B辦Q2「租金小揚(yáng)，空置小降」

2011年第二季不畏奢侈稅的衝擊，價(jià)格逆勢(shì)上揚(yáng)，北市辦公室平均售價(jià)約70萬(wàn)元/坪，各等級(jí)大樓價(jià)格皆有小幅上漲，年化租金報(bào)酬率約2.70%，報(bào)...

匯豐：臺(tái)灣民眾退休累積資產(chǎn)僅90萬(wàn)，低于亞洲平均

根據(jù)國(guó)民健康局最新的統(tǒng)計(jì)資料顯示，老化海嘯已經(jīng)將席捲臺(tái)灣；新北市平溪區(qū)的老人比率已經(jīng)高達(dá)25.81％，這表示臺(tái)灣地區(qū)勞動(dòng)人口未來(lái)的負(fù)擔(dān)將會(huì)日...

三鼎REITs清算價(jià)值上看60億

三鼎REITs(01005T)受益人大會(huì)通過(guò)清算機(jī)構(gòu)之後，將再等金管會(huì)核定即可進(jìn)行清算程序，以三鼎REITs的3筆不動(dòng)產(chǎn)中有2筆位在北市菁華...

忠孝商圈A咖店面 挑戰(zhàn)天價(jià)行情

全國(guó)A咖商圈又有店面物件準(zhǔn)備上市，由於陸客商機(jī)正夯，未來(lái)在忠孝東路四段的這筆物件，在投資大戶虎視耽耽之下，單價(jià)是否會(huì)再創(chuàng)全國(guó)新高價(jià)，備受市場(chǎng)...

忠孝商圈店面受陸客商機(jī)而加速成交

奢侈稅提高法拍市場(chǎng)第二季得標(biāo)率

法拍市場(chǎng)在2011年第二季受到奢侈稅影響之下，平均競(jìng)標(biāo)人數(shù)已下降至3，雖然5、6月逐漸攀升，平均得標(biāo)率雖然由4月份的45.2%降至6月份的3...

楊家彥：QE3一定會(huì)來(lái)！ 小心二次衰退！

美國(guó)次貸風(fēng)暴過(guò)後，世界經(jīng)濟(jì)看似走向復(fù)甦，但日本核災(zāi)、歐洲債信危機(jī)、中國(guó)通膨問(wèn)題，也替世界經(jīng)濟(jì)復(fù)甦埋下地雷。臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)研究院六所所長(zhǎng)楊家彥表示，...

自由行商機(jī)加溫 店面行情走勢(shì)大解密

奢侈稅既出，全臺(tái)投資客退出住宅市場(chǎng)，並看準(zhǔn)陸客自由行商機(jī)，紛紛轉(zhuǎn)進(jìn)店面、商辦等商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)。根據(jù)永慶房屋店面事業(yè)部統(tǒng)計(jì)，今年第2季成交均價(jià)...

不畏奢侈稅 商辦空置率Q2收斂

陸客自由行上路，衍生的周邊商機(jī)，間接帶動(dòng)2011年第二季商辦價(jià)格逆勢(shì)上揚(yáng)，北市辦公室平均售價(jià)約70萬(wàn)元/坪，各等級(jí)大樓價(jià)格皆有小幅上漲，年化...

金車標(biāo)得兆豐銀建國(guó)南路大樓

繼新纖買下新光REAT三棟大樓後，又有傳產(chǎn)公司出手買樓。2011年5月24日兆豐銀行標(biāo)售建國(guó)南路的B辦大樓，共吸引7封投標(biāo)單，最後由金車企業(yè)...

新光REAT35.24億元高價(jià)標(biāo)脫 新纖搶標(biāo)

新光松江、承德與板橋大樓的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)信託進(jìn)行公開標(biāo)售，標(biāo)售底價(jià)為21.27億元，最後由新光合成纖維等3家公司得標(biāo)，得標(biāo)金額為35.24億元，...

三陽(yáng)忠孝大樓創(chuàng)法拍總價(jià)、土地、店面與B辦四大新紀(jì)錄

奢侈稅上路前的指標(biāo)法拍案三陽(yáng)忠孝大樓，2011年5月16日在臺(tái)北地方法院進(jìn)行首拍，由於地段位置極佳，產(chǎn)品稀有市場(chǎng)釋出少，吸引多家業(yè)者進(jìn)場(chǎng)搶標(biāo)...

外資搶進(jìn)信義計(jì)畫區(qū) 上半年預(yù)估去化8千坪

媽媽族購(gòu)屋：為子女做資產(chǎn)配置

根據(jù)東森房屋在4月份抽樣近500多位媽媽的調(diào)查指出，媽媽自己的生活需求往往會(huì)遷就於孩子的需要，如果從住宅需求的條件來(lái)看更是如此。調(diào)查顯示，有...

看壞景氣？還是大意？雙雄競(jìng)標(biāo)！大亞百貨卻標(biāo)出「合理價(jià)」

備受矚目的臺(tái)北火車站站前大亞百貨商場(chǎng)法拍案，臺(tái)灣金服第3次拍賣忠孝西路的大亞百貨3、4樓商場(chǎng)，債務(wù)人為新采國(guó)際開發(fā)總權(quán)狀坪數(shù)為2515.7坪...

龍巖搶標(biāo) 大亞百貨整合生變

臺(tái)灣金服標(biāo)售亞洲廣場(chǎng)部分樓層，第3拍底價(jià)降至11億5582萬(wàn)元，由於國(guó)寶服務(wù)公司已經(jīng)順利整合2、5、6樓，預(yù)期3、4樓與地下室B4、B5等車...

內(nèi)湖廠辦投報(bào)率超越北市商辦行情

臺(tái)北市區(qū)缺乏A級(jí)辦公新大樓之下，廠商逐漸轉(zhuǎn)往內(nèi)湖科技園區(qū)，造就內(nèi)科的報(bào)酬率已超越臺(tái)北市中心區(qū)的報(bào)酬率，兩者平均報(bào)酬率保持在0.4%。全球資產(chǎn)...

北市商辦Q1年化租金報(bào)酬2.74%

奢侈稅議題在2月底釋出後，住宅市場(chǎng)出現(xiàn)一波急售風(fēng)潮，部分住宅房?jī)r(jià)已見(jiàn)鬆動(dòng)，反觀有租金支撐的商用不動(dòng)產(chǎn)，影響卻不明顯。全球資產(chǎn)管理專案經(jīng)理王維...

臺(tái)灣房屋上新菜 推資產(chǎn)管理與資訊服務(wù)

奢侈稅打房，但根據(jù)地政司統(tǒng)計(jì)，臺(tái)灣房仲產(chǎn)業(yè)仍然持續(xù)成長(zhǎng)，臺(tái)灣房屋也於2011年正式成立資產(chǎn)管理中心、資訊服務(wù)中心店面，總經(jīng)理彭培業(yè)表示，臺(tái)灣...

法拍：3月大撤退，投資客「人間蒸發(fā)」

奢侈稅一宣布之後，投資客雲(yún)集的法拍市場(chǎng)立即感受到其威力，2011年3月的法拍市場(chǎng)出現(xiàn)投資客大撤退現(xiàn)象，雙北市3個(gè)法院的競(jìng)標(biāo)人數(shù)，由2月352...