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房地產(chǎn)「短期交易大解密」
近年資金寬鬆、長(zhǎng)期低利率等原因，不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易熱絡(luò)，但購買者短期持有後即進(jìn)行轉(zhuǎn)售，除了須注意房地合一稅外，三重地政事務(wù)所也提醒消費(fèi)者，交易前...
區(qū)域情報(bào)
信義房屋：若央行限縮貸款年限，房市受沖擊
央行釋出未來不排除限縮30年期以上的房貸的想法，試算千萬房貸利率1.6％的條件下，20年期房貸每月付款約4.87萬元，但換到30年期同樣月付...
市場(chǎng)快訊
新潤(rùn)+海悅等合作幫新北1.7萬戶買快篩劑
新冠疫情持續(xù)升溫，為了減輕弱勢(shì)民眾購買快篩劑的負(fù)擔(dān)，新潤(rùn)興業(yè)、華潤(rùn)建設(shè)、海悅國(guó)際開發(fā)等19家企業(yè)團(tuán)體，合力捐贈(zèng)1,105萬元，補(bǔ)助新北市低收...
區(qū)域情報(bào)
電梯房貸族「這兩項(xiàng)」創(chuàng)新高
根據(jù)聯(lián)徵中心2021年第四季的房貸資料顯示，電梯大樓已經(jīng)成為市場(chǎng)上最受歡迎的主流產(chǎn)品，2021年第四季共有2.9萬名房貸族購買電梯產(chǎn)品，數(shù)量...
市場(chǎng)快訊
趨勢(shì)研判！房市走「短空長(zhǎng)多」格局
國(guó)立中央大學(xué)臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究發(fā)佈2022年4月份消費(fèi)者信心為71.77點(diǎn)，較上月份下跌0.47點(diǎn)，其中「購買房地產(chǎn)時(shí)機(jī)」指標(biāo)為116.35點(diǎn)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
營(yíng)業(yè)人轉(zhuǎn)售預(yù)售屋應(yīng)注意開立發(fā)票方式
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，近期房市熱絡(luò)，帶動(dòng)預(yù)售屋市場(chǎng)交易，營(yíng)業(yè)人如將所購買預(yù)售屋之權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)售他人時(shí)，應(yīng)依轉(zhuǎn)售價(jià)金的全額開立應(yīng)稅統(tǒng)一發(fā)票予買受...
房地稅務(wù)
打房中！小心購買出租店面貸款受限
隨著房?jī)r(jià)的飆升，政府一連串的打房策略，其中房屋貸款的成數(shù)、利率及寬限期成了購屋者買房的瓶頸，一定要小心處理，以免發(fā)生購屋違約風(fēng)險(xiǎn)。 &nb...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售屋買賣常見爭(zhēng)議4/29律師教您來把關(guān)
為強(qiáng)化民眾對(duì)預(yù)售屋交易安全的了解，新北市新店地政事務(wù)所特別訂於2022年4月29日(星期五)下午2時(shí)至5時(shí)，假新店地政事務(wù)所(新店行政中心新...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！買屋自住，填契稅申報(bào)「記得這事」
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾購買房屋供自住使用時(shí)，在申報(bào)契稅的同時(shí)，可一併勾選契稅申報(bào)書第19欄之「申請(qǐng)」選項(xiàng)，並續(xù)填契稅申報(bào)書附聯(lián)(新所有權(quán)...
房地稅務(wù)
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)教你預(yù)售屋避雷術(shù)
每年百貨公司、美妝產(chǎn)業(yè)都有週年慶的活動(dòng)，而房地產(chǎn)界也有所謂的329檔期，就相當(dāng)於房地產(chǎn)界的周年慶，在每年的3/29甚至是整個(gè)3、4月建商都會(huì)...
市場(chǎng)快訊
新民調(diào)，升息+打炒房！看漲比例降至62％
根據(jù)永慶房屋2022第二季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，全臺(tái)認(rèn)為房?jī)r(jià)看漲的比例由上季的71％降至62％(圖一)，較上季減少9個(gè)百分點(diǎn)，看漲比例大幅減少，約回...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
屏東房?jī)r(jià)5年多77萬元，卻少近3坪
日本知名「藏壽司」鎖定屏東，打造南臺(tái)灣第二座土藏屋造型街邊店，即將於2022年3月底正式開幕，東元餐飲集團(tuán)旗下摩斯?jié)h堡，近日亦宣布斥資14億...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售屋買賣應(yīng)注意風(fēng)險(xiǎn)，以免權(quán)益受損
預(yù)售屋新制於2021年7月1日上路後，新推案於銷售前，應(yīng)將預(yù)售屋資訊及買賣定型化契約報(bào)請(qǐng)地方主管機(jī)關(guān)備查，民眾購屋前可先到「內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易...
市場(chǎng)快訊
賣房注意！算錯(cuò)持有期間，虧大囉！
納稅義務(wù)人如先購買預(yù)售屋，等到興建完成交屋後才出售，財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局提醒納稅義務(wù)人在計(jì)算出售成屋之房地合一稅時(shí)，成屋之持有期間不得併計(jì)預(yù)售屋...
房地稅務(wù)
「這個(gè)原因」房市老司機(jī)都買這
便利商店服務(wù)多元，深入國(guó)人日常生活，因此許多民眾購屋選擇區(qū)域時(shí)，也會(huì)以便利商店家數(shù)、密度來評(píng)估地段機(jī)能強(qiáng)弱，住商機(jī)構(gòu)依據(jù)經(jīng)濟(jì)部及內(nèi)政部實(shí)價(jià)資...
市場(chǎng)快訊
情人共購問題大，人財(cái)兩失傷心多
情人節(jié)一到，不少愛侶們精心準(zhǔn)備禮物或慶祝活動(dòng)表達(dá)愛意，雙方有意白頭到老、相互扶持者，也會(huì)共同購屋，表達(dá)為對(duì)方定下來的承諾，如今社會(huì)風(fēng)氣開放，...
市場(chǎng)快訊
大直老華廈3特色，吸引「這類」客層
位於堤頂大道的豪宅「青水硯」揭露實(shí)價(jià)以來的第一筆交易，8樓2021年12月1.89億成交，單價(jià)為117萬；基湖路巷內(nèi)的「景泰園」，2021年...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人出售「這類」房地時(shí)，要注意
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，民眾出售在2016年1月1日以後因受贈(zèng)取得之房屋、土地，要記得依新制規(guī)定申報(bào)房地合一所得稅。依所得稅法規(guī)定，取得成本並...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)「這項(xiàng)支出」應(yīng)按土地使用情形申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)購買之土地，如未能供營(yíng)業(yè)使用，其借款所支付之利息支出，不得以當(dāng)期費(fèi)用列支。 該局說明，依營(yíng)利...
房地稅務(wù)
申報(bào)契稅后經(jīng)雙方合意解除契約「接下來這么辦」
張小姐最近購買房屋向稅務(wù)局申報(bào)繳納契稅，但買賣雙方對(duì)契約條件仍有爭(zhēng)議，詢問稅務(wù)局可否申請(qǐng)撤銷契稅申報(bào)？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)