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公同共有房屋，自住房屋稅「可以這么辦」！
民眾林先生來電詢問，太太名下1間房屋，他連同4個(gè)未成年小孩，公同共有繼承，而他在臺(tái)北及新竹各有1間房子按自住用房屋稅率課徵房屋稅，那麼這間房...
房地稅務(wù)
拋棄繼承權(quán)？你以為簡單？其實(shí)更復(fù)雜！
新北市地政士公會(huì)理事李晏彰表示，最近事務(wù)所來了一位老先生，年約70多歲，因太太往生留有一間不動(dòng)產(chǎn)，夫妻倆只生一位女兒，與老先生不親同居住在一...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)土地訂有三七五租約，遺產(chǎn)價(jià)值「這樣算」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依平均地權(quán)條例規(guī)定，耕地出租人終止租約收回耕地時(shí)應(yīng)補(bǔ)償承租人，因此，被繼承人死亡時(shí)所遺訂有三七五租約之土地，其遺產(chǎn)價(jià)值...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)管理人申報(bào)遺產(chǎn)稅不受「6+3」個(gè)月限制
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，一般遺產(chǎn)稅案件，納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之日起6個(gè)月內(nèi)申報(bào)遺產(chǎn)稅，如具有正當(dāng)理由不能如期申報(bào)，應(yīng)於申報(bào)期限屆滿前以書...
房地稅務(wù)
核準(zhǔn)土增稅重購?fù)硕惡?，「這情況」可免追繳原退稅款
民眾來電詢問，土地所有權(quán)人經(jīng)核準(zhǔn)重購自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內(nèi)死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會(huì)被追繳原退還之稅款？ &n...
房地稅務(wù)
房屋未辦竣繼承登記，出售土地時(shí)「僅能這么辦」
有民眾石女士來電詢問，多年前與妹妹繼承父親遺留土地及地上房屋1棟，土地部分經(jīng)2人協(xié)議分割由自己1人繼承，並已辦竣繼承登記，地上房屋卻因故未辦...
房地稅務(wù)
繼承人為「這身份」，遺產(chǎn)稅扣除額「這樣規(guī)定」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，繼承人為未滿20歲之子女者，於計(jì)算被繼承人遺產(chǎn)稅時(shí)，每人可自遺產(chǎn)總額中扣除50萬元外，並得按其年齡距屆滿20歲之年數(shù)，...
房地稅務(wù)
繼承土地仍須「重新申請」才能按自用住宅課稅
民眾吳先生打電話向稅捐處詢問，他母親名下的土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，他辦理繼承登記後，是否需要重新申請地價(jià)稅自用住宅用地？ &n...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)「應(yīng)這么做」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，配偶間相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第6款規(guī)定，不計(jì)入贈(zèng)與總額課徵贈(zèng)與稅；惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)...
房地稅務(wù)
遺囑執(zhí)行人可申請查調(diào)被繼承人之財(cái)產(chǎn)資料
近日王先生來電詢問，遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)稅申報(bào)需要，可否申請查調(diào)被繼承人之財(cái)產(chǎn)資料。 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，稅捐稽徵法第3...
房地稅務(wù)
國產(chǎn)署賡續(xù)委外辦理「這項(xiàng)」標(biāo)售作業(yè)
國產(chǎn)署為加速辦理逾期未辦繼承登記不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)售作業(yè)，自2014年起委託臺(tái)灣金融資產(chǎn)服務(wù)股份有限公司(下稱金服公司)辦理公開標(biāo)售，截至2020年底...
市場快訊
房地稅務(wù)！銷售繼承房屋，如何申報(bào)所得稅？
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，又到了申報(bào)所得稅的季節(jié)，雖然納稅是人民的義務(wù)，但是，節(jié)稅更是人民的權(quán)利，所以，報(bào)稅時(shí)總是錙銖必較，步步為營...
房地稅務(wù)
土地未辦繼承登記，繼承人「地價(jià)稅」可以這么辦
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，日前接獲民眾黃小姐來電，詢問其繼承母親所有土地，因故多年未辦理繼承登記，是否可以申請適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅...
房地稅務(wù)
新北5/19「這個(gè)講座」因應(yīng)疫情暫緩辦理
因應(yīng)近期嚴(yán)重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情狀況並配合新北市府防疫政策，新北市政府法制局2021年5月19日(星期三)下午7時(shí)至9時(shí)於...
區(qū)域情報(bào)被繼承人所遺農(nóng)業(yè)用地減免遺產(chǎn)稅之相關(guān)規(guī)定
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第6款規(guī)定，遺產(chǎn)中作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地及其地上農(nóng)作物，由繼承人或受遺贈(zèng)人承受者，可以扣除其...
房地稅務(wù)
新北5/19生活法律講座-高齡化繼承課題
新北市政府法制局2021年度第3場生活法律講座，訂於5月19日(星期三)下午7時(shí)至9時(shí)，於新北市政府511會(huì)議室(新北市板橋區(qū)中山路1段16...
區(qū)域情報(bào)
繼承嗎？房地合一稅，小心踩雷！
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所鄭文在所長表示，2016年房地合一稅上路以來，許多的過戶案件，都莫名其妙的被課重稅，還沒有打到投資客，先打趴自住客，很多...
房地稅務(wù)
市場熱，首季「送房量」攀六年新高
依據(jù)內(nèi)政部最新贈(zèng)與及繼承移轉(zhuǎn)量資料，2021年首季跟2020年同期相比，全國贈(zèng)與移轉(zhuǎn)量增加4.4％，創(chuàng)六年同期新高，全國首季繼承移轉(zhuǎn)略減0....
市場快訊
持遺囑辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記「注意這個(gè)」
日前有民眾林先生來電詢問：近日父親過世後留下遺囑，將名下數(shù)筆不動(dòng)產(chǎn)由兄弟2人分別繼承，如果持該遺囑辦理物權(quán)登記，是否需繳納印花稅？ &nb...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)耍陰的！兄弟鬩墻、人為刀俎、我為魚肉
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，遺產(chǎn)繼承權(quán)的分配，是一層高深的學(xué)問，因?yàn)槊總€(gè)繼承人對於家庭的貢獻(xiàn)程度不同、年紀(jì)不同、性別不同&hellip...
房地稅務(wù)