余地號(hào)，該怎么辦？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他原有土地，出售他人，申報(bào)移轉(zhuǎn)經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，惟辦理過戶時(shí)，才發(fā)現(xiàn)該土地已經(jīng)...
房地稅務(wù)
換屋節(jié)稅！自用住宅用地善用重購?fù)硕?/a>
民眾林小姐近期購買自用住宅用地後，欲出售名下土地，詢問若想將土地增值稅一生一次優(yōu)惠稅率權(quán)利，留待將來再使用，是否有其它方法可以降低換屋購買土...
房地稅務(wù)
共享經(jīng)濟(jì) 停車位「依規(guī)定共享」，可適用優(yōu)惠稅率
為解決都會(huì)區(qū)停車位一位難求問題，並有效利用閒置資源，共享停車位應(yīng)運(yùn)而生。稅捐機(jī)關(guān)表示，為順應(yīng)此股潮流，財(cái)政部已發(fā)布令釋，鬆綁共有停車位課稅規(guī)...
房地稅務(wù)
海砂屋 符合要件得繼續(xù)適用「這樣稅賦」
稅捐機(jī)關(guān)表示，原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，地上房屋經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為高氯離子混凝土建築物(又稱海砂屋)，依建築法或其他相關(guān)法令...
房地稅務(wù)
5大要件 自用住宅稅率讓您省很大
當(dāng)年度地價(jià)稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請(qǐng)於每年地價(jià)稅開徵40日(即9月22日)前提出申請(qǐng)，現(xiàn)在申請(qǐng)者，要自明年開始適用。 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
自用住宅 符合優(yōu)惠稅率條件者，需申請(qǐng)才適用
2018年度地價(jià)稅已開徵，不少民眾拿著稅單至稅務(wù)局詢問：自己的土地明明無出租無營(yíng)業(yè)，也有設(shè)戶籍，符合自用住宅用地的條件，為何不是繳最低的自用...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅 繳款書及封套內(nèi)頁「有玄機(jī)」請(qǐng)多加利用
稅捐機(jī)關(guān)表示，2018年地價(jià)稅稅單已全部寄出，為方便納稅義務(wù)人，除循往例於寄送稅單信封內(nèi)頁印製自用住宅用地申請(qǐng)表供民眾填寫外，並於地價(jià)稅繳款...
房地稅務(wù)
海砂屋 「何種條件」得適原自用住宅用地價(jià)稅
財(cái)政部2018年10月31日發(fā)布解釋令，原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，地上房屋經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為高氯離子混凝土建築物(又稱海砂屋...
房地稅務(wù)
提醒注意 分別共有房地應(yīng)「分別申請(qǐng)」優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)近期接獲民眾來電詢問：「我和我弟弟共有一間房屋，我已經(jīng)申請(qǐng)自用住宅了，為什麼我弟弟還是用一般用地稅率課徵地價(jià)稅？」 ...
房地稅務(wù)
地被拍賣，仍可申請(qǐng)自用住宅課征土增稅
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，近日接獲陳先生來電表示，因兒子投資失利產(chǎn)生債務(wù)問題，名下所有不動(dòng)產(chǎn)遭法院拍賣，可以申請(qǐng)改按自用住宅用地稅率核課土地...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 自宅設(shè)個(gè)人計(jì)程車登記仍得按自用宅課土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，個(gè)人在自用住宅用地設(shè)有「?jìng)€(gè)人計(jì)程車」登記，出售時(shí)如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)
筆記起來 地價(jià)稅自用優(yōu)惠稅率「5大要件」
新北市政府稅捐稽徵處表示，2018年地價(jià)稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規(guī)定卻還沒申請(qǐng)適用優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，請(qǐng)?jiān)?018...
房地稅務(wù)
提醒注意 收到地價(jià)稅節(jié)稅通知書，記得「做此動(dòng)作」
高雄市稅捐稽徵處表示，針對(duì)高雄市轄區(qū)內(nèi)土地尚未核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之民眾，已主動(dòng)寄發(fā)輔導(dǎo)通知，土地所有權(quán)人只要填寫輔導(dǎo)通知書...
房地稅務(wù)
節(jié)稅撇步~如何同時(shí)擁有多處房地且適用優(yōu)惠地價(jià)稅？
林小姐來電詢問，原於桃園市已一處享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地，日前先生於臺(tái)中市又購買一處房地，是否也能享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率呢...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕?，先購后售土地「符合前提」才可辦理
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾詢問，因有換屋需求要先購後售土地，申請(qǐng)重購自用住宅用地退還土地增值稅時(shí)需注意哪些事項(xiàng)？ ...
房地稅務(wù)