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300萬在七都「哪里」可以一圓買房夢(mèng)？
300萬元的購屋預(yù)算，也能在七都中晉升有房一族？永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，盤點(diǎn)七都中古屋各房數(shù)總價(jià)中位數(shù)，發(fā)現(xiàn)在臺(tái)中以南的三大都會(huì)區(qū)，近...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北市預(yù)售屋聯(lián)合稽查「出現(xiàn)這樣結(jié)果」
為保障預(yù)售屋消費(fèi)者購屋權(quán)益，臺(tái)北市政府地政局因應(yīng)傳統(tǒng)928預(yù)售屋推案檔期，攜手內(nèi)政部、財(cái)政部臺(tái)北國稅局、臺(tái)北市政府法務(wù)局消費(fèi)者保護(hù)官及建築管...
區(qū)域情報(bào)
央行若升息，過半數(shù)民眾：有影響購屋意愿
本周市場(chǎng)預(yù)期央行有可能再度升息，一旦升息半碼後，累計(jì)2022年就將升息兩碼，總計(jì)0.5％，房貸利率將挑戰(zhàn)2016年以來新高。信義房屋針對(duì)官網(wǎng)...
市場(chǎng)快訊
北市2022年Q2預(yù)售建案「查察成績」
臺(tái)北市地政局2022年7月27日公布「第2季預(yù)售建案資訊動(dòng)態(tài)季報(bào)」根據(jù)資料顯示「全市預(yù)售建案申報(bào)量較前期增加35.48％，較2021年同期增...
區(qū)域情報(bào)
房貸利率若升破2％「這件事會(huì)發(fā)生」
經(jīng)歷長期的低利環(huán)境後，2022年資金面由寬鬆轉(zhuǎn)向緊縮，2022年累計(jì)房貸利率已經(jīng)升息0.375％，房貸利率將重回1.7％以上，並創(chuàng)下6年新高...
市場(chǎng)快訊
請(qǐng)注意！新北積極查核預(yù)售屋
因應(yīng)預(yù)售屋管理新制自2021年7月1日施行，不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)業(yè)者或代銷業(yè)者應(yīng)於銷售前完成預(yù)售屋及定型化契約備查，且案件成交簽約後30天內(nèi)應(yīng)申報(bào)實(shí)價(jià)...
區(qū)域情報(bào)
個(gè)人出售「這類房屋」免房地合一稅，但要繳這個(gè)稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，房屋在尚未辦理所有權(quán)登記前，仍屬建設(shè)公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權(quán)利」，故個(gè)人於建案完工前進(jìn)行預(yù)售屋或購...
房地稅務(wù)
「紅單」所得若遭查獲，應(yīng)列報(bào)「這個(gè)」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人如有因交易預(yù)售屋或購屋預(yù)約單(紅單)賺取價(jià)差，其價(jià)差為所得年度的「財(cái)產(chǎn)交易所得」，應(yīng)於次年併同其他各類所得報(bào)繳綜合...
房地稅務(wù)
臺(tái)北市民 購屋預(yù)算主攻總價(jià)1-2千萬元
永慶房屋根據(jù)2018年第4季房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告問卷調(diào)查，觀察臺(tái)北市民眾購屋預(yù)算的熱門總價(jià)區(qū)間，臺(tái)北市民眾購屋預(yù)算約介於總價(jià)1,000萬至2,0...
市場(chǎng)快訊
北市民眾 購屋貸款負(fù)擔(dān)率高達(dá)61％
國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然自2015年起面臨不景氣，房價(jià)小幅回跌，但對(duì)欲購屋民眾而言，仍是極大壓力。根據(jù)中信宅指數(shù)2018年第三季調(diào)查顯示，民眾購屋...
市場(chǎng)快訊
劉天仁：新北直逼北市成為北臺(tái)灣主力市場(chǎng)
國內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)確定已從谷底回升！中信房屋針對(duì)購屋需求端進(jìn)行的宅指數(shù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，自第三季起，民眾購屋信心已回來了，包括經(jīng)濟(jì)感受度綜合指數(shù)及購屋意...
市場(chǎng)快訊
抓投資客！國稅局積極查緝「紅單」售屋所得稅
財(cái)政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，其所有權(quán)仍屬建設(shè)公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權(quán)利」，故個(gè)人於建案完工前進(jìn)行預(yù)售屋、購屋預(yù)...
房地稅務(wù)查緝紅單！「購屋預(yù)約單」列為財(cái)政部專案查核重點(diǎn)項(xiàng)目
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人購買預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售，係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn)，非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，依所得稅法規(guī)定，應(yīng)以...
房地稅務(wù)
逆走勢(shì)！北市房價(jià)不跌反漲 購屋預(yù)算創(chuàng)一年來新高
創(chuàng)市際針對(duì)2012年Q3-2013年Q3有購屋計(jì)畫者預(yù)期房價(jià)下殺空間進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)在「實(shí)價(jià)登錄」正式上路後，2012年第四季超過半數(shù)(53....
市場(chǎng)快訊
低總價(jià)小宅受青睞 北市大同區(qū)開價(jià)742萬最低
房價(jià)熱呼呼，民眾薪資卻還在原地踏步，在所得未增，購屋預(yù)算有限的現(xiàn)實(shí)下，買屋族群如何在雙北市掙得一間可以遮風(fēng)避雨的房屋呢？從網(wǎng)友的網(wǎng)路行為來看...
市場(chǎng)快訊
分水嶺！購屋基本門檻 家庭月收入8萬元
中信房屋董事長鄭余正全表示，2013年第二季宅指數(shù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，購屋M型化的現(xiàn)象仍持續(xù)加劇，有錢人在不景氣的環(huán)境下，買房置產(chǎn)的腳步從未停歇。其中...
市場(chǎng)快訊
三房產(chǎn)品實(shí)用性高 價(jià)量最具支撐
根據(jù)永慶房屋近期民調(diào)調(diào)查顯示，全臺(tái)七大都會(huì)區(qū)中，2013年民眾購屋需求以三房產(chǎn)品比重最高，其中臺(tái)中、臺(tái)南、高雄民眾票選三房比重更高達(dá)六成以上...
市場(chǎng)快訊
居安思危！臺(tái)灣房屋成交免費(fèi)送地震基本保險(xiǎn)
南投縣仁愛鄉(xiāng)2013年3月27日上午10點(diǎn)3分19.7秒發(fā)生芮氏規(guī)模6.1的有感地震，幾乎全臺(tái)都能感受到強(qiáng)烈的搖晃，後續(xù)災(zāi)情不斷傳出，最嚴(yán)重...
安全家居
年輕夫妻買房目標(biāo) 總價(jià)千萬以內(nèi)
2010、2011年結(jié)婚潮，許多人選擇在此時(shí)完成終身大事，然結(jié)婚1、2年後，開始覺得與其付房租，不如擁有一間屬於自己的房子，雖然要付房貸，但...
市場(chǎng)快訊
年終存房3撇步：挑選三低產(chǎn)品、捷運(yùn)建設(shè)、超值熱區(qū)
過完九天年假，新的一年即將展開，不少民眾都拿到企業(yè)發(fā)放慰勞一年辛苦付出的年終獎(jiǎng)金，而手頭上的年終獎(jiǎng)金應(yīng)如何妥善規(guī)劃呢？永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展室...
房地稅務(wù)