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筆記起來！贈(zèng)與稅免稅額「是這樣計(jì)算的」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第22條規(guī)定，贈(zèng)與稅納稅義務(wù)人，每年得自贈(zèng)與總額中減除免稅額220萬元，即贈(zèng)與稅免稅額是以贈(zèng)與人每年2...
房地稅務(wù)
租賃約定 由承租人負(fù)擔(dān)稅款及健保補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)如何計(jì)算
財(cái)政部高雄國稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，扣繳義務(wù)人(即承租人)，於給付予中華民國境內(nèi)居住個(gè)人之租金時(shí)，應(yīng)依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定之扣繳...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，要繳遺產(chǎn)稅？
納稅人陳小姐來電詢問：父親於2017年1月死亡，其曾於2016年11月將銀行存款300萬元匯入女兒帳戶，當(dāng)時(shí)已報(bào)繳贈(zèng)與稅，該筆贈(zèng)與金額是否仍...
房地稅務(wù)
筆記起來 被繼承人生前未償債務(wù)「該怎么辦」？
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前未償之債務(wù)，如確屬「具有確實(shí)之證明」，足以減損遺產(chǎn)總額，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第9款之規(guī)定，可列...
房地稅務(wù)
筆記起來 配偶相互贈(zèng)財(cái)產(chǎn)雖免稅「但這個(gè)例外」
國稅局表示，配偶相互贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條規(guī)定不計(jì)入贈(zèng)與總額，無需課徵贈(zèng)與稅；但是贈(zèng)與人若於贈(zèng)與事實(shí)發(fā)生後2年內(nèi)過世，依規(guī)定應(yīng)併...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與免稅 220萬額度是以「贈(zèng)與人年度總額」計(jì)算
財(cái)政部國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第22條規(guī)定，贈(zèng)與稅納稅義務(wù)人，每年得自贈(zèng)與總額中減除免稅額220萬元，即贈(zèng)與稅免稅額是以贈(zèng)與人每年220...
房地稅務(wù)
提醒注意！被繼承人死亡前應(yīng)納的房地稅「依比例課征」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)注意遺產(chǎn)中如有土地房屋，其相關(guān)地價(jià)稅及房屋稅，只要是繼承日還沒繳納，都可以當(dāng)作被繼承人死亡前之應(yīng)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識(shí) 繼承人捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，不得再列報(bào)捐贈(zèng)扣除
財(cái)政部國稅局表示：繼承人等捐贈(zèng)之財(cái)產(chǎn)，雖符合遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第16條第1款規(guī)定，不計(jì)入遺產(chǎn)總額而免予課徵遺產(chǎn)稅，惟於申報(bào)年度綜合所得稅時(shí)，不得...
房地稅務(wù)
戴德梁行：2016中國海外投資總額再創(chuàng)新高
房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行2017年1月23日發(fā)布《2016四季度中國海外投資市場(chǎng)》報(bào)告，2016年中國海外商業(yè)地產(chǎn)投資總額再創(chuàng)新高，達(dá)到383億...
Global Real Estate
筆記起來！2017繼承、贈(zèng)與之免稅額計(jì)算
財(cái)政部於近日公告2017年發(fā)生之繼承或贈(zèng)與案件適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅(以下簡(jiǎn)稱遺贈(zèng)稅)法規(guī)定之免稅額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額之金額如下： &...
房地稅務(wù)
筆記起來！被繼承人的贈(zèng)與的「2年門檻」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，不計(jì)入贈(zèng)與總額課稅，但是被繼承人死亡時(shí)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定，仍應(yīng)視為被繼...
房地稅務(wù)房客注意！健保補(bǔ)充保費(fèi)，租金所得及扣繳稅額如何計(jì)算？
國稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國境內(nèi)居住之個(gè)人租金所得時(shí)，應(yīng)依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定之扣繳率10％扣取稅...
房地稅務(wù)稅法無情！想「合法避稅」要趁早規(guī)劃
財(cái)政部國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶及依民法第1138條與第1140條規(guī)定之各順位繼承人及其配偶財(cái)產(chǎn)，視為被繼承人之遺產(chǎn)，應(yīng)併入遺...
房地稅務(wù)
被繼承人未償債務(wù)有證明，可自遺產(chǎn)總額中扣除！
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示：該局最近查核某遺產(chǎn)稅案件，繼承人檢附被繼承人生前設(shè)定最高限額抵押的土地登記簿謄本，按謄本中記載最高抵押限額800萬元列...
房地稅務(wù)
記得申報(bào)！贈(zèng)與總額超過免稅額220萬元
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，本次贈(zèng)與金額加計(jì)當(dāng)年度各次贈(zèng)與金額超過免稅額220萬元部分，應(yīng)繳納贈(zèng)與稅，請(qǐng)贈(zèng)與人記得於超過免稅額之贈(zèng)與行為發(fā)生(即贈(zèng)...
房地稅務(wù)筆記起來！遺產(chǎn)總額未達(dá)免稅額，仍要申報(bào)遺產(chǎn)稅
臺(tái)南仁德區(qū)的黃先生來電詢問，其父親於2016年6月間過世，名下僅遺有房地一筆公告(評(píng)定)現(xiàn)值計(jì)800多萬元及郵局存款80萬元，遺產(chǎn)總價(jià)值在遺...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡應(yīng)納未納房地稅，可自遺產(chǎn)總額中扣除
財(cái)政部國稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)注意遺產(chǎn)中如有土地房屋，其相關(guān)地價(jià)稅及房屋稅，只要是繼承日還沒繳納，都可以當(dāng)作被繼承人死亡前之應(yīng)納未...
房地稅務(wù)2016！上半年大型商辦交易創(chuàng)8年來第二低
根據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì)，2016年第2季臺(tái)灣主要大型商用不動(dòng)產(chǎn)交易量為新臺(tái)幣224億元，較上季成長逾1.5倍。2016年上半年大型商用不動(dòng)產(chǎn)交易總...
市場(chǎng)快訊夫妻贈(zèng)與！想不并遺產(chǎn)總額課稅，必須多活2年
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，夫妻間相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)，依法免納贈(zèng)與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)所贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定仍應(yīng)併入...
房地稅務(wù)被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn)應(yīng)并入遺產(chǎn)總額
高雄市李小姐來電詢問：父親今年1月過世，但去年贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給母親，所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否要在遺產(chǎn)稅中申報(bào)？ 財(cái)政部高雄國稅局表示，被...
房地稅務(wù)