興洋建設(shè)南京西路都更案上梁

興洋建設(shè)南京西路都更案順利舉行更新工程上樑儀式，該案為臺北市政府於2007年協(xié)助推動『都市更新試辦計畫』五處都市更新案之ㄧ，同時也是五處中最...

中國4房企重量級融資 持續(xù)負(fù)面評級風(fēng)險升級

中國調(diào)控房市至今，全國房企的流動資金緊迫性已明顯增加毋庸置疑，尤其是2011年下半年，銀根一再收緊，信託、海外融資等多重融資管道被堵，部分前...

多頭馬車的住宅政策 打房無效！

政府推行各項平抑房價政策，部會間宜強(qiáng)化協(xié)調(diào)整合溝通：現(xiàn)行不動產(chǎn)稅制，房屋短期移轉(zhuǎn)稅負(fù)低，土地交易毋須課徵所得稅，加以國內(nèi)建築融資市場利率長期...

6月房貸與土建融余額微增

2011年上半年結(jié)束時，建築融資與購屋貸款餘額持續(xù)創(chuàng)新高態(tài)勢仍未止歇，根據(jù)中央銀行發(fā)布最新統(tǒng)計，消費者購置住宅貸款餘額增加0.2%，建築融資...

未來3年全球商用地產(chǎn)債務(wù)融資缺口將減少

DTZ戴德梁行最新發(fā)表的報告指出，未來3年（2011至2013年）全球債務(wù)融資缺口將減少至2020億美元，較2010年11月的預(yù)計數(shù)字245...

中國升息 「房奴」苦日子慢慢開始

2011年4月6日中國大陸央行宣布再度升息，上調(diào)金融機(jī)構(gòu)存貸款基準(zhǔn)利率，其中1年期存放款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個百分點，升息後，1年期存款...

1月房市呈現(xiàn)「價漲量縮」

2010年12月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)達(dá)41187戶，為2008年5月之後31個月之新高，全年度買賣移轉(zhuǎn)量達(dá)40萬6689戶，較2009年的38萬82...

永慶房屋：央行升息還是購屋時機(jī)

央行升息，對房市影響為何？永慶房仲集團(tuán)研究發(fā)展室協(xié)理黃增福表示，第4季央行升息半碼，已是2010年繼6月24與9月30日各升息半碼後，今年第...

央行再升息半碼 林口、淡水、三峽列管制區(qū)域

2010年最後一次中央銀行理監(jiān)事會議，央行於當(dāng)天晚間做出作新決議，重貼現(xiàn)率、擔(dān)保放款融通利率及短期融通利率各調(diào)升0.125個百分點，分別由年...

土銀設(shè)立「都市更新投信公司」征求共同發(fā)起人

為配合政府加速推動都市更新、協(xié)助提供都市更新所需資金及提供投資人多元投資管道，土地銀行自2010年11月22日起公開徵求共同發(fā)起人，共同發(fā)...

【房市字典】都更、土地融資都會用到「建筑線」

防炒作？銀行降低土建融資成數(shù)

立院財委會2010年10月14日臨時提案通過，金融機(jī)構(gòu)貸款揭露將新增「土地融資貸款」，未來將要求銀行業(yè)者逐月通報，並對外揭露。金管會近期正辦...

央行不兇，房市不跌！6個字讓建商就范

在央行的「指導(dǎo)」之下，公股行庫土地融資、建築融資規(guī)範(fàn)已經(jīng)出爐，包括取得融資後1年內(nèi)必須動工、最長不得超過2年、利率2％起跳、成數(shù)以7成為限；...

【地產(chǎn)研究所】打房不打土地，打住宅不打商辦

【地產(chǎn)研究所】打房不打土地，打住宅不打商辦【MyGoNews地產(chǎn)研究所】房地產(chǎn)價格居高不下，央行在2010年9月30日理監(jiān)事會議後表示，對於...

央行「拍蒼蠅」還是「打老虎」？今日揭曉

中央銀行2010年9月30日召開理監(jiān)事會議，將討論是否限縮土地、建築融資受到市場關(guān)注。戴德梁行總經(jīng)理顏炳立於9月29日上午舉行「第4季不動產(chǎn)...

房市怪象！建商「融資蓋屋」創(chuàng)新高 民眾「貸款買屋」創(chuàng)新低

建商全力向金融機(jī)構(gòu)借款，土地融資、建築融資在2010年8月創(chuàng)新高，月增幅度竟高達(dá)276.59億元；但是，一般民眾的購置住宅貸款卻創(chuàng)下近17個...

央行第二波「選擇性信用管制」月底登場？

2010年9月24日新莊副都心的土地標(biāo)案再度出現(xiàn)天價搶標(biāo)事件之後，市場開始冷嘲熱諷的認(rèn)為央行執(zhí)行的「選擇性信用管制」，對於建商而言，根本「無...

地產(chǎn)商88折特惠賣房給員工，換現(xiàn)金

中國政府打房，部分資金緊俏的地產(chǎn)商先行降價銷售以換取現(xiàn)金，然而，一些不願意公開降價的地產(chǎn)商，卻開始透過內(nèi)部員工進(jìn)行折價售屋的「優(yōu)惠促銷」。根...

央行作對了！銀行土建融比重 砍到2成

根據(jù)國內(nèi)媒體2010年7月20日報導(dǎo)，中央銀行關(guān)注房市，不只對房貸，祭出投資客限制條款，現(xiàn)在還進(jìn)一步盯上土地建築融資；據(jù)了解，央行在金檢時，...

新燕紡織廠拍賣 挑戰(zhàn)三重地王寶座

北縣第1圈房價漲勢兇猛，各大建商無不積極尋找大面積土地開發(fā)。位於三重、新莊交界的新燕紡織廠，將於7月7日由彰化銀行委託臺灣金融資產(chǎn)服務(wù)公司拍...