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臺南市府：禁止買受高價(jià)住宅作為宿舍
禁止私法人買受「臺南」超過4千萬房價(jià)之高價(jià)住宅作為宿舍!依據(jù)內(nèi)政部2024年5月17日最新修正「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，對於以...
區(qū)域情報(bào)
關(guān)渡百年古厝，私法人砸近2.8億搶下
近期北市都更議題正夯，令老宅交易熱度也上升不少，住商機(jī)構(gòu)觀察臺北地政雲(yún)，北投區(qū)關(guān)渡周邊一處屋齡約106年的古厝，近期包含567坪土地，以總價(jià)...
市場快訊
私法人砸重金買進(jìn)陽明山「有玄機(jī)」
近期ESG、碳稅等議題，成為各大公司治理的一環(huán)，尤其受上市櫃公司關(guān)注，住商機(jī)構(gòu)觀察實(shí)價(jià)登錄發(fā)現(xiàn)，士林區(qū)溪山段近年來出現(xiàn)2筆大型土地交易，總價(jià)...
市場快訊
高價(jià)買老旅館「現(xiàn)金流+都更」兩面討好
自疫情趨緩後，國內(nèi)旅業(yè)逐漸復(fù)甦，讓先前「旅館拋售潮」逐漸少見，惟住商機(jī)構(gòu)觀察臺北地政雲(yún)，位處大安區(qū)精華地段的「安和精品旅館」，近期以總價(jià)近9...
市場快訊
店王！信義路半百老店面單價(jià)400萬
年過半百的老店面，仍創(chuàng)造驚人身價(jià)！大安區(qū)信義路四段一處一樓屋齡51年店面，坪數(shù)約29.91坪，2024年2月成交1.2億元、單價(jià)400.8萬...
市場快訊
你嫌貴嗎？外國人砸4.07億買冠德信義
最新實(shí)價(jià)揭露，信義計(jì)畫區(qū)豪宅「冠德信義C棟」，2024年1月出現(xiàn)中高樓層交易，總價(jià)約4.07億元、單價(jià)186.4萬元，且採毛胚屋交屋，特別的...
市場快訊
打炒房，豪宅客！北市銳減、新北平盤
受政府打房等因素影響，豪宅買氣萎靡不振，尤其《平均地權(quán)條例》修正案2023年7月上路，被視為壓垮市場最後稻草。住商機(jī)構(gòu)觀察資料發(fā)現(xiàn)，雙北20...
市場快訊房市差嗎？近2月北市億元交易達(dá)22筆
平均地權(quán)條例私法人購屋採許可制後，對於北市豪宅市場交易產(chǎn)生影響，不過市場逐漸適應(yīng)新制改變，統(tǒng)計(jì)選舉期間即使有選統(tǒng)大選的不確定因素干擾，但北市...
市場快訊
「這原因」讓外資「臺灣置產(chǎn)」探7年新低
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，2023年外國人取得建物為1042棟，數(shù)量寫下近7年以來的新低，年減約13％，主要因?yàn)槠骄貦?quán)條例上路後，私法人...
市場快訊
楊玉全：政府硬干「囤房稅2.0」業(yè)界只能無奈
不動產(chǎn)開發(fā)公會全聯(lián)會理事長楊玉全直言，房產(chǎn)業(yè)界對於財(cái)政部發(fā)布「囤房稅2.0」基準(zhǔn)稅率中的建商餘屋部分，「感到相當(dāng)無奈！」楊玉全指出，財(cái)政部針...
市場快訊
臺南協(xié)助業(yè)者掌握平均地權(quán)條例修正重點(diǎn)
2023年2月8日公布修正的《平均地權(quán)條例》部分條文，包括禁止不動產(chǎn)炒作、私法人買受住宅許可制、限制換約轉(zhuǎn)讓、檢舉獎(jiǎng)金制度及預(yù)售屋解約申報(bào)登...
區(qū)域情報(bào)
臺北豪宅交易量減7成！內(nèi)湖衰退居首
受到全球經(jīng)濟(jì)景氣疲軟、再加上《平均地權(quán)條例》新法限制私法人購置住宅的影響，使得臺北市豪宅市場受到嚴(yán)重衝擊。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)...
市場快訊
青埔發(fā)威！中壢7月移轉(zhuǎn)首破千棟帶旺桃園
六都2023年7月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)已公佈！分別為臺北2,268棟，月減8.7％，年減0.2％；新北4,891棟，月減7.1％，年增4.1％；桃...
市場快訊
北市上半年 億元豪宅預(yù)售揭露近50億元
由於2023年7月1日後私法人購置住宅採許可制，未來用公司名義購置豪宅不易，因此在7月1日前高端的豪宅市場出現(xiàn)一波上車潮，統(tǒng)計(jì)2023年實(shí)價(jià)...
市場快訊
宣導(dǎo)私法人承購或參與標(biāo)售投標(biāo)供住宅使用房屋相關(guān)注意事項(xiàng)
為管制私法人買受住宅房屋、合理調(diào)節(jié)住宅市場、保障民眾居住權(quán)益，立法院修正平均地權(quán)條例第79條之1(下稱本法條)規(guī)定，增訂私法人取得供住宅使用...
房地稅務(wù)
私法人買受住宅許可制7月1日新制上路
2023年平均地權(quán)條例修法後，行政院6月12日正式公告於7月1日施行，其中討論度很高的私法人買受住宅許可制相關(guān)子法，內(nèi)政部分別在6月13日公...
市場快訊
林右昌：房市已溫和修正 持續(xù)打擊炒作
自2023年2月修正公布的「平均地權(quán)條例」以來，除禁止不動產(chǎn)炒作規(guī)定已施行外，7月1日上路修法內(nèi)容有，私法人買受住宅許可制、限制換約轉(zhuǎn)讓、檢...
市場快訊
私法人「搶攻」 新法上路前買宅狂增26.6％
內(nèi)政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權(quán)條例修正案」，引起市場軒然大波，其中重點(diǎn)包含私法人購買住宅改為許可制，激起私法人趕在新法啟動前...
市場快訊
桃園3優(yōu)勢 2022吸引上市柜逾171億購地資金
平均地權(quán)條例三讀過關(guān)，未來私法人購屋將採登記制，不少上市櫃公司更是超前部署，以買地取代購屋！臺灣房屋趨勢中心根據(jù)公開資訊觀測站統(tǒng)計(jì)，2022...
市場快訊
私法人購豪宅受限，改買商用不動產(chǎn)
疫情趨緩、商機(jī)逐漸復(fù)甦，大型店面再現(xiàn)交易潮？！根據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄最新揭露，臺南市中西區(qū)與東區(qū)雙雙出現(xiàn)億級大型透店交易，位於中西區(qū)民族路二段一...
市場快訊