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主張「優(yōu)先購(gòu)買權(quán)」只有要不要，不能挑
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，阿北最近買了辦公室，另外，夫人勤看豪宅及小宅，被名嘴們戲稱：「小孩子才做選擇我全都要！」不禁讓我想到最近土地買賣通...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！千萬(wàn)別這樣買持分土地
上有政策下有對(duì)策，是不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)常使用的方法，好的對(duì)策讓你無(wú)往不利，錯(cuò)的對(duì)策可能讓你身繫囹圄。土地法第34條之1執(zhí)行要點(diǎn)於2023年8月2...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋購(gòu)買權(quán)利轉(zhuǎn)讓交易「注意這件事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，自2021年7月1日實(shí)施房地合一稅2.0後，個(gè)人於2016年1月1日以後取得之預(yù)售屋，在2021年7月1日後交易者都要...
房地稅務(wù)
3原因！年輕房貸族購(gòu)買老屋占比創(chuàng)新高
過(guò)2023年輕人在買房時(shí)普遍存在「喜新厭舊」的心理，通常不太能接受屋齡較高的中古屋，不過(guò)隨著房市火爆、房?jī)r(jià)高漲，選擇購(gòu)買中古屋的年輕人也愈來(lái)...
市場(chǎng)快訊
未成年人置產(chǎn)！要檢附「非屬贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)同意移轉(zhuǎn)證明書」
隨著網(wǎng)路的發(fā)達(dá)，理財(cái)節(jié)稅成為一種顯學(xué)，但是，小心操作不慎，可能白忙一場(chǎng)。未成年人因?yàn)闆](méi)有收入，所以財(cái)力證明大多是來(lái)自父母親的贈(zèng)與，由於每年贈(zèng)...
房地稅務(wù)
東驊建設(shè)桃園「云世代」廣告不實(shí)，罰鍰150萬(wàn)元
公平會(huì)於2024年5月29日委員會(huì)議通過(guò)，東驊建設(shè)銷售桃園市桃園區(qū)「雲(yún)世代」建案，使用施作夾層的實(shí)品屋，以及在網(wǎng)站刊載實(shí)品屋的夾層空間圖片，...
區(qū)域情報(bào)
南山人壽11.7億元購(gòu)買桃園「合輝大璽-萬(wàn)象」辦公大樓
南山人壽於2024年4月18日公告購(gòu)買位於桃園市小檜溪重劃區(qū)(青溪特區(qū))的辦公大樓，購(gòu)買價(jià)格為11.7億元，預(yù)計(jì)規(guī)劃做為區(qū)域自用辦公室。 ...
市場(chǎng)快訊
環(huán)境部：土地交易查看聽、掌握要訣好安心
年來(lái)常發(fā)生土地、廠房遭不法業(yè)者棄置、掩埋廢棄物的情事，民眾在買賣、租賃土地或廠房時(shí)須更加謹(jǐn)慎與留意，因?yàn)椋瑥S房、土地遭到廢棄物棄置掩埋，也容...
市場(chǎng)快訊
營(yíng)利事業(yè)借款購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，留意「這件事」
近來(lái)商用不動(dòng)產(chǎn)租賃市場(chǎng)行情看漲，許多營(yíng)利事業(yè)為避免日後受租金高漲衝擊，或?yàn)橘嵢∥磥?lái)高額租金收入而購(gòu)置商用不動(dòng)產(chǎn)，部分營(yíng)利事業(yè)因資金不足而向金...
房地稅務(wù)
汐東線房市「價(jià)格上漲、面積縮水」
汐東線捷運(yùn)工程即將啟動(dòng)，汐止地政事務(wù)所分析近3年捷運(yùn)沿線熱門生活圈，住宅大樓、華廈、公寓買賣資訊，呈現(xiàn)價(jià)格上漲，面積減少的趨勢(shì)。 &nbs...
區(qū)域情報(bào)
海外房產(chǎn)投資小白必看！在泰國(guó)買房的常見問(wèn)題分享(上)
近年來(lái)，東南亞國(guó)家的整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了顯著進(jìn)步，吸引了全球的關(guān)注和投資，前景十分光明。而這樣的經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，也促使東南亞國(guó)家的房地產(chǎn)市場(chǎng)成為了熱...
Global Real Estate
營(yíng)利事業(yè)借款購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，留意「這件事」
近來(lái)商用不動(dòng)產(chǎn)租賃市場(chǎng)行情看漲，許多營(yíng)利事業(yè)為避免日後受租金高漲衝擊，或?yàn)橘嵢∥磥?lái)高額租金收入而購(gòu)置商用不動(dòng)產(chǎn)，部分營(yíng)利事業(yè)因資金不足而向金...
房地稅務(wù)
購(gòu)買房地若有協(xié)商減價(jià)或折讓「日后要記得做這件事」
民眾向建設(shè)公司購(gòu)買房屋土地(下稱房地)於2016年1月1日以後取得產(chǎn)權(quán)登記，日後出售於辦理房地合一稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)注意取得成本的申報(bào)金額是否正確...
房地稅務(wù)
臺(tái)灣房屋2月業(yè)績(jī)「月微減，年大增」
臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2024年2月價(jià)量變化，因2月春節(jié)季節(jié)因素，六都和新竹縣市2月交易量對(duì)上月僅微減，對(duì)2023年同期大增，若...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售解約要申報(bào) 實(shí)登揭露金透明
為使預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄資訊更加透明化，內(nèi)政部修正平均地權(quán)條例自2023年7月1日起，購(gòu)買預(yù)售屋後若有解約情形，預(yù)售屋建物買賣契約的出賣人，應(yīng)於解...
區(qū)域情報(bào)
買屋要注意，小心，買了雞腿便當(dāng)卻沒(méi)雞腿
在我們小學(xué)的年代，學(xué)校沒(méi)有營(yíng)養(yǎng)午餐，但是有提供代訂便當(dāng)?shù)姆?wù)，因?yàn)槠常偲诖侵Х拭赖恼u腿，至於其他的配菜，似乎沒(méi)有那麼重要，打開便當(dāng)，...
房地稅務(wù)
房屋交易要注意物件是否存在「優(yōu)先購(gòu)買權(quán)」
不動(dòng)產(chǎn)買賣契約書成立後，買賣契約的總價(jià)、付款方式、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)及點(diǎn)交日期都已經(jīng)確定，但是，如果不動(dòng)產(chǎn)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)存在，可能就必需通知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人...
房地稅務(wù)
購(gòu)買未辦保存登記房屋也要報(bào)繳契稅
林先生打算購(gòu)買未辦保存登記的房屋，詢問(wèn)是否要報(bào)繳契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、...
房地稅務(wù)
個(gè)人購(gòu)買房地有折讓「注意計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)」
民眾購(gòu)買房地如有價(jià)款折讓，嗣出售須申報(bào)房地交易所得稅者，應(yīng)注意取得成本要減除折讓金額，以免虛列成本，致須補(bǔ)稅且受罰。 財(cái)政...
房地稅務(wù)
83％消費(fèi)者表達(dá)會(huì)降低購(gòu)買預(yù)售屋的意愿
萬(wàn)物齊漲，住宅租金也跟著上漲，為減輕租屋家庭負(fù)擔(dān)，行政院通過(guò)「300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案」，於2023年7月3日正式起跑，支持包含青年、...
市場(chǎng)快訊