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提醒注意 確屬合意解約返還建物，不課契稅
王小姐來電詢問，先前賣出且辦妥移轉(zhuǎn)登記的建物，事後因故與買方合意解除契約返還建物，要課徵契稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示...
房地稅務(wù)
提醒注意 解約收取違約金，這個動作沒做，一定罰
與他人訂定買賣契約，因買方違約不買，而合意解除契約並協(xié)議收取違約金者，核屬所得稅法第14條第1項第10類之其他所得，應(yīng)於收取年度併入個人綜合...
房地稅務(wù)
房東注意 房屋出租如中途解約，如何申報綜所稅？
高雄市陳先生來電詢問：房屋出租他人中途解約，如何申報？ 財政部高雄國稅局三民分局表示：房屋出租他人使用，應(yīng)於當(dāng)年度綜合所得...
房地稅務(wù)
房東注意 房客中途解約收違約金「列入查稅」
財政部臺北國稅局表示，房東因房客未租滿契約所定租賃期間而收取或由押金抵扣之違約金應(yīng)申報為其他所得，請納稅義務(wù)人別漏報該筆其他所得或誤申報為租...
房地稅務(wù)
地政法令 土地移轉(zhuǎn)后因故解約，仍應(yīng)辦土增稅申報
稅捐機關(guān)表示，買賣雙方完成土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，因故解除買賣契約，應(yīng)先向地方稅捐稽徵機關(guān)申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值並繳納土地增值稅，再向地政機關(guān)辦理所有權(quán)...
房地稅務(wù)
王俊杰：臺灣塔無法續(xù)建，決定停建及處理解約
臺中市政府因原臺灣塔工程預(yù)算暴增至150.8億元等原因宣布停建，設(shè)計標(biāo)案解約日前送交市府採購申訴委員會調(diào)解。都市發(fā)展局長王俊傑表示，前市府對...
區(qū)域情報
契稅解約，向原受理契稅申報單位撤銷契稅
稅捐機關(guān)：納稅義務(wù)人申報契稅後，因故解除契約者，原則上應(yīng)由買賣雙方協(xié)議撤銷，並檢附買賣雙方同意撤銷申請書，原申報時檢附之公定格式契約書及契稅...
房地稅務(wù)
稅捐常識 不動產(chǎn)合意解約「免貼印花」
稅捐機關(guān)表示，不動產(chǎn)買賣辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書並以移轉(zhuǎn)登記原因「買賣」辦理所有權(quán)返還登記，該協(xié)議書經(jīng)查...
房地稅務(wù)
房東注意 營業(yè)人收取提前解約違約金，請報繳營業(yè)稅
國稅局表示，營業(yè)人出租房屋，若有收取承租人因故提前終止租約而支付之違約金，依加值型及非加值型營業(yè)稅法第16條規(guī)定，係銷售貨物或勞務(wù)在價額外加...
房地稅務(wù)
承租人提前解約，營業(yè)人收取違約金，要記得「做這個」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範(fàn)圍，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票，報繳營業(yè)稅...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)登記后「因故」解約，契稅「有但書」
稅捐機關(guān)表示，民眾如買賣房屋並辦竣建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，因房屋有第三人占有，契約無法履行，故雙方合意解除買賣契約，房屋所有權(quán)返還移轉(zhuǎn)非屬契稅課...
房地稅務(wù)
柯文哲：大巨蛋公安及公平正義不能退讓
臺北市長柯文哲2016年5月23日向市議會報告「世大運進(jìn)度(軟硬體)、社子島開發(fā)(含捷運輕軌)、大巨蛋、南港機廠、北纜聯(lián)合開發(fā)等解約後續(xù)相關(guān)...
區(qū)域情報
等著瞧吧！鄧家基：巨蛋解約不花錢是原則
針對大巨蛋議題，臺北市副市長鄧家基2016年4月14日表示，大巨蛋案的後續(xù)處理方式，在市長柯文哲的交代下，市府內(nèi)部不管法務(wù)、財務(wù)或公安方面都...
區(qū)域情報
出售解約未果之海砂屋或輻射屋，「無獲利」免征奢侈稅
財政部臺北國稅局表示，所有權(quán)人於購入房地後，始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國家檢測標(biāo)準(zhǔn)值(即俗稱海砂屋或輻射屋)，經(jīng)法院訴訟、和解或調(diào)解委員...
房地稅務(wù)
鄭文燦：中壢污水廠BOT案將解約重新招標(biāo)
桃園市長鄭文燦2015年2月3日在市府重大議題會報中指出，「6年前的中壢污水處理廠BOT案是個大弊案」，他強調(diào)，舊縣府在得標(biāo)公司資金未到位情...
區(qū)域情報
快刀斬麻！吳志揚：八德合宜宅決定與遠(yuǎn)雄解約
針對桃園縣前副縣長葉世文涉及收賄案，桃園縣長吳志揚2014年6月2日對外說明強調(diào)，他會承擔(dān)所有責(zé)任，並向桃園縣鄉(xiāng)親及社會大眾表達(dá)衷心的歉意；...
區(qū)域情報
因故解約！出售持有期間2年內(nèi)房地，奢侈稅可「有條件」退還
臺南市王小姐來電詢問，其日前出售持有期間2年內(nèi)之房地並已依法繳奢侈稅，因故欲解除該不動產(chǎn)之買賣契約，可否退還已納之奢侈稅？ ...
房地稅務(wù)
退稅有解 已繳奢侈稅符合解約原因與時點規(guī)定可退還
出售持有期間2年內(nèi)的房地並已依法繳納特種貨物及勞務(wù)稅，但因故欲解除該不動產(chǎn)之買賣契約，如解約原因與時點符合規(guī)定，則可申請退還已納的特種貨物及...
房地稅務(wù)
租屋旺季糾紛多 31.7%租屋族曾被刁難「押金返還」
每年六、七月為新鮮人謀職旺季，同時推升換屋而居比例，隨著租約到期或是提前解約所衍生的租屋糾紛也層出不窮，根據(jù)好房網(wǎng)統(tǒng)計常見的租屋糾紛原因排行...
房地稅務(wù)
臺東莫拉克災(zāi)后重建終于接近近尾聲
行政院政務(wù)委員兼莫拉克重建會執(zhí)行長陳振川在臺東縣政府黃健庭縣長、建設(shè)處許瑞貴處長、交通部公路總局第三區(qū)工程處徐積圓副處長、交通部臺灣鐵路管...
區(qū)域情報