包租公婆 今年租金收入不加稅

包租公、包租婆可以鬆一口氣了！財(cái)政部賦稅署2012年3月7日核定，2011年出租房屋及土地的「當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)」，維持與2010年相同。換句...

出租土地之收入，只得減除該土地當(dāng)年度繳納之地價(jià)稅

財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局表示，出租土地之收入，只得減除該土地當(dāng)年度繳納之地價(jià)稅，無減除43％必要損耗及費(fèi)用之適用。該局說明，納稅義務(wù)人甲君99年度...

房屋隔間套房出租，要課營(yíng)業(yè)稅或綜所稅

財(cái)政部臺(tái)灣省北區(qū)國(guó)稅局表示，近來接獲不少民眾反應(yīng)，部分個(gè)人以自有房屋或承租他人房屋隔成多間小套房，出租給學(xué)生或他人，從事營(yíng)利行為，但卻未依規(guī)...

房租收據(jù)記得貼印花以免受罰

一般民眾將房屋出租，樂收租金的同時(shí)，請(qǐng)記得書立的租金收據(jù)要貼印花，稅捐機(jī)關(guān)表示，曾有房客將租金收據(jù)用來申報(bào)綜合所得稅扣除額，因而被稅捐機(jī)關(guān)查...

買賣預(yù)售屋漏報(bào)所得 罰漏稅額0.5至1倍

財(cái)政部開始查核奢侈稅之際，也針對(duì)買賣預(yù)售屋卻沒有誠(chéng)實(shí)申報(bào)交易所得案件進(jìn)行查核，2011年第3季即查獲402件預(yù)售屋漏報(bào)交易所得而補(bǔ)徵6億元，...

申報(bào)租金太低 國(guó)稅局幫您調(diào)回來

低報(bào)房屋租金？沒關(guān)係！國(guó)稅局會(huì)幫你調(diào)回來並依此課稅。國(guó)稅局表示，如果房東申報(bào)租金價(jià)格低於當(dāng)區(qū)域租金水準(zhǔn)價(jià)格太多時(shí)，國(guó)稅局可依法調(diào)高該租金至合...

財(cái)政部查炒房大進(jìn)補(bǔ)13.44億元綜所稅

國(guó)稅局下通牒 鎖定漏報(bào)2010年預(yù)售屋買賣

打房拼經(jīng)濟(jì)，儘管奢侈稅已經(jīng)上路，但中央政府仍持續(xù)鎖定預(yù)售屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓積極查稅，財(cái)政部高雄市國(guó)稅局表示：為配合政府健全房市政策，自2010年底已...

高市查到預(yù)售買賣漏稅4006萬元

今年5月申報(bào)綜合所得稅對(duì)房地產(chǎn)投資客而言，將是不平常的一年，因?yàn)楦鲄^(qū)國(guó)稅局都已準(zhǔn)備在6月開始展開大規(guī)模查稅行動(dòng)，以彰顯總統(tǒng)馬英九強(qiáng)力推動(dòng)奢侈...

買賣預(yù)售屋逃稅！北市追投資客補(bǔ)稅2.3億

財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局表示，為配合政府健全房市政策，近日來擴(kuò)大針對(duì)買賣預(yù)售屋者加強(qiáng)查核，短短5個(gè)月內(nèi)，已查獲40餘件漏未申報(bào)綜合所得稅，補(bǔ)徵稅額...

追緝房屋交易，國(guó)稅局鎖定新北市4區(qū)

稅捐機(jī)構(gòu)繼續(xù)針對(duì)買賣預(yù)售屋獲利者進(jìn)行查稅，財(cái)政部臺(tái)灣省北區(qū)國(guó)稅局表示，鎖定新板特區(qū)查核預(yù)售屋後，截至目前為止已獲納稅義務(wù)人補(bǔ)報(bào)繳所得稅1,0...

查獲房市投資客！單戶補(bǔ)稅2000萬

財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局已緊盯預(yù)售屋買賣獲利的購(gòu)屋客進(jìn)行查核，尤是預(yù)售屋鉅額交易者更列為重點(diǎn)查核對(duì)象，目前已查核預(yù)售屋案件而補(bǔ)徵稅達(dá)2億餘元，平均...

個(gè)人參與合建售屋 應(yīng)辦理營(yíng)業(yè)登記并繳稅

稅捐機(jī)關(guān)人士表示，個(gè)人提供合建土地非屬持有1年以上的自用住宅用 地，其出售提供該土地合建所分得房屋，應(yīng)辦理營(yíng)業(yè)登記並課徵營(yíng)業(yè)稅及營(yíng)利事業(yè)所得...

預(yù)售屋未完工前轉(zhuǎn)售獲利，要課綜所稅

財(cái)政部高雄市國(guó)稅局表示，近年來，高雄市美術(shù)館、農(nóng)十六地區(qū)等，因高雄市政府規(guī)劃公共設(shè)施及交通運(yùn)輸網(wǎng)陸續(xù)完成，帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，建設(shè)公司在該區(qū)域推案...

財(cái)政部查獲48件涉及炒作房?jī)r(jià)案件

財(cái)政部表示，各地區(qū)國(guó)稅局依現(xiàn)行所得稅法規(guī)定，針對(duì)預(yù)售屋或不動(dòng)產(chǎn)交易金額較大或交易頻繁者，依交易實(shí)價(jià)查核結(jié)果，截至2011年1月5日止已查獲4...

華僑出售房屋應(yīng)申報(bào)綜合所得稅

外僑出售土地所得，可免徵綜合所得稅，但出售房屋屬財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)課徵綜合所得稅。財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局表示，近年來房市熱絡(luò)，許多外僑將持有不動(dòng)產(chǎn)...

國(guó)稅局加強(qiáng)對(duì)個(gè)人買賣預(yù)售屋獲利進(jìn)行查稅

財(cái)政部開始針對(duì)個(gè)人買賣預(yù)售屋獲利者進(jìn)行查稅行動(dòng)，個(gè)人如有處分其預(yù)售屋，應(yīng)以該預(yù)售屋出售時(shí)的成交價(jià)額減除取得成本及相關(guān)費(fèi)用後的餘額為其所得，申...

房貸「借新還舊」可申報(bào)為購(gòu)屋貸款利息

當(dāng)房客想把戶籍遷入時(shí) 4個(gè)重點(diǎn)先考慮

現(xiàn)在理財(cái)?shù)哪Ｊ胶芏?，常有媒體報(bào)導(dǎo)「包租公」致富，但是，房子出租給他人有很多細(xì)節(jié)要注意，否則，包租公的理財(cái)夢(mèng)沒有達(dá)成前，自己就惹了一堆不必要的...