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個人出售預(yù)售屋的所得，應(yīng)列報綜合所得稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人因交易預(yù)售屋賺取的所得，應(yīng)依規(guī)定列報所得年度的財產(chǎn)交易所得，合併其餘各類所得申報繳納綜合所得稅。 ...
房地稅務(wù)
綜所稅同一申報戶「這項」損失處理有規(guī)定
財政部北區(qū)國稅局表示，同一申報戶之納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬全年有應(yīng)計入基本所得額之所得達基本稅額者，應(yīng)依所得基本稅額條例規(guī)定計算申報基本...
房地稅務(wù)
個人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋獲取之所得「記住這事」
財政部南區(qū)國稅局表示，個人因交易預(yù)售屋或購屋預(yù)約單(紅單)賺取之價差屬「財產(chǎn)交易所得」，應(yīng)併申報實現(xiàn)年度之綜合所得稅。 該...
房地稅務(wù)
買賣預(yù)售屋如有獲利「記得這件事」
財政部臺北國稅局表示，個人出售預(yù)售屋，應(yīng)以收入減除相關(guān)成本及費用後之餘額為所得額，併入當年度所得總額，申報綜合所得稅。 該...
房地稅務(wù)
「紅單」所得若遭查獲，應(yīng)列報「這個」
財政部北區(qū)國稅局表示，個人如有因交易預(yù)售屋或購屋預(yù)約單(紅單)賺取價差，其價差為所得年度的「財產(chǎn)交易所得」，應(yīng)於次年併同其他各類所得報繳綜合...
房地稅務(wù)
將租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人「要注意這個」
財政部臺北國稅局表示，個人將其財產(chǎn)出租之租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人，出租人仍為該項租賃所得之所得人，仍應(yīng)由出租人依法申報綜合所得稅。 ...
房地稅務(wù)
個人仲介不動產(chǎn)傭金，應(yīng)「這么辦」
民眾來電詢問，2020年度幫忙親友介紹買賣不動產(chǎn)，收到傭金報酬款項，是否要辦理綜合所得稅結(jié)算申報？ 財政部高雄國稅局表示，...
房地稅務(wù)
個人仲介不動產(chǎn)買賣取得之傭金收入「應(yīng)這么辦」
財政部北區(qū)國稅局表示，個人居間仲介不動產(chǎn)買賣獲取傭金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實報繳綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)
房東注意 將房屋出租「這種對象」，租金有綜所稅減免優(yōu)惠
財政部北區(qū)國稅局表示，政府為落實租金補貼政策，2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規(guī)定，房屋所有權(quán)人將房屋出租給接受主管機關(guān)或其他機...
房地稅務(wù)
老公借款 支付配偶房屋利息支出「要注意這個」
財政部高雄國稅局表示，近來接獲民眾來電詢問，預(yù)計與長跑多年的女友步入禮堂並購置一間登記以未婚妻為所有權(quán)人之房屋，當作未來2人婚後新居，個人綜...
房地稅務(wù)包租代管，選對業(yè)者才可享有「這個」優(yōu)惠
財政部高雄國稅局說明，政府為鼓勵個人房東將房屋出租並保障租賃當事人權(quán)益，透過「租屋服務(wù)事業(yè)」或「租賃住宅服務(wù)業(yè)」之包租或代管，即能享有下列個...
市場快訊
仲介收傭，應(yīng)報繳綜合所得稅
財政部南區(qū)國稅局表示，個人擔任介紹人，替買賣雙方居間連繫，交易成立後，如有收取傭金或酬勞金，係屬執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)如實報繳綜合所得稅。 &n...
市場快訊
筆記起來 借用他人名義購地，出售時「注意這個」
甲君來電詢問，2014年和哥哥乙君各出資500萬元合資購買土地，以甲君名義辦理土地登記，甲君在2019年出售該筆土地，總價1,300萬元及售...
房地稅務(wù)
筆記起來 2屋打通自用，房貸利息僅能擇一列報
財政部高雄國稅局表示，民眾購置2個門牌號碼之房屋打通供自用住宅使用並向金融機構(gòu)辦理自用住宅購屋借款，所支付之利息如均符合所得稅法施行細則第2...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 交易毀約收取違約金「要這樣處理」
財政部北區(qū)國稅局表示：個人買賣不動產(chǎn)時，因他方未履約而收取之違約金，應(yīng)依所得稅法第14條第1項第10類規(guī)定列為其他所得，併入取得年度申報綜合...
房地稅務(wù)
提醒注意 買賣后悔約沒收定金「要這樣處理」
財政部北區(qū)國稅局表示，與他人訂定買賣契約，因他方未履行承買義務(wù)而沒收之定金，核屬其他所得，應(yīng)於取得年度合併當年度所得，申報課稅。 &nbs...
房地稅務(wù)個人仲介 房地傭收要「這樣」申報綜所稅
財政部臺北國稅局表示，個人提供勞務(wù)居間仲介買賣不動產(chǎn)，獲取之傭金收入或酬勞金核屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實報繳當...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)交易 取得違約金「須這么處理」
財政部臺北國稅局表示，房屋承買人若因出售人延遲交付而取得違約金，應(yīng)如實併入取得年度之其他所得申報綜合所得稅。 該局說明，依...
房地稅務(wù)
營建署：愛心房東 作公益 享優(yōu)惠
房東將房屋出租給初入社會的青年人、新婚家庭或育有未成年子女家庭等房客，可滿足房客對居住的需求，對於尚無購屋能力的個人或家庭確是一大幫助；若房...
市場快訊
房東注意 依住宅法出租「可享優(yōu)惠」
財政部南區(qū)國稅局屏東分局表示，依2017年1月11日修正公布之住宅法規(guī)定，房屋所有權(quán)人將住宅出租予符合住宅法第15條規(guī)定接受各項租金補貼者，...
房地稅務(wù)