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房市讓利！賣方釋善意，加速打底才能正向發(fā)展
根據(jù)中信房屋委託市調(diào)機構(gòu)創(chuàng)市際的調(diào)查顯示，2016年第2季「購屋意願綜合指數(shù)」為34.41，較上季微幅上揚了0.47，且包含景氣、家中經(jīng)濟、...
市場快訊
嚴抓逃稅！假買賣、真贈與，國稅局「通?！苟疾榈玫?/a>
財政部臺北國稅局表示，利用他人名義購入及辦理不動產(chǎn)登記，並以假買賣方式贈與其子女，以規(guī)避逃漏贈與稅，如經(jīng)查獲將遭補稅及處罰。 ...
房地稅務(wù)戴德梁行：賣家不降價，交易恐將持續(xù)低量
戴德梁行2016年4月7日舉行第一季商用不動產(chǎn)發(fā)布會指出，國內(nèi)經(jīng)濟景氣低迷，政局交接尚未完成、政策走向不確定性仍存在，目前市場資金動能仍在，...
市場快訊
開價合理，買方以實價8折出價者較上季增加
中信房屋發(fā)布2016年第1季宅指數(shù)調(diào)查結(jié)果，中信房屋針對加盟店的抽樣調(diào)查結(jié)果指出，2016年第一季有4成5的賣方(45.8％)以實價加價1成...
區(qū)域情報
軟著陸！法拍移轉(zhuǎn)新低，暫無沖擊房市疑慮
根據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計資料顯示，2015年法拍移轉(zhuǎn)棟數(shù)為4683棟，創(chuàng)下2003年統(tǒng)計以來的新低量，對比2003、2004年房市谷底時每年超過5...
趨勢報導(dǎo)
觀望潮！大選房市弱，賣方委售也無力
2016年房地合一上路後，奢侈稅也就同時落日，理論上應(yīng)該出現(xiàn)的委售似乎還沒到，房仲業(yè)者統(tǒng)計2016年六都委售量與上月和2015年1月份委售增...
市場快訊
交易糾紛！不能由賣方單獨申請撤銷契稅申報
近來民眾到稅務(wù)局詢問，原以雙方合意訂約買賣不動產(chǎn)，且已申報契稅，不料買方不履行契約且避而不見，不知如何是好，只好詢問是否可單獨申請撤銷契稅申...
房地稅務(wù)
大限將至！搶搭房市最后輕稅黃金期末班車
房地合一稅即將於2016年1月1日上路，永慶房產(chǎn)集團契約部經(jīng)理陳俊宏提醒未來將適用房地合一新制，必須由本人、配偶或未成年子女持有滿6年，完成...
房地稅務(wù)
買氣回溫！住商：全臺10月成交量增18％
再過兩個月，房地合一新制就要上路，也意味著臺灣房地產(chǎn)市場將走向不一樣的交易邏輯，住商不動產(chǎn)企劃研究室根據(jù)內(nèi)部成交行情資料統(tǒng)計10月份整體交易...
市場快訊
賣方對策！賣家與投資客，秉持「Less is more，少賺為贏」
中信房屋副總劉天仁表示，這次中信房屋第三季宅指數(shù)調(diào)查結(jié)果，預(yù)計2016年落底，對於房地產(chǎn)的賣方來說，也是一個明確的訊號，他特別強調(diào)，手上有一...
趨勢報導(dǎo)
七成看跌！房市看空比例直追金融海嘯
房市交易量陷入低谷，根據(jù)2015年Q3永慶房產(chǎn)趨勢前瞻報告問卷調(diào)查顯示，全臺看跌房價的比例，短期、長期分別來到69％、70％，看空未來一季的...
趨勢報導(dǎo)
祝文宇：房地產(chǎn)處于「僵在那里」的狀態(tài)
甲山林機構(gòu)董事長祝文宇對於房市發(fā)展一向有他獨到的見解，他指出，目前房地產(chǎn)處於「僵在那裡」的狀態(tài)，買方等待「大降價才願意進場」，但是，賣方卻不...
專題報導(dǎo)
農(nóng)地崩盤！宜蘭賣方愿意降價三成賣出農(nóng)舍
2015年初傳言要修改農(nóng)舍辦法之後，農(nóng)舍交易量明顯下滑，受衝擊較大的包括宜蘭、南投兩地。住商不動產(chǎn)宜蘭羅東店莊智清店東表示，從2015年3月...
市場快訊
房市糾紛，七成可透過履保專戶保障買賣方價款
內(nèi)政部2014年不動產(chǎn)糾紛原因全年度共有1912件糾紛案件，履保公司安新建經(jīng)統(tǒng)計其中中古屋糾紛約有1618件，而七成案件都可經(jīng)由履約保證專戶...
市場快訊
解除契約！返還不動產(chǎn)閃避奢侈稅，記住「時間認定」
財政部國稅局表示，不動產(chǎn)銷售並完成移轉(zhuǎn)登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產(chǎn)予賣方並辦竣移轉(zhuǎn)登記者，非屬特種貨物及勞務(wù)稅條例(以下簡稱...
房地稅務(wù)
小幅回溫！6月交易量攀升，賣方降價意愿提高
各市政府地政局2015年7月1日同步公布買賣移轉(zhuǎn)數(shù)字，根據(jù)資料，臺北市、桃園市及臺南市相較2014年同期都小幅下降，但比較上個月資料都呈現(xiàn)上...
市場快訊
預(yù)售屋！讓渡權(quán)利之價款，以交付尾款年度申報所得
財政部臺北國稅局表示，個人出售預(yù)售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產(chǎn)交易所得，應(yīng)以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，申報綜合...
房地稅務(wù)
伺機進場！壽險資金等待賣方價格心態(tài)調(diào)整
戴德梁行2015年4月初表示，Q1不動產(chǎn)買賣成交量(不含土地)約新臺幣103.74億元，較上季劇減46.5％，市場氛圍冷清。主要買家以科技公...
趨勢報導(dǎo)
這要知道！買方承受賣方債或稅，應(yīng)計入售價申報奢侈稅
財政部國稅局表示，所有權(quán)人銷售持有期間未滿2年之不動產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規(guī)定外，均應(yīng)以其銷售價...
房地稅務(wù)
上半年！首購自用坐大位，購屋「三要、三不要」
中信房屋2015年3月19日公布連續(xù)第25季的《宅指數(shù)》調(diào)查，列出房市下三大走向，中信房屋副總劉天仁建議，若能夠掌握「購屋三要三不要」的原則...
趨勢報導(dǎo)