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桃園2016年地價稅稅額試算系統(tǒng)上線
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，2016年適逢3年1次辦理重新規(guī)定地價，桃園市公告地價平均調(diào)幅34.56％。本次公告地價調(diào)整大多數(shù)行政區(qū)域均調(diào)高，...
區(qū)域情報
地政稅務(wù)！贈與稅申報逾期「加計利息」
目前贈與稅免稅額為每人每年220萬元，稅率為10％，贈與人倘若逾期申報贈與稅，且屬未經(jīng)檢舉、調(diào)查前自動補報者，經(jīng)計算在一年內(nèi)贈與他人之財產(chǎn)總...
房地稅務(wù)
筆記起來！同年內(nèi)贈與免稅額以下，是否不用申報贈與稅
民眾歐小姐來電詢問，同一年內(nèi)贈與財產(chǎn)總額在免稅額以下，是否就不用申報贈與稅？ 財政部高雄國稅局表示：自2009年1月23日...
房地稅務(wù)
這要記住！現(xiàn)金贈與后反悔撤銷，仍課贈與稅
南區(qū)國稅局表示，贈與人同1年內(nèi)現(xiàn)金贈與之金額合計數(shù)超過全年免稅額時，應(yīng)將該年度內(nèi)以前各次贈與事實及納稅情形，向稽徵機關(guān)合併辦理贈與稅申報。 ...
房地稅務(wù)
記得申報！贈與總額超過免稅額220萬元
財政部南區(qū)國稅局表示，本次贈與金額加計當年度各次贈與金額超過免稅額220萬元部分，應(yīng)繳納贈與稅，請贈與人記得於超過免稅額之贈與行為發(fā)生(即贈...
房地稅務(wù)筆記起來！遺產(chǎn)總額未達免稅額，仍要申報遺產(chǎn)稅
臺南仁德區(qū)的黃先生來電詢問，其父親於2016年6月間過世，名下僅遺有房地一筆公告(評定)現(xiàn)值計800多萬元及郵局存款80萬元，遺產(chǎn)總價值在遺...
房地稅務(wù)
賴清德：2017年房屋稅絕無1.2倍調(diào)幅
關(guān)於傳聞臺南房屋稅調(diào)漲120％乙事，市長賴清德強調(diào)，絕對沒有平均調(diào)幅達120％的情況。賴清德表示，房屋標準單價，從1984年到現(xiàn)在都沒有調(diào)整...
區(qū)域情報
房東注意！租金所得扣繳稅額應(yīng)如何計算？
財政部臺北國稅局表示，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國境內(nèi)居住之個人租金所得時，應(yīng)依扣繳率10％扣取稅款，若每次應(yīng)扣繳稅額不超過2,000元...
房地稅務(wù)記得備份！今年新買房，房屋稅如何計算？
稅捐機關(guān)表示，房屋稅是按月核課，房屋買賣移轉(zhuǎn)申報在當月15日以前，房屋稅自當月起由承受人繳納，而在當月16日以後申報者，則自次月起由承受人繳...
房地稅務(wù)
出售房地，不論有無應(yīng)納稅額，應(yīng)如期申報
財政部國稅局表示，自2016年1月1日房地合一稅制開始實施，民眾若有房屋或土地交易，符合房地合一課徵範圍者，應(yīng)依規(guī)定計算房屋、土地交易所得或...
房地稅務(wù)非自愿出售2年以下房地，按20％稅率課征所得稅
高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅實施後，個人因非自願性因素出售房地，可適用較低稅率，即個人因下列情形須出售持有期間在2年以下之房屋、土地，...
房地稅務(wù)
這要記住！房屋已改住家用，為何還課營稅？
有許多民眾存有疑惑，先前已申請改按住家使用並經(jīng)核準，為何房屋稅單上使用情形欄位仍然有課徵營業(yè)用之稅額？ 稅捐機關(guān)表示，房屋...
房地稅務(wù)贈與稅申報「原則」應(yīng)向戶籍地辦理
陳先生來電詢問，欲將名下位於嘉義市及桃園市土地贈與其子女，每年免稅額為多少？是否需申報贈與稅？贈與價值如何計算？應(yīng)向哪一稽徵機關(guān)辦理？ &...
房地稅務(wù)房東注意！租金所得扣繳與全民健保補充保費
財政部國稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國境內(nèi)居住之個人租金時，應(yīng)依扣繳率10％扣取稅款，若每次應(yīng)扣繳稅額不...
房地稅務(wù)由承租人負擔(dān)扣繳稅額及健保補充保費時，應(yīng)如何辦理扣繳？
財政部國稅局表示，扣繳單位向個人承租房屋，雙方以租賃契約約定，由承租人(即扣繳單位)負擔(dān)扣繳稅額及房東應(yīng)繳納之全民健保補充保費，扣繳義務(wù)人應(yīng)...
房地稅務(wù)
子女婚嫁贈百萬，不計入贈與總額
國稅局表示：一般父母常會利用每年贈與稅免稅額220萬元的規(guī)定逐年辦理贈與給子女，以達到移轉(zhuǎn)財產(chǎn)及節(jié)稅的目的。該局提醒準新人的父母們，可善加利...
房地稅務(wù)
請記起來！重購自用住宅于申報綜所稅可扣抵稅額
稅捐機關(guān)表示，民眾重購自用住宅時，房屋所有權(quán)人或其配偶、受扶養(yǎng)直系親屬於該地辦竣戶籍登記，不論先買後賣或先賣後買，房屋出售前1年內(nèi)無出租或供...
房地稅務(wù)
外僑售屋！明年房地交易申報納稅，不并計綜所稅
財政部臺北國稅局表示，房屋土地交易所得稅(房地合一稅制)將於2016年1月1日起實施，外僑納稅義務(wù)人如於實施後出售適用新制規(guī)定之房地，依所得...
房地稅務(wù)記得備份！2016年遺贈稅，免稅額+扣除額「新規(guī)定」
財政部於近日公告指出，2016年發(fā)生之繼承或贈與案件適用遺產(chǎn)及贈與稅(以下簡稱遺贈稅)法規(guī)定之免稅額、不計入遺產(chǎn)總額及各項扣除額之金額如下：...
市場快訊
重要筆記！房地合一稅「聰明計算案例」
房地合一稅2016年即將正式上路，卻仍有高達9成的民眾對於課稅內(nèi)容並不清楚，因此遲遲無法下定決心購屋，導(dǎo)致錯失購屋良機，信義代書建議民眾可從...
房地稅務(wù)