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房市交易需以「實際交易金額」申報房地稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出售購買取得之房屋、土地，如前於簽訂購買契約後，另有協(xié)商折價或銷貨折讓，應(yīng)以實際付款金額，即契約買賣總價款減除折價...
房地稅務(wù)
分配繼承不動產(chǎn)，小心隱藏高額成本
依照新制房地合一稅規(guī)定，2016年起購買的房地產(chǎn)，出售時除了土地增值稅，還要課徵房地合一稅。如果是買賣，取得成本是買價，如果是繼承，取得成本...
房地稅務(wù)
個人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋購買權(quán)利，如何申報房地合一稅？
財政部南區(qū)國稅局表示，個人轉(zhuǎn)讓2016年1月1日以後取得的預(yù)售屋(含坐落基地)，視同房屋、土地交易，應(yīng)在訂定買賣契約的次日起30日內(nèi)申報個人...
房地稅務(wù)
Q2商用市場止跌回穩(wěn) 百億元資金瞄準(zhǔn)辦公室
信義全球資產(chǎn)公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產(chǎn)市場交易止跌回穩(wěn)，交易規(guī)模突破400億元，上市櫃法人以購置辦...
市場快訊
周鶴鳴：臺灣房市5大變化，全年「量縮價盤」
中央大學(xué)臺灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心2023年6月27日發(fā)佈6月的消費者信心指數(shù)(CCI)，其中「購買房地產(chǎn)時機(jī)」指標(biāo)部分，本月調(diào)查結(jié)果為105.2...
市場快訊
「淡海淡水行政中心站土開案」公告招商
營建署表示，淡海輕軌運輸系統(tǒng)第1期工程已於2018年完工通車，淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地之使用分區(qū)經(jīng)變更為捷運開發(fā)區(qū)及產(chǎn)業(yè)專用區(qū)，為使該...
區(qū)域情報
房市買氣「正相關(guān)關(guān)鍵詞」集體下降
隨著近期政府發(fā)佈2023年4月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)衰退，已為近5年來的相對低點，再加上平均地權(quán)條例修正即將上路，似乎帶動各方對房市不樂觀的氛圍，但...
市場快訊
家登精密 三峽建屋供員工優(yōu)惠價購買
新北市著名晶圓傳載解決方案廠商家登精密，是半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)巨頭的重要合作夥伴，透過新北招商一條龍服務(wù)，家登精密於2020年計畫投入新臺幣9億元，在...
區(qū)域情報
臺中市府：購買預(yù)售屋前「用這工具」做功課
預(yù)售屋為高單價商品且買賣契約眉角多，臺中市政府法制局消保官呼籲，購買預(yù)售屋前，宜善用臺中市政府地政局158空間資訊網(wǎng)(https://loh...
區(qū)域情報
私法人「搶攻」 新法上路前買宅狂增26.6％
內(nèi)政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權(quán)條例修正案」，引起市場軒然大波，其中重點包含私法人購買住宅改為許可制，激起私法人趕在新法啟動前...
市場快訊
升息過后！周鶴鳴：買方猶豫、但不放棄
國立中央大學(xué)臺灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心，2023年3月27日發(fā)佈消費者信心指數(shù)最新調(diào)查，2023年3月份6大指標(biāo)中的「購買房地產(chǎn)時機(jī)」，3月調(diào)查結(jié)...
市場快訊
2月房租指數(shù)連19個月創(chuàng)新高
主計總處公佈2023年2月份消費者物價指數(shù)，總指數(shù)104.07，雖比1月的104.71略降，但仍是單月史上次高，且年增率依然在2％以上，達(dá)2...
市場快訊
4狀況，造成女性10年來購屋占比略增
住商機(jī)構(gòu)企劃研究室依據(jù)金融聯(lián)徵中心資料，發(fā)現(xiàn)10年來女性(1)購屋占比略增，雖然(2)購買坪數(shù)縮小，但(3)貸款與鑑價成數(shù)都明顯提高，同時(...
趨勢報導(dǎo)
六都房市「千萬買屋」成為常態(tài)
根據(jù)聯(lián)徵中心資料顯示，2022年第四季六都加上新竹地區(qū)的平均房價，首度全數(shù)站上千萬元，顯示購買千萬住宅狀況越來越為普遍，但若比較過去四個年度...
市場快訊
政策打炒房「這類產(chǎn)品」最有感
依據(jù)實價登錄最新資料，2022年成交單價在200萬元以上的豪宅交易共33筆，跟2021年的58筆相比，大幅減少43.1％，這些200萬俱樂部...
市場快訊
申報個人房地合一稅，應(yīng)以「實支金額」為取得成本
財政部南區(qū)國稅局表示，個人購買房屋、土地(以下簡稱房地)時，如有取得折扣、減價或銷貨折讓，致買賣契約書金額與實際支付金額不同，日後如出售房地...
房地稅務(wù)
花敬群針對《平均地權(quán)條例》提3點說明
內(nèi)政部代理部長、國家住都中心代理董事長花敬群2023年1月12日對於《平均地權(quán)條例》修正案提出3點重大說明：(1)新法上路前，已簽約的預(yù)售屋...
市場快訊
內(nèi)政部：私法人購買住宅許可制，不影響其必要營運
針對業(yè)界近期疑慮平均地權(quán)條例修法增訂私法人購買住宅許可制，將影響私法人推動都更危老重建等營運，內(nèi)政部向各界說明，已將私法人因必要及正當(dāng)用途取...
市場快訊
先購后售「有條件」申請退還已繳納土增稅
陳先生詢問，我的土地及房屋是先買後賣的，可不可以申請退還原來出售的土地增值稅？ 地方政府稅務(wù)局表示，若土地所有權(quán)人原已持有...
房地稅務(wù)
申報契稅請記得填寫「契稅申報書附聯(lián)」
地方財稅局表示，購買作住家使用的房屋，於申報契稅時請記得填寫「契稅申報書附聯(lián)」，無須另行填寫申請書，省時又便利。 財稅局進(jìn)...
房地稅務(wù)