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這要記??！現(xiàn)金贈與后反悔撤銷，仍課贈與稅
南區(qū)國稅局表示，贈與人同1年內(nèi)現(xiàn)金贈與之金額合計(jì)數(shù)超過全年免稅額時(shí)，應(yīng)將該年度內(nèi)以前各次贈與事實(shí)及納稅情形，向稽徵機(jī)關(guān)合併辦理贈與稅申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
這要記??！無償替人還債，應(yīng)課征贈與稅
南區(qū)國稅局表示，在請求權(quán)時(shí)限內(nèi)無償免除或承擔(dān)債務(wù)者，其免除或承擔(dān)之債務(wù)，依遺產(chǎn)及贈與稅法之規(guī)定應(yīng)以贈與論，課徵贈與稅。國稅局日前發(fā)現(xiàn)轄內(nèi)甲君...
房地稅務(wù)
這要注意！二親等以借貸抵付買賣價(jià)款，小心「稅」上身
國稅局表示，二親等以內(nèi)親屬間之財(cái)產(chǎn)買賣，除當(dāng)事人能提出支付價(jià)款之確實(shí)證明者外，應(yīng)於超過免稅額之贈與行為發(fā)生後30日內(nèi)，向稽徵機(jī)關(guān)辦理贈與稅申...
房地稅務(wù)有但書！二親等間買賣不動產(chǎn)應(yīng)否課征贈與稅？
最近接獲許多民眾電話詢問二親等間買賣不動產(chǎn)要不要課徵贈與稅？如果當(dāng)事人間確有支付價(jià)金，係屬買賣行為而非贈與行為，應(yīng)如何提供資料才不會被課稅？...
房地稅務(wù)
農(nóng)業(yè)用地贈與而移轉(zhuǎn)予繼承人，仍應(yīng)課贈與稅
財(cái)政部國稅局表示，遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項(xiàng)第5款規(guī)定，將作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，以一般贈與方式移轉(zhuǎn)予民法第1138條所定繼承人者，其土地價(jià)...
房地稅務(wù)
簡單知識！爸爸出資買房給兒子，要課贈與稅
財(cái)政部高雄國稅局表示：民眾王先生電話洽詢，其兒子於2015年7月以1,200萬元，於高雄簽約購置一筆房地(房地公告現(xiàn)值計(jì)900萬元)，惟資金...
房地稅務(wù)
公設(shè)保留地親屬間視同贈與而移轉(zhuǎn)者，注意稅賦計(jì)算
財(cái)政部國稅局表示：日前民眾陳小姐詢問，其於2014年度將名下6筆土地計(jì)310萬元(含公共設(shè)施保留地2筆計(jì)100萬元)以買賣方式移轉(zhuǎn)予孫子陳君...
房地稅務(wù)
筆記起來！出售贈與房屋，可扣除贈與稅作為房屋成本
財(cái)政部國稅局表示，個(gè)人出售之房屋為受贈取得者，計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)得減除受贈與時(shí)該房屋之時(shí)價(jià)，應(yīng)以受贈與時(shí)據(jù)以課徵贈與稅的房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為準(zhǔn)...
房地稅務(wù)
父母出資為子女購買房地，小心課征贈與稅
財(cái)政部國稅局最近查核案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)某甲之兒子於2012年間登記購置一筆臺南市價(jià)值4,700萬元的房地，經(jīng)查某甲之子當(dāng)年剛就業(yè)，並無相當(dāng)資力可購...
房地稅務(wù)取巧安排！假藉免稅土地移轉(zhuǎn)應(yīng)稅土地，課稅并處罰
財(cái)政部國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅土地，取巧安排移轉(zhuǎn)其他應(yīng)稅土地者，其與實(shí)質(zhì)贈與應(yīng)稅土地並無不同，應(yīng)就實(shí)質(zhì)贈與移轉(zhuǎn)之財(cái)產(chǎn)，課徵贈與稅並處...
房地稅務(wù)二親等財(cái)產(chǎn)買賣，未提證明課征贈與稅
財(cái)政部國稅局表示，二親等以內(nèi)親屬(含直系、旁系及姻親)間財(cái)產(chǎn)之買賣，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第6款規(guī)定，如未能提出支付價(jià)款確實(shí)證明者，稽徵機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
這樣也罰！無償替人還債 應(yīng)課征贈與稅
國稅局表示，在請求權(quán)時(shí)限內(nèi)無償免除或承擔(dān)債務(wù)者，其免除或承擔(dān)之債務(wù)，依遺產(chǎn)及贈與稅法之規(guī)定係以贈與論，應(yīng)課徵贈與稅。 國稅...
房地稅務(wù)二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，應(yīng)否課征贈與稅？
財(cái)政部國稅局說明，贈與人贈與他人財(cái)產(chǎn)，每年免稅額為220萬元，如果贈與人在一年內(nèi)贈與他人之財(cái)產(chǎn)總價(jià)值超過贈與稅免稅額時(shí)，應(yīng)於超過免稅額之贈與...
房地稅務(wù)要搞清楚！房地產(chǎn)贈與稅計(jì)算成本是有「蹊蹺」的
財(cái)政部國稅局表示，出售受贈的房屋，依所得稅法規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，其得減除受贈與時(shí)該房屋的時(shí)價(jià)，應(yīng)以受贈與時(shí)據(jù)以課徵贈與稅的房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)...
房地稅務(wù)
出售贈與房屋，千萬搞清楚成本計(jì)算方式
財(cái)政部國稅局表示：個(gè)人出售因受贈自父母而取得的房屋，於當(dāng)年度申報(bào)綜合所得稅時(shí)計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益，應(yīng)以交易時(shí)的實(shí)際成交價(jià)額，減除受贈時(shí)該房屋之時(shí)...
房地稅務(wù)
保留存根！出售受贈房屋，以受贈時(shí)房屋價(jià)格作為房屋成本
南區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售因受贈而取得的房屋，當(dāng)年度申報(bào)綜合所得稅時(shí)計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益，應(yīng)以交易時(shí)的成交價(jià)額，減除受贈時(shí)該房屋之時(shí)價(jià)及相關(guān)費(fèi)用後...
房地稅務(wù)免贈與稅！二親等財(cái)產(chǎn)買賣，做好支付價(jià)款證明
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第6款規(guī)定，二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，以贈與論，依法課徵贈與稅。但能提出已支付價(jià)款之確實(shí)證明，...
房地稅務(wù)二親等財(cái)產(chǎn)買賣，未提支付證明課贈與稅
財(cái)政部國稅局表示：二親等以內(nèi)親屬(含直系、旁系及姻親)間財(cái)產(chǎn)之買賣，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第6款規(guī)定，如未能提出付價(jià)款確實(shí)證明者，稽徵機(jī)關(guān)將...
房地稅務(wù)
出售贈與的房屋，要計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得成本
財(cái)政部將於近日核釋，個(gè)人出售因贈與而取得的房屋，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第2款規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，其得減除受贈與時(shí)該房屋的時(shí)價(jià)，應(yīng)...
房地稅務(wù)
子女婚嫁 贈送房子最節(jié)稅
年底結(jié)婚旺季到，子女婚嫁是大舉移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)省稅的絕佳時(shí)機(jī)，太平洋房屋副總經(jīng)理李珠華建議為人父母者，贈送房地產(chǎn)給子女，可當(dāng)賀禮，還可享受最佳節(jié)稅效...
房地稅務(wù)