消保官：買(mǎi)預(yù)售屋注意15個(gè)檢查條款

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，預(yù)售屋消費(fèi)糾紛目前已躍居新北市政府消費(fèi)申訴案件之首，其主因係消費(fèi)者未能明瞭預(yù)售屋房地買(mǎi)賣(mài)契約內(nèi)容，預(yù)售屋建商所擬定預(yù)售屋房地買(mǎi)賣(mài)契...

房市交易若發(fā)生消費(fèi)糾紛的3步驟

不動(dòng)產(chǎn)交易因涉及多種法律，所牽涉事務(wù)非常繁雜，非一般人所能普遍瞭解，且攸關(guān)個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益影響甚大。茲為保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，確保消費(fèi)者權(quán)益，新北...

房仲不爭(zhēng)氣！「消費(fèi)糾紛」在新北市居首

2011年度新北市不動(dòng)產(chǎn)仲介服務(wù)消費(fèi)糾紛之案件，仍是名列服務(wù)類(lèi)消費(fèi)申訴之首。根據(jù)新北市政府統(tǒng)計(jì)，2011商品消費(fèi)爭(zhēng)議申訴案件中，家用電器、購(gòu)...

「山禾院」再出包 被勒令停止銷(xiāo)售

新北市中和「山禾院」預(yù)售屋建案再度爆發(fā)糾紛，購(gòu)屋民眾向消保官提出投訴，新北市政府經(jīng)過(guò)調(diào)查之後，命「山禾院」預(yù)售屋建案停止銷(xiāo)售。2011年有消...

副總統(tǒng)接見(jiàn)「第12屆國(guó)家建筑金獎(jiǎng)」獲獎(jiǎng)代表

蕭萬(wàn)長(zhǎng)副總統(tǒng)2011年12月29日接見(jiàn)「第12屆國(guó)家建築金獎(jiǎng)」獲獎(jiǎng)代表，對(duì)所有獲獎(jiǎng)人為提升我國(guó)建築水準(zhǔn)及民眾居住品質(zhì)所做的努力與貢獻(xiàn)，表達(dá)感...

Q3房市交易糾紛以新北市及漏水居冠

2011年第3季房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛有434件，較第2季410件略為增加，房仲業(yè)的305件還是佔(zhàn)大多數(shù)，建商則有120件，糾紛原因仍是以漏水問(wèn)題排...

購(gòu)屋秘笈10要點(diǎn)

內(nèi)政部資料統(tǒng)計(jì)，截至2011年9月底完成終生大事的有近11萬(wàn)對(duì)，結(jié)婚買(mǎi)房是國(guó)人的傳統(tǒng)觀念，即使今年碰上了奢侈稅以及一連串打房措施，整體房市買(mǎi)...

房仲免糾紛 律師3告誡

臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)仲介公會(huì)整理2011年第3季的買(mǎi)賣(mài)糾紛中，房仲營(yíng)業(yè)人員未善盡告知屋況義務(wù)最容易引發(fā)爭(zhēng)議，律師表示，依各情況不同會(huì)涉及侵權(quán)行為、過(guò)...

「臺(tái)北灣」爆購(gòu)屋糾紛 朱立倫：當(dāng)大案辦

藝人周杰倫母親購(gòu)買(mǎi)淡水觀景豪宅「臺(tái)北灣」變成「觀墓」衰宅，一狀告上法庭，引發(fā)社會(huì)輿論關(guān)注。新北市長(zhǎng)朱立倫更罕見(jiàn)大動(dòng)作，要求法制局消保官主動(dòng)啟...

天花板漏水可進(jìn)入樓上住戶(hù)室內(nèi)嗎？

漏水一直是房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛的榜首，其中如果涉及到天花板漏水，需要進(jìn)入樓上住戶(hù)室內(nèi)進(jìn)行檢查或換修水管時(shí)，有時(shí)會(huì)遭到樓上住戶(hù)拒絕，往往因此無(wú)法修繕，...

Q2房市交易糾紛榜首為房屋漏水

2011年第二季房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛統(tǒng)計(jì)共有410件，漏水佔(zhàn)51件仍是各類(lèi)糾紛最多的原因，其次為隱瞞重要資訊有41件，發(fā)生糾紛最多的縣市以新北市9...

成屋履約保證僅是仲介業(yè)的業(yè)務(wù)手法

立委楊瓊瓔指出，現(xiàn)行國(guó)內(nèi)房仲業(yè)者大力推行履約保證制度，但其中房仲或代書(shū)對(duì)收取保證金的計(jì)算費(fèi)率不一，主管單位應(yīng)對(duì)各家房仲業(yè)者提供的履約保證服務(wù)...

隔間越多的套房 電費(fèi)越容易飆高

氣象專(zhuān)家預(yù)估預(yù)估2011年臺(tái)灣熱到35度以上高溫天數(shù)約有40到50天，超過(guò)歷年平均值，夏天在家解暑，冷氣可說(shuō)是不可欠缺的家電，特別是租屋族，...

房地產(chǎn)糾紛仍以房仲業(yè)及漏水居榜首

臺(tái)北房市交易糾紛 房仲個(gè)案占7成

臺(tái)北市2010年建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記計(jì)86,402棟，房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛件數(shù)計(jì)270件，來(lái)源以仲介業(yè)191件(占70.74)最多，原因則以建物面積...

購(gòu)屋節(jié)稅有撇步但具風(fēng)險(xiǎn)性

有些房仲業(yè)者會(huì)告訴購(gòu)屋者，因?yàn)榻甑墓娆F(xiàn)值調(diào)幅很大，可以利用2次移轉(zhuǎn)避免高稅率的土地增值稅，稅捐機(jī)關(guān)人士表示，這樣的作法目前雖無(wú)違反土地增...

去年Q4房市消費(fèi)糾紛以房屋漏水居首位

2010年第4季房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛共381件，比第3季415件略為減少，主要消費(fèi)糾紛原因還是集中在房屋漏水、定金返還及契約審閱權(quán)，新北市的地產(chǎn)消...

3招破解「房市外接待」陷阱

基於行銷(xiāo)考量，房屋銷(xiāo)售的外接待中心乃因孕而生，建商於是在各主要幹道或交叉路口，蓋起美侖美煥的外接待中心，吸引購(gòu)屋者注意，然而所謂的外接待中心...

「加重開(kāi)征」空地稅，北市開(kāi)市清查空地

財(cái)政部已經(jīng)授權(quán)地方政府，開(kāi)徵空地稅，臺(tái)北市財(cái)政局長(zhǎng)邱大展說(shuō)：「北市地政處已經(jīng)開(kāi)始清查北市的空地。」不過(guò)，「怎麼開(kāi)徵？還需要細(xì)部研究。」因?yàn)榛?..

5月1日實(shí)施屋簷雨遮登記但不計(jì)價(jià)

對(duì)於各界關(guān)切的「屋簷雨遮如何測(cè)繪登記，以及是否計(jì)入房屋買(mǎi)賣(mài)坪數(shù)」問(wèn)題，內(nèi)政部經(jīng)過(guò)廣泛徵詢(xún)各界意見(jiàn)，並向行政院長(zhǎng)吳敦義報(bào)告之後，已拍板定案，決...