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他益信托「這條件」可適用自用住宅稅率
新竹縣政府稅務(wù)局表示，以往信託財產(chǎn)需自益信託符合地價稅自住要件，才可適用自用住宅優(yōu)惠稅率，財政部為推動及落實人權(quán)保障業(yè)務(wù)，於2024年6月1...
房地稅務(wù)
戶籍遷出再遷入，請注意這件「稅務(wù)」申辦
地方政府稅務(wù)局表示，申請適用自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅，須符合土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供...
房地稅務(wù)
夫妻婚前優(yōu)惠稅率 婚后繼續(xù)適用？
近日接獲民眾詢問，他與太太婚前各自設(shè)立戶籍在自己的房屋，並分別按自用住宅用地稅率課徵地價稅，婚後可否繼續(xù)適用優(yōu)惠稅率？ 高...
房地稅務(wù)
申請土增稅重購?fù)硕愑馄?，可以這么辦
近日接獲林小姐來電詢問，她在申報土地增值稅時，預(yù)期自己出售的土地應(yīng)該符合土地增值稅自用住宅用地重購?fù)硕悾饰挫锻恋噩F(xiàn)值申報書註明自用住宅字樣...
房地稅務(wù)
利用2招輕松省下地價稅4倍稅金
屏東縣政府財稅局表示，近期對於符合申請地價稅自用住宅用地稅率的納稅義務(wù)人，主動寄發(fā)節(jié)稅通知書，民眾收到時可利用兩種方法進行申請，掃描節(jié)稅通知...
房地稅務(wù)
疫情出境！逾2年戶籍遭遷出，地價稅這么辦
新北市政府稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅之土地，因設(shè)籍人受疫情影響，戶籍於2020年至2021年間遭...
房地稅務(wù)
土增稅欲改按自用住宅課稅「可以這么做」
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人因買賣移轉(zhuǎn)土地，原按一般用地稅率申報土地增值稅，而事後欲改按自用住宅用地稅率核課，其出售土地如符合土地稅法...
房地稅務(wù)
二屋打通使用，優(yōu)惠地價稅怎么申請
屏東縣政府財稅局表示，地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率(2‰)必須符合無出租、無營業(yè)且土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，...
房地稅務(wù)
土增稅自用住宅稅率，不得逾期申請
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依土地稅法規(guī)定，土地所有權(quán)人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應(yīng)於土地現(xiàn)值申報書註明申請自用住宅；其未註明者，...
房地稅務(wù)
未辦保存登記建物的土地，土增稅怎么課征？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)夫妻分別有1處地價稅自用住宅用地「要注意這事」
近期接獲民眾陳先生來電詢問：他與太太雙方各擁有1間房屋，均作住家使用、且各自設(shè)有戶籍，一直以來都是按自用住宅用地優(yōu)惠稅率2‰課...
房地稅務(wù)
「未辦理保存登記」地價稅小知識報您知
近日有民眾來電詢問，因名下有一間老舊房屋，目前是自已居住，但無房屋所有權(quán)狀，也無使用執(zhí)照，可不可以申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ &...
房地稅務(wù)
「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率「有門檻」
嘉義縣財政稅務(wù)局表示，曾適用過自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅後納稅人，再申報移轉(zhuǎn)土地時可再申請一生一屋自用住宅用地稅率，其中一適用要件為...
房地稅務(wù)
繼承土地后地價稅暴增4倍「該怎么辦」？
2022年地價稅開徵期間，一位阿嬤到臺中市政府地方稅務(wù)局，詢問為何地價稅比2022年暴增4倍？地稅局了解後發(fā)現(xiàn)，阿嬤繼承先生的土地後，未重新...
房地稅務(wù)
只要土地移轉(zhuǎn)，即改按一般用地稅率課征
原已享有自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，於土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)(買賣、贈與、繼承、共有物分割、自益信託、撤銷信託、持分增加的土地)後，納稅義務(wù)人...
房地稅務(wù)夫妻贈與「這條件土地」地價稅要記住這件事
民眾郭先生來電詢問，自己名下原有一間房屋已經(jīng)適用自用住宅用地稅率，如欲贈與給太太，是否可繼續(xù)適用該稅率？ 桃園市政府地方稅...
房地稅務(wù)
另購?fù)＼囄灰嗫缮暾堖m用地價稅優(yōu)惠稅率
隨著都市發(fā)展，交通發(fā)達，民眾對於停車位的需求日益增加，常有買屋一段時間後，才再另外購置停車位情形。那後來增購的停車位，是否亦可適用自用住宅用...
房地稅務(wù)
房屋「這情況」地價稅自宅請記得重新申請
近期接獲民眾詢問，房屋原供營業(yè)或出租使用，該商號已辦理停業(yè)、遷移或歇業(yè)後，房屋稅已改按住家用稅率課徵，地價稅是否也會一併改按自用住宅用地稅率...
房地稅務(wù)
成年下修為18歲 地價稅節(jié)稅有妙招
2023年開始民法規(guī)定的成年年齡從原本的20歲下修至18歲，臺中市政府地方稅務(wù)局特別提醒民眾，家中如果有滿18歲成年子女，只要完成設(shè)籍，就有...
房地稅務(wù)
明年起，滿18歲子女設(shè)籍，地價稅「新規(guī)定」
稅務(wù)局表示，自2023年1月1日起，民法成年年齡從20歲下修至18歲，如成年子女於第2處房地設(shè)籍，適用地價稅自用住宅用地稅率(2&permi...
房地稅務(wù)