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綜所稅 列報(bào)房貸利息扣除額「6提醒」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，5月為綜合所得稅結(jié)算申報(bào)期間，常有納稅義務(wù)人詢(xún)問(wèn)，列報(bào)購(gòu)屋借款利息扣除額之條件為何，申報(bào)時(shí)應(yīng)檢附何種證明文件。 &n...
房地稅務(wù)
房東注意 租約中途解約，如何申報(bào)綜所稅？
高雄市許小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)：2018年1月房屋出租予他人，因故於5月底解約，該如何申報(bào)？ 高雄國(guó)稅局表示：房屋出租期間，雙方因故...
房地稅務(wù)
綜所稅 列舉自用住宅房貸利息扣除額「3要件」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局民權(quán)稽徵所表示，所得稅申報(bào)期間，常接獲民眾詢(xún)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)自用住宅所支付之貸款利息應(yīng)如何申報(bào)列舉扣除？該所說(shuō)明，納稅義務(wù)人本人、配偶...
房地稅務(wù)
個(gè)人房仲 傭收應(yīng)申報(bào)綜所稅「業(yè)務(wù)所得」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)發(fā)現(xiàn)數(shù)件個(gè)人居間仲介提供勞務(wù)之傭金收入，因未核實(shí)報(bào)繳個(gè)人綜合所得稅而遭受處罰。該局說(shuō)明，個(gè)人居間仲介提供勞務(wù)所獲之...
市場(chǎng)快訊
房客注意 扣繳義務(wù)人承租共有物「應(yīng)注意這件事」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依財(cái)政部1982年2月2日臺(tái)財(cái)稅第30682號(hào)函規(guī)定，共有物租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計(jì)算，課徵綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)
提醒注意 配偶漏報(bào)被繼承人生前所得「罰鍰小心處理」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人生前所得，因生存配偶漏未申報(bào)，其綜合所得稅罰鍰不得自被繼承人遺產(chǎn)總額中扣除。 該局指出，被繼...
房地稅務(wù)
同一年度 支付不同期間房貸，須「這樣」計(jì)算綜所稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人在同一課稅年度之不同期間發(fā)生自用住宅購(gòu)屋借款利息，如分別符合列舉扣除要件，在每一申報(bào)戶(hù)以1屋為限之前提下，得...
房地稅務(wù)房屋轉(zhuǎn)貸，房貸利息該如何申報(bào)綜所稅列舉扣除
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：納稅義務(wù)人若為增加貸款金額或減少房貸利息支出等因素，辦理房屋貸款之轉(zhuǎn)貸作業(yè)，於年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)列報(bào)自用住宅購(gòu)屋借...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 個(gè)人介紹房地買(mǎi)賣(mài)取得傭金，應(yīng)申報(bào)綜所稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人取得因介紹房屋及土地買(mǎi)賣(mài)之傭金或酬勞金，屬執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)申報(bào)繳納當(dāng)年度綜合所得稅。 該局說(shuō)明，...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！個(gè)人財(cái)產(chǎn)交易所得適用舊制者「應(yīng)這樣做」以免受罰！
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日起實(shí)施，個(gè)人於2016年1月1日起出售屬2014年1月1日之次日以後取得，且持有期...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：個(gè)人提供資金參與土地重劃，獲取抵費(fèi)地之報(bào)酬，應(yīng)課征綜..
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人與依獎(jiǎng)勵(lì)土地所有權(quán)人辦理市地重劃辦法規(guī)定組織之重劃會(huì)簽訂土地買(mǎi)賣(mài)預(yù)售契約，約定提供開(kāi)發(fā)資金，換取未來(lái)開(kāi)發(fā)後之抵費(fèi)地...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 個(gè)人出售預(yù)售屋所得的「報(bào)稅期限」要注意
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)常有民眾詢(xún)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋，在未交屋前將契約轉(zhuǎn)手，並在不同年度收取價(jià)款，應(yīng)如何申報(bào)綜合所得稅。 該局...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)，房貸利息扣除額，應(yīng)先減除「這個(gè)」，以免吃虧
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人於當(dāng)年度申報(bào)購(gòu)屋借款利息扣除額，依所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5規(guī)定，除每一申報(bào)戶(hù)每年扣除額以30萬(wàn)...
房地稅務(wù)
同年度內(nèi)，不同期間之房租支出與房貸利息「要這樣報(bào)稅」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，接獲民眾詢(xún)問(wèn)在同一年度內(nèi)，有房屋租金支出與購(gòu)屋借款利息，是否可同時(shí)列入綜合所得稅結(jié)算申報(bào)列舉扣除額中扣除。 &nbs...
房地稅務(wù)好人難做！房子「無(wú)償」供他人營(yíng)業(yè)，小心「稅」上身
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局潮州稽徵所表示，提供房屋與他人做營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，雖未收取租金，仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入，課徵綜合所得稅。...
房地稅務(wù)
提醒注意！公益出租人出租住宅給「特定人」有「3稅」優(yōu)惠
為鼓勵(lì)住宅所有權(quán)人出租住宅給租金補(bǔ)貼戶(hù)，住宅法2017年1月11日修正施行後，提供公益出租人綜合所得稅、房屋稅、地價(jià)稅等3項(xiàng)稅賦優(yōu)惠。 &...
房地稅務(wù)
房東注意 租賃所得符合「住宅法」綜所稅有減免
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，邇來(lái)常接到民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)有關(guān)房屋出租的收入如何申報(bào)綜合所得稅，及如何計(jì)算符合住宅法規(guī)範(fàn)享有減免之租金所得等問(wèn)題。 &n...
房地稅務(wù)稅務(wù)提醒 自用住宅購(gòu)屋借款利息列舉扣除有限制
民眾於購(gòu)屋時(shí)，多半都會(huì)向金融機(jī)構(gòu)貸款以減輕自備款壓力，而且所支付之貸款利息，於申報(bào)綜合所得稅時(shí)，還可以依稅法規(guī)定申報(bào)列舉扣除自用住宅購(gòu)屋借款...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！購(gòu)、售屋聰明報(bào)稅小撇步
一年一度的報(bào)稅季節(jié)來(lái)臨！2017年度綜合所得稅的申報(bào)時(shí)間，將自2018年5月1日起至5月31日為止，永慶房屋契約部資深經(jīng)理陳俊宏表示，201...
房地稅務(wù)房東注意 依住宅法規(guī)定出租者，享「這個(gè)優(yōu)惠」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依2017年1月11日修正公布之住宅法規(guī)定，房屋所有權(quán)人將住宅出租予符合住宅法第15條規(guī)定接受各項(xiàng)租金補(bǔ)貼者或出租予符...
房地稅務(wù)