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出售共有房地要留意適用之房地交易稅制
個人出售與他人共有之房屋或土地，各共有人可能因取得原因、時點不同，各自適用房地交易新、舊稅制，造成申報義務(wù)與稅負差異大不同，提醒民眾多加留意...
房地稅務(wù)
共有人交易「這情況」如何判斷稅制申報
個人共有的房屋、土地，經(jīng)法院裁判變價分割，並由執(zhí)行法院拍賣，共有人於拍賣程序中，參與應(yīng)買或聲明優(yōu)先承買而取得房屋、土地全部持分，因超出原權(quán)利...
房地稅務(wù)
打房+稅制的后遺癥「這件事」創(chuàng)7年新低
2023年上半年國內(nèi)房市成交低迷，外國人取得我國不動產(chǎn)表現(xiàn)也相當(dāng)冷淡，依據(jù)內(nèi)政部資料，上半年取得建物所有權(quán)僅507棟，創(chuàng)7年新低，建物取得面...
市場快訊
景氣修正「房地合一稅」首見連兩月衰退
根據(jù)財政部統(tǒng)計資料顯示，全國2023年4月的房地合一稅收出現(xiàn)兩位數(shù)衰退，4月個人房地合一稅收為22.9億元，年減28％，是房地合一稅制上路以...
市場快訊
出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財政部臺北國稅局表示，個人購入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權(quán)人繳納土地增值稅(土地漲價總數(shù)額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務(wù)
臺南實施囤房稅，多面向照顧市民住的權(quán)益
「不能債留子孫」為臺南市長黃偉哲對市民朋友的承諾，上任後大幅減債203億元，同時兼顧完成多項重大市政建設(shè)，增進市民使用公共服務(wù)之福祉。另為落...
區(qū)域情報
繼承房地贈配偶后再出售，小心「這個稅」上門
財政部臺北國稅局表示，個人出售房屋、土地而應(yīng)依房地合一稅制申報納稅者，如該房屋、土地係取自配偶之贈與，應(yīng)以夫妻間第1次相互贈與前配偶原始取得...
房地稅務(wù)
「這時間」后，取得之房地，盈虧都得報稅
財政部南區(qū)國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得的房屋、土地，如符合房地合一稅制課稅範圍，依所得稅法第14條之5規(guī)定，不論有無應(yīng)納稅...
房地稅務(wù)
個人出售受贈房地「成本」這樣認定
財政部臺北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地，應(yīng)適用房地合一課稅制度，如贈與人非配偶，其取得成本應(yīng)以受贈時之房屋...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)2021年度出售不動產(chǎn)「申報指引」
財政部高雄國稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日起施行，2021年度營利事業(yè)所得稅結(jié)算申報書也因應(yīng)作相關(guān)修正，新增附表第C1-1頁...
房地稅務(wù)
以贈與方式移轉(zhuǎn)土地不適用「這個稅制」
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，以贈與方式移轉(zhuǎn)土地，無按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。 該局說明，土地所有權(quán)人「出售」其自用...
房地稅務(wù)
政大不動產(chǎn)研究中心舉辦「房價與稅制論壇」
政治大學(xué)不動產(chǎn)研究中心2022年2月23日於政大公企中心舉辦「房價與稅制論壇」，由研究中心主任賴宗裕教授主持，邀請永慶房產(chǎn)集團葉凌棋業(yè)務(wù)總經(jīng)...
市場快訊
實價登錄≠已申報房地合一所得稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人房地合一所得稅制已於2016年正式施行，常有民眾誤以為已向地政機關(guān)辦理實價登錄，即不須辦理房地合一所得稅申報，而遭...
房地稅務(wù)
臺南市進行稅制改革為居住正義盡心力
自黃偉哲市長上任以來，多面向維護民眾住的權(quán)益不遺餘力，在稅制上，從2019年推出全國單一「自住」房屋稅輕稅措施，折減房屋稅額16％，到面對房...
區(qū)域情報
護國神山護盤，高雄買氣旺
各都地政局公布11月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，南部交易依然暢旺，高雄市11月買賣移轉(zhuǎn)4,715棟創(chuàng)新高，月增15.6％、年增26.1％，新北市11月買...
市場快訊
劉美華：新冠疫情牽動商用不動產(chǎn)5大趨勢轉(zhuǎn)變
第二季在房地合一稅4月9日完成修法三讀、確立7月1日生效，再加上5月中全臺進入第三級防疫警戒之後，商用不動產(chǎn)面臨買盤結(jié)構(gòu)性及突發(fā)性的變數(shù)，交...
趨勢報導(dǎo)
柯文哲：北市務(wù)實解決問題，也吁執(zhí)政黨盡速通過稅制改革
面對近來社宅的爭議，臺北市長柯文哲2020年12月16日出席社宅長期維管精進模式研討會時，有感而發(fā)地表示，臺北市作為社宅政策的先行者，一路走...
區(qū)域情報
北市稅處舉辦實價登錄新制及房地合一稅制免費課程
臺北市稅捐處訂於2020年10月8日晚上7時至8時40分在該處(臺北市中正區(qū)北平東路7之2號)舉辦免費的租稅教育課程，特別邀請臺北市政府地政...
區(qū)域情報個人「要注意」出售「這情況」房地合一稅制之不動產(chǎn)
財政部南區(qū)國稅局表示，所得稅法第14條之4第1項係規(guī)定個人出售適用房地合一制之房屋、土地交易所得或損失之計算方式，其中出售之房地如為繼承或受...
房地稅務(wù)
「這個情況」如何認定房產(chǎn)持有期間及取得成本？
財政部高雄國稅局表示，個人取得配偶贈與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第6款規(guī)定之配偶相互贈與之財產(chǎn)不計入贈與總額者，出售時應(yīng)...
市場快訊