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土地自益信托移轉(zhuǎn)，地價稅「重新申請」
原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因自益信託移轉(zhuǎn)登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉(zhuǎn)當(dāng)年仍需重新提出申請，才可繼續(xù)適用。稅捐...
房地稅務(wù)
要記??！戶籍遷入后，申請自用住宅用地稅率
臺北市稅捐處表示，依土地稅法規(guī)定，所稱自用住宅用地係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地。符合上...
房地稅務(wù)
地價稅自用住宅用地稅率，提出申請方可適用
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，2015年地價稅開徵後，部分民眾收到稅單發(fā)現(xiàn)地上房屋明明為自用住宅，為何該土地未按特別稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務(wù)
自宅設(shè)計程車登記，得按自用住宅課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，個人在自用住宅用地設(shè)有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)便民服務(wù)！辦自用住宅用地稅率課征地價稅免煩惱
新北市瑞芳地政事務(wù)所為提升為民服務(wù)品質(zhì)，提供有申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅需求之民眾，於申辦建物勘查或勘測案件時，由該所主動辦理跨機(jī)關(guān)通...
房地稅務(wù)
分割分次持續(xù)出售土地，不適用自用住宅用地稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售土地為規(guī)避面積之限制(都市土地未超過1.5公畝或非都市土地未超過3.5公畝)，利用先後訂約分次出售持分土地，無...
房地稅務(wù)申請重購?fù)硕愐蓝ㄒ⒁狻干暾垥r效」
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾詢問出售自用住宅用地且按一般用地稅率課徵土地增值稅，並於土地增值稅繳納期間屆滿前申請依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅...
房地稅務(wù)
時間不多！2015年度申請自用住宅地價稅9/22截止
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地買賣、繼承、贈與等房地移轉(zhuǎn)後，新土地所有權(quán)人常忘記申請適用自用住宅用地稅率千分之二課徵地價稅，而造成地價稅改按...
區(qū)域情報借寄戶籍，是否影響自用住宅優(yōu)惠稅率？
黃小姐來電詢問，其名下桃園區(qū)的房子，其土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，近日朋友因小孩入學(xué)商請借寄戶籍，不知是否會影響原適用稅率？ &n...
房地稅務(wù)房地有差！非自住課征房屋稅，土地「或許」適用自用住宅地價稅
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，為打擊囤房現(xiàn)象，修正後房屋稅條例第5條規(guī)定自2014年6月6日起生效，民眾名下房屋以非自住住家用稅率課徵房屋稅(如本人、配...
房地稅務(wù)
辦理土增稅申報可同時申請地價稅自用住宅稅率
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於購得自用住宅用地後，常疏忽對該筆土地申請依自用住宅用地稅率課徵地價稅，等到當(dāng)年11月接獲稅單，發(fā)現(xiàn)自己的地價...
房地稅務(wù)夫妻共有土地符合自用稅率，須分別提出申請才可適用
有位張先生來電詢問，他與太太最近在竹北市新買房屋，土地及房屋分別登記在兩人名下，各持分2分之1，想要申請自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅，是否...
房地稅務(wù)要弄明白！房屋稅與地價稅課征，不具備「對等關(guān)系」
近來接獲民眾詢問，為何自己的房屋係以住家用稅率課徵房屋稅，但地價稅卻不是按自用住宅稅率課徵。 稅捐機(jī)關(guān)指出，現(xiàn)行房屋稅課徵...
房地稅務(wù)
部分出租，房屋仍可申請自用住宅地價稅率
地方稅務(wù)局表示，最近有民眾反應(yīng)，其名下2層樓房屋，其中1樓全部出租，能否申請按自用住宅用地稅率繳納地價稅？ 地方稅務(wù)局指出...
房地稅務(wù)
自益信托土地，可申請按自用住宅用地稅率課征地價稅
民眾陳小姐詢問，將其名下房屋、土地委託王先生管理、收益、處分，受益人為陳小姐本人，而陳小姐戶籍設(shè)籍於該房屋且供住家使用，可否申請按自用住宅用...
房地稅務(wù)二親等親屬間之土地贈與，要小心惹「稅」
二親等親屬間移轉(zhuǎn)土地，為「買賣」且符合自用住宅用地要件，可適用自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅，若為「贈與」則以土地漲價總數(shù)額按20％、...
房地稅務(wù)
自住改租！改按一般用地稅率核課并補(bǔ)征地價稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，原核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵之土地，經(jīng)查獲有出租，將改按一般用地稅率核課並補(bǔ)徵地價稅。 桃園市政...
房地稅務(wù)自宅用地騰空以待出售者，仍可適用土地增值稅
自宅用地騰空以待出售者，仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅！ 基隆稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人在出售符合土地稅法第9條(本...
房地稅務(wù)自用住宅用地稅率有出租，將改一般用地稅率核課
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍且無出租或供營業(yè)用之住宅用地，已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價稅，如事後經(jīng)查...
房地稅務(wù)
診所用地之地價稅，不適用自用住宅用地稅率
臺北市政府近日作成1件有關(guān)地價稅案件之訴願決定。該決定指出，房屋作為診所使用，並非作為自用住宅使用，該診所坐落土地之地價稅，無自用住宅用地稅...
房地稅務(wù)