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農(nóng)地未作農(nóng)用 需課征地價(jià)稅
民眾來電詢問，土地使用分區(qū)為農(nóng)業(yè)區(qū)，上面搭建鐵皮屋並鋪設(shè)水泥供堆置資源回收物使用，為什麼會(huì)收到地價(jià)稅稅單？ 高雄市稅捐稽徵...
房地稅務(wù)
土增稅「重購?fù)硕悺剐沦彽卦O(shè)立戶籍要注意
高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲民眾來電詢問，自己於2年內(nèi)完成出售及新購自用住宅用地，但是新購自用住宅用地已逾2年尚未有戶籍遷入，是否可以申請...
房地稅務(wù)
法拍價(jià)額「這情況」仍須繳納土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲民眾來電詢問，因法拍取得之土地，於拍定同一年度再出售，為何仍須繳納土地增值稅？ 該處說明，土...
房地稅務(wù)
2要件的裝潢費(fèi)「妥善保留發(fā)票」可節(jié)稅
春節(jié)前是傳統(tǒng)交屋旺季，不少屋主就等年假結(jié)束後，為新家開工裝潢。永慶房產(chǎn)專家提醒，新屋裝潢與舊家修繕的費(fèi)用，都有機(jī)會(huì)成為將來賣房時(shí)的節(jié)稅項(xiàng)目之...
房地稅務(wù)
被繼承人「這情況」遺產(chǎn)稅扣除額這樣算
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡時(shí)遺有子女，納稅義務(wù)人辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，依財(cái)政部公告，2024年發(fā)生之繼承案件直系血親卑親屬扣除額，每人可...
房地稅務(wù)
「房地4稅」成績出爐「2減2增」
財(cái)政部公布年度稅收統(tǒng)計(jì)，其中在地方政府的房地產(chǎn)4大稅收部分，在持有稅上，2023年地價(jià)稅收為940.7億，較前年減少0.3％，房屋稅收為89...
市場快訊
囤房稅2.0來襲，豪宅買家「好怕怕」
囤房稅2.0來襲，不過高端豪宅價(jià)格似乎不為所動(dòng)？最新實(shí)價(jià)揭露，200萬俱樂部交易又見新成員，2023年12月中正區(qū)新成屋豪宅「富邦醴仁」頂樓...
市場快訊
財(cái)政部預(yù)告「現(xiàn)值基準(zhǔn)+稅率基準(zhǔn)」新草案
配合2024年1月3日總統(tǒng)公布房屋稅差別稅率2.0相關(guān)房屋稅條例(下稱本條例)部分修正條文，財(cái)政部研訂本條例授權(quán)公告之「全國單一自住房屋現(xiàn)值...
市場快訊
「這些公司」出售房地，比照個(gè)人申報(bào)房地合一稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，獨(dú)資、合夥營利事業(yè)於2016年1月1日以後取得房地，如於2021年6月30日以前出售，出售房地交易所得(損失)，應(yīng)由營...
房地稅務(wù)
「這個(gè)情況的繼承」不計(jì)入遺產(chǎn)總額課稅
近來接獲民眾臨櫃諮詢因家族3年內(nèi)發(fā)生連續(xù)繼承事件，不知如何申報(bào)遺產(chǎn)稅？ 財(cái)政部高雄國稅局說明，為避免同一筆財(cái)產(chǎn)因短期內(nèi)連續(xù)...
房地稅務(wù)
「這類房產(chǎn)」符合要件可申請減征房地稅
為因應(yīng)潛在災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，加速都市計(jì)畫範(fàn)圍內(nèi)危險(xiǎn)及老舊瀕危建築物之重建，改善居住環(huán)境，提升建築安全與國民生活品質(zhì)，內(nèi)政部特別制定「都市危險(xiǎn)及老舊建...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售自配偶贈(zèng)與的房地「注意這事」
財(cái)政部高雄國稅局說明，依據(jù)財(cái)政部2017年3月2日臺(tái)財(cái)稅字第10504632520號(hào)令及房地合一課徵所得稅申報(bào)作業(yè)要點(diǎn)第5點(diǎn)規(guī)定，個(gè)人取得配...
房地稅務(wù)
欠稅被限制出境「這動(dòng)作」可解除限制？
高雄市稅捐稽徵處表示，日前有位張先生到該處洽詢「因欠稅被限制出境，但過年前急於出國探親，又一時(shí)現(xiàn)金週轉(zhuǎn)困難，可否提供其所有之道路用地作為擔(dān)保...
房地稅務(wù)
農(nóng)地違規(guī)使用可以買賣嗎？
近期總統(tǒng)大選紛紛擾擾，有不動(dòng)產(chǎn)公益信託的問題、101戶房屋稅節(jié)稅的爭議、以及農(nóng)地違規(guī)使用當(dāng)停車場的議題.....好不熱鬧。 ...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅未繳清前「想移轉(zhuǎn)部分遺產(chǎn)」可這樣做
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人如有特殊原因必須於繳清稅款前，辦理遺產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)者，例如想要出售部分遺產(chǎn)以繳納稅款，可向國稅局申請?zhí)峁?..
房地稅務(wù)
「重購?fù)硕悺挂⒁鈶艏O(shè)立時(shí)間
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近來有民眾重購自用住宅用地後，雖在完成移轉(zhuǎn)登記日起2年內(nèi)出售原自用住宅用地，但因逾2年始將戶籍遷入重購地，致重購地於該...
房地稅務(wù)
繼承房屋如何辦理變更房屋稅納稅義務(wù)人
近日常有民眾詢問，房屋所有人死亡，應(yīng)如何辦理房屋稅納稅義務(wù)人名義變更？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，應(yīng)繼承之房屋如屬已辦理建物所...
房地稅務(wù)
和解調(diào)解或判決確定移轉(zhuǎn)房屋應(yīng)申報(bào)契稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾如以和解、調(diào)解或判決方式取得房屋，仍應(yīng)向房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所申報(bào)繳納契稅，才可辦理房屋移轉(zhuǎn)變更登記。 ...
房地稅務(wù)
建物移轉(zhuǎn)「共同使用」部分「這樣課稅」
不動(dòng)產(chǎn)的買賣、贈(zèng)與、交換、分割、承典、占有等應(yīng)申報(bào)繳納契稅，新竹縣政府稅務(wù)局表示，民眾於移轉(zhuǎn)建物申報(bào)契稅時(shí)，常常僅申報(bào)主建物之契稅，而忽略了...
房地稅務(wù)
以行動(dòng)裝置創(chuàng)業(yè)「房屋稅」這樣規(guī)定
新竹縣政府稅務(wù)局表示，個(gè)人利用行動(dòng)裝置創(chuàng)業(yè)模式日趨熱絡(luò)，為配合新型態(tài)營業(yè)活動(dòng)，並減輕納稅義務(wù)人租稅負(fù)擔(dān)，財(cái)政部已放寬以行動(dòng)裝置創(chuàng)業(yè)者之房屋稅...
房地稅務(wù)