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內(nèi)政部：租金統(tǒng)計是依據(jù)真實租金補貼有效租約
有關(guān)媒體報導根據(jù)「全向科技房產(chǎn)中心」資料，2023學年度全臺學生數(shù)最多前十名大專院校租金中位數(shù)開價較高。內(nèi)政部2024年9月2日指出，日前公...
市場快訊
新北地政三步驟幫把關(guān) 學生租屋好心安
暑期將至，即將有許多前來新北市就讀的莘莘學子會有租屋需求，面對複雜的租賃契約條文難免徬徨無助，為保障學子租屋權(quán)益，新北市地政局於2024年4...
區(qū)域情報
內(nèi)科智慧廠辦「需求旺、空置低」買方改鎖定這產(chǎn)品
產(chǎn)業(yè)升級加速企業(yè)投資新式、智慧化廠辦，市場購置動能強勁，據(jù)統(tǒng)計北市廠辦近3年累計成交金額達到近800億元，內(nèi)科園區(qū)坐穩(wěn)龍頭，佔據(jù)逾6成交易規(guī)...
市場快訊
西門町店面帶租約賣「投報2.5％」法人買單
疫後觀光客回流，不僅店租金行情回升，臺北市店面買賣也出現(xiàn)新高，中華路一段的一樓店面，屋齡已50年，2023年8月交易總價約1.42億元，單價...
市場快訊
游淑芬：臺北核心商辦2023畫下完美句點
仲量聯(lián)行2024年1月9日舉辦2023年終季報記者會，提出2023年度回顧及2024年商用不動產(chǎn)市場展望。仲量聯(lián)行副總經(jīng)理游淑芬表示，臺北市...
市場快訊
北市衡陽路47年老屋「帶租約」6.5億成交
2023年7月，中正區(qū)衡陽路一處607.77坪整棟8層樓華廈，雖然屋齡已高達47年，但7月仍帶租約成交6.5億元，創(chuàng)下同路段9年以來的總價新...
市場快訊
這棟70年老透店！1.4億帶租約售出
精華地段老透店鑲金！臺北市大同區(qū)承德路一段55.16坪的三層樓透天店面，2023年7月整棟被法人和自然人以總價約1.4億元買下，該棟透店的土...
市場快訊
新北社宅 二房東被抓包 遭強制解約
新北市土城員和青年社會住宅2022年4月正式公告招租，一次釋出500多戶加上租金最低只要8,500元起，引發(fā)民眾熱烈關(guān)注，收件相當踴躍，各房...
區(qū)域情報
鉅資買「帶租約」店面，買家「這么盤算」
根據(jù)內(nèi)政部實價揭露，2022年12月，位於高雄岡山區(qū)中山北路上，三間連棟、屋齡5年的兩層樓透天店面，各以總價5,800萬~9,600萬元成交...
市場快訊
板橋浮洲合宜宅「第二階段」租金出爐
板橋浮洲合宜住宅係日勝生於2011年得標後與營建署簽訂契約承攬興建，除了出售住宅戶，並提供一定比例之住宅供作出租使用，且依該約出租規(guī)範前5年...
區(qū)域情報
國有地承租人「注意這件事」避免違約受罰
近日媒體報導國有基地承租人申請自用住宅租金優(yōu)惠後違反租約約定作營業(yè)使用，國產(chǎn)署特別提醒承租人，如有租金優(yōu)惠原因消滅，應依租約約定主動通知出租...
市場快訊
商辦「綠色租賃」逐步取代「傳統(tǒng)租賃」
環(huán)保意識抬頭，淨零碳排(Net Zero Emissions)不僅是各國政府努力的目標，也是不動產(chǎn)的重要課題。根據(jù)仲量聯(lián)行一項最新報告《綠色...
趨勢報導
商用不動產(chǎn)仍為投資人心目中穩(wěn)健投資選項
高力國際於近期發(fā)布最新完成的「2022年投資人問卷調(diào)查」報告，報告指出雖然投資人對於臺灣總體經(jīng)濟看法分歧，但8成以上的受訪者則一致認為「商用...
趨勢報導
租屋注意！仲介服務費怎么算？專家報你知
迎接開學到來，是大學與職場新鮮人租屋旺季，除了掌握租金行情、居住空間安全之外，也需留意仲介的服務報酬費。全國不動產(chǎn)企研室表示，透過仲介尋找租...
安全家居
遺產(chǎn)土地訂有三七五租約「可以這樣處理」
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)土地訂有三七五租約者，依平均地權(quán)條例第77條規(guī)定，按公告土地現(xiàn)值三分之一予以減除後辦理估價。 該...
房地稅務
土地租約終止后「這優(yōu)惠」要重新申請
郭先生來電詢問，原本享有地價稅自用住宅稅率的土地，因為房屋出租而改按一般用地稅率課徵地價稅，如果之後沒有再出租，還能恢復自用住宅稅率嗎? ...
房地稅務
房客注意！解除租賃契約「這碼事」要注意
某商號負責人詢問，受嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情影響，生意不佳，因不堪虧損，提前和個人房東解除租約結(jié)束營業(yè)，付給房東的違約金，...
房地稅務
帶租約更好買？文山區(qū)咖啡店億元轉(zhuǎn)手創(chuàng)商圈高價
臺北市文山區(qū)出現(xiàn)2022年第一筆億級店面交易，也是從2019年底肺炎疫情爆發(fā)以來，文山區(qū)首度出現(xiàn)的破億元店面交易，位於興隆路三段的兩層樓店面...
市場快訊
趙正義：2022軌道經(jīng)濟起飛年！各大開發(fā)案齊發(fā)！
仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理趙正義表示，臺灣商用不動產(chǎn)市場在疫後的表現(xiàn)十分穩(wěn)健，交易量回到疫情前水準，顯見市場看好不動產(chǎn)作為防禦型投資的潛力，並將其視...
市場快訊
營業(yè)人出租房屋收取違約金，應依規(guī)「這么做」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範圍，應併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票。 &nb...
房地稅務