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明年起，滿18歲子女設(shè)籍，地價稅「新規(guī)定」
稅務(wù)局表示，自2023年1月1日起，民法成年年齡從20歲下修至18歲，如成年子女於第2處房地設(shè)籍，適用地價稅自用住宅用地稅率(2&permi...
房地稅務(wù)
國有地承租人「注意這件事」避免違約受罰
近日媒體報導(dǎo)國有基地承租人申請自用住宅租金優(yōu)惠後違反租約約定作營業(yè)使用，國產(chǎn)署特別提醒承租人，如有租金優(yōu)惠原因消滅，應(yīng)依租約約定主動通知出租...
市場快訊
無建物權(quán)狀房屋仍可按自用住宅課地價稅
屏東縣政府財稅局表示，「自用住宅用地」是指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用的住宅用地，可申請按自用住宅優(yōu)...
房地稅務(wù)
「這群人」登大人 中市地稅局教節(jié)稅撇步
2023年起民法成年年齡下修為18歲，房屋稅自住用房屋、地價稅自用住宅用地及土地增值稅一生一屋等租稅優(yōu)惠，因有涉及子女成年與否的規(guī)定，將會有...
房地稅務(wù)
成年下修18歲，土增稅「一生一屋」要注意
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近日有接獲民眾李先生來電詢問，之前出售土地已適用「一生一次」自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，而他18歲的女兒也持有1間...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕惞苤破冢瑧艏w移要當心
地方政府財稅局表示，依土地稅法第35條規(guī)定核準重購?fù)恋赝诉€土地增值稅案件，重購地自完成移轉(zhuǎn)登記日起5年內(nèi)，仍須符合自用住宅用地規(guī)定，以免被追...
房地稅務(wù)
自益信托土地「必須這樣做」才享優(yōu)惠稅率
民眾賴先生來電詢問：名下有一筆土地原本按自用住宅用地稅率課徵地價稅，信託之後受託人卻收到輔導(dǎo)申請自用的通知書，土地信託後，還需要重新申請才能...
房地稅務(wù)
苗栗全面清查土增稅重購?fù)硕惏讣?/a>
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，自即日起至同年11月30日止，將針對已核準重購?fù)恋赝诉€土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查，重購?fù)恋仂?年列管期間，...
房地稅務(wù)
經(jīng)法院拍賣之土地如符合規(guī)定，30天內(nèi)要這么做
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣後，如果符合自用住宅用地優(yōu)惠稅率、農(nóng)業(yè)用地不課徵土地增值稅等要件者，土地所有權(quán)人或新所有權(quán)人應(yīng)在接獲...
房地稅務(wù)地價稅優(yōu)惠稅率申請期限至9月22日
臺北市稅捐處表示，2022年地價稅將於11月1日開徵，若土地所有權(quán)人持有的土地，符合自用住宅用地、停車場用地、工業(yè)用地等特別稅率要件，或無償...
房地稅務(wù)
房地分別為姊妹所有，地價稅「這樣計算」
近日接獲民眾來電詢問，母親去世後其所有房屋及其房屋基地坐落土地分別由姊姊、妹妹繼承，該土地是否得按自用住宅用地稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務(wù)
按自用稅率繳納土增稅，「有這情況」將補稅
高雄市稅捐稽徵處表示，原核準依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣經(jīng)查得出售前有出租情形者，應(yīng)改按一般稅率補徵土地增值稅，針對此類案件，該...
房地稅務(wù)
受疫情影響未返國戶籍遭遷出者「這件事要記得辦」
新北市政府稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅之土地，因設(shè)籍人受疫情影響，出境逾2年經(jīng)戶政機關(guān)遷出戶籍，其...
房地稅務(wù)享房地合一稅重購自用住宅優(yōu)惠「還要注意這件事」
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第14條之8規(guī)定，個人出售房地合一稅課徵範圍之自住房屋、土地，同時符合以下3條件，屬先售後購者，得於重購自住...
房地稅務(wù)
已核準按自用住宅土增稅，「若此情況」將依法補征
屏東縣政府財稅局表示，原核準依自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅案件，該局自2022年6月1日起至7月31日止展開清查作業(yè)，如查核發(fā)現(xiàn)出售前...
房地稅務(wù)
土地租約終止后「這優(yōu)惠」要重新申請
郭先生來電詢問，原本享有地價稅自用住宅稅率的土地，因為房屋出租而改按一般用地稅率課徵地價稅，如果之後沒有再出租，還能恢復(fù)自用住宅稅率嗎? ...
房地稅務(wù)
用這招「2處以上」自用住宅省地價稅
常有民眾詢問，持有2間以上自用住宅，如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢？ 稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人、配偶及「...
房地稅務(wù)
地價稅已核準自用住宅「這件事可免」
常有民眾詢問，原已核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，是否需要每年提出申請? 稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人或配偶、直系...
房地稅務(wù)
「這類親屬」設(shè)戶籍，不適用自用住宅土增稅率
屏東縣政府財稅局表示，近來有民眾詢問兄妹倆繼承房地各持分1/2後，再出售土地可否申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？該局進一步詢問，地上房屋...
房地稅務(wù)
房屋僅部分面積供非住家使用，地價稅「這么算」
近來接到民眾李先生來電詢問，其所有房屋1樓面積做生意營業(yè)使用，2樓以上面積供自住使用，房屋坐落基地可否申請按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅？...
房地稅務(wù)