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打房中！小心購買出租店面貸款受限
隨著房價(jià)的飆升，政府一連串的打房策略，其中房屋貸款的成數(shù)、利率及寬限期成了購屋者買房的瓶頸，一定要小心處理，以免發(fā)生購屋違約風(fēng)險(xiǎn)。 &nb...
市場快訊
錢進(jìn)豪宅！境外法人9.1億現(xiàn)金，包兩戶信義聯(lián)勤
最新實(shí)價(jià)揭露，臺北出現(xiàn)至少8筆法人購置豪宅交易，甚至不乏一次無貸款買兩戶，或加碼再買進(jìn)同社區(qū)的情況！大安區(qū)指標(biāo)豪宅「信義聯(lián)勤」，2021年1...
市場快訊
買屋？買地？臺中「危老級」億元店面交易！
臺中的半世紀(jì)老屋也有上億身價(jià)！據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露，曾是偶像劇「三明治女孩的逆襲」拍攝場地，臺中市西區(qū)五權(quán)四街25號的透天店面，建坪88.3坪，地...
市場快訊
海霸王3.55億整合商辦大樓
位於西門町商圈的「新生報(bào)業(yè)大樓」，最新實(shí)價(jià)揭露，海霸王集團(tuán)在2022年1月，一口氣無貸款買下1~4樓及地下1樓的53筆產(chǎn)權(quán)，總金額高達(dá)3億5...
市場快訊
七都會區(qū)平均房貸升息1碼利息增多少？
因應(yīng)不斷飆升的通貨膨脹壓力，美國聯(lián)準(zhǔn)會(Fed)在上個(gè)月17日宣布升息1碼，甚至暗示為防止通膨繼續(xù)惡化，2022年可能將再升息6次。隨後臺灣...
市場快訊
帶租約更好買？文山區(qū)咖啡店億元轉(zhuǎn)手創(chuàng)商圈高價(jià)
臺北市文山區(qū)出現(xiàn)2022年第一筆億級店面交易，也是從2019年底肺炎疫情爆發(fā)以來，文山區(qū)首度出現(xiàn)的破億元店面交易，位於興隆路三段的兩層樓店面...
市場快訊
無懼限貸+升息！親友合資無貸款買豪宅
近年央行實(shí)施好幾波信用管制措施，針對高價(jià)住宅及多屋貸款有諸多限制，不過資金充沛的豪客照買不誤！根據(jù)最新實(shí)價(jià)登錄，臺北市中山區(qū)南京東路的公園第...
市場快訊
2022年北市億級豪宅12筆，逾半數(shù)不貸款
臺灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)2022年臺北市實(shí)價(jià)登錄逾億元的豪宅交易，截至目前為止，共有12筆億元豪宅交易，總金額約24億元，當(dāng)中就有7筆是無貸款買進(jìn)，...
市場快訊
六都30而已購屋力下降，全因這三點(diǎn)！
央行升息，萬物齊漲，青年買房也高唱悲歌？！根據(jù)臺灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)財(cái)團(tuán)法人金融聯(lián)合徵信中心貸款資料發(fā)現(xiàn)，近十年來新增房貸中，20-30歲青年客群...
市場快訊
房貸版圖洗牌，桃園臺中買屋暢旺
央行啟動升息循環(huán)，對房貸戶影響甚為深遠(yuǎn)，而近年房市發(fā)展也牽動房貸版圖改變，房仲業(yè)者以聯(lián)徵中心最新資料比照2013年同期各縣市貸款人數(shù)與授信餘...
市場快訊
10年前嫌房貴「不買」，10年后「搥心肝」也沒用
千金難買早知道！10年前沒買，現(xiàn)在至少得多花270萬！第一建經(jīng)統(tǒng)計(jì)財(cái)團(tuán)法人金融聯(lián)徵中心資料，年收在60萬以下的購屋族，房貸平均鑑估值，201...
市場快訊央行升息1碼，千萬貸款，每年多支出約1.4萬元
中央銀行2022年3月17日舉行第1季理監(jiān)事會議，宣布升息1碼，重貼現(xiàn)率、擔(dān)保放款融通利率及短期融通利率各調(diào)升0.25個(gè)百分點(diǎn)，分別調(diào)整為1...
市場快訊
「潤泰敦峰」每坪194萬元，法人一次掃兩戶
實(shí)價(jià)揭露「潤泰敦峰」，2021年12月15樓有新鄰居，境外法人英屬維京群島商智尊國際，以總價(jià)3.72億元掃下兩戶、每坪194萬元，位於敦化南...
市場快訊
兩年砸13億「高雄土地公」布局北車、西門町、青埔
高雄土地公再出手！財(cái)團(tuán)法人陳啟川先生文教基金會2021年12月，以4.7億無貸款向「新華開發(fā)」買下萬華區(qū)西寧南路，「力福商業(yè)大樓」商辦4~7...
市場快訊
青安貸款每戶平均撥貸金額約409萬元
為協(xié)助無自有住宅家庭購屋安居，財(cái)政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」(下稱青安貸款)，由臺灣銀行等8家公股銀行依金融監(jiān)理機(jī)關(guān)...
市場快訊
繼承房地及貸款，因無力清償而出售時(shí)「注意交易稅」
高雄李小姐來電詢問，2019年10月繼承其父2017年購入房地，嗣因無力償還其父所遺房地貸款，並於2021年9月出售該房地償還銀行貸款，房地...
房地稅務(wù)
金管會將發(fā)布令釋「不動產(chǎn)業(yè)」要注意
為強(qiáng)化銀行不動產(chǎn)暴險(xiǎn)計(jì)提資本之風(fēng)險(xiǎn)敏感性，金融監(jiān)督管理委員會(下稱金管會)於2021年1月修正「銀行自有資本與風(fēng)險(xiǎn)性資產(chǎn)之計(jì)算方法說明及表格...
市場快訊
信義房屋響應(yīng)環(huán)境永續(xù)「這樣做」
科技、製造業(yè)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來強(qiáng)大動能，但如何在製程中降低能源消耗、碳足跡及對環(huán)境的汙染，是ESG浪潮興起後最受重視的課題；有鑑於此，國內(nèi)外許多...
市場快訊
情人共購問題大，人財(cái)兩失傷心多
情人節(jié)一到，不少愛侶們精心準(zhǔn)備禮物或慶祝活動表達(dá)愛意，雙方有意白頭到老、相互扶持者，也會共同購屋，表達(dá)為對方定下來的承諾，如今社會風(fēng)氣開放，...
市場快訊提醒注意！替家人償還債務(wù)，贈與稅知多少
民眾張先生來電詢問，兒子購買一棟房屋，尚有部分貸款未償，如自己替兒子償還該筆貸款，是否應(yīng)申報(bào)贈與稅? 財(cái)政部高雄國稅局表示...
房地稅務(wù)